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(記者王秋鳳)臨近年底，南寧樓市繼續(xù)延續(xù)年初以來的上漲行情。11月份，南寧房價再次環(huán)比上漲，這已經(jīng)是南寧樓市十個月連續(xù)漲價。不過，當(dāng)月新建住房成交量環(huán)比出現(xiàn)下跌，價漲量跌現(xiàn)象較為明顯。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，南寧房價繼續(xù)上漲空間有限，較難出現(xiàn)跨年行情。

根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的《2013年11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》，11月份南寧新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.2%，二手房價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅在全國眾多上漲城市中處于略低水平。

而南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局提供的數(shù)據(jù)顯示，11月份南寧市新建商品住房成交量出現(xiàn)下降趨勢。數(shù)據(jù)顯示，11月南寧新建商品住房成交面積為65.78萬平方米，環(huán)比下降6.08%；成交套數(shù)6520套，環(huán)比下降7.25%。相比新建住房市場，南寧二手房交易顯得較為火爆，11月份存量住房成交面積13.18萬平方米，環(huán)比增長24.81%；成交套數(shù)1202套，環(huán)比增長16.47%。

業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，南寧樓市年末大漲的可能性不大。記者了解到，近期以來，南寧樓市推出的高檔樓盤較多，但這一類樓盤價格偏高，再繼續(xù)上漲空間有限，而剛需樓盤銷量不大，房價走高動力不足。