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8、南平武夷山市水務(wù)項(xiàng)目招商引資

招商建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目招商 招商引資領(lǐng)域：市政公用設(shè)施 投資項(xiàng)目總額：3億元 招商引資模式：PPP 地 區(qū) 武夷山市 招商引資概況：武夷山第二水源項(xiàng)目總規(guī)模15萬ｍ3/ｄ，凈水廠區(qū)占地面積69.06畝，分三期建。近期建設(shè)5萬ｍ3/ｄ凈水廠一座，輸配水管網(wǎng)25ｋｍ,原水隧洞3ｋｍ和一座塔式取水頭部，近期項(xiàng)目總投資概算1.7165億元。市區(qū)污水處理廠污水處理能力1.5萬噸/日，占地面積53畝，采用人工濕地污水處理工藝，投資總額3500萬元。第二污水處理廠設(shè)計規(guī)模2萬噸/日，占地面積60畝，實(shí)際已建成污水處理能力1萬噸/日，采用改良型Carrousel氧化溝污水處理工藝，投資總額4000萬元。市馬廠洲污水處理廠為新建項(xiàng)目，設(shè)計總規(guī)模6萬噸/日，占地面積127.5畝，分三期建設(shè)，近期建設(shè)規(guī)模2萬噸/日，采用人工濕地污水處理工藝，近期項(xiàng)目總投資概算4520萬元。招商項(xiàng)目背景：武夷山市作為國家優(yōu)秀旅游城市、世界雙遺產(chǎn)地，地處福建閩江上游，為擴(kuò)大城市供水和保護(hù)水資源環(huán)境，新建城市第二水源、污水處理廠。本項(xiàng)目的建設(shè)具有重大意義，具體如下：（1）現(xiàn)有水廠為單一的西溪水源，為保障供水的安全性；（2）隨著高鐵開通在即，一大批的重點(diǎn)項(xiàng)目落戶北城新區(qū)、 杜壩片區(qū)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，這都亟須提升完善市政基礎(chǔ) 設(shè)施；（3）為區(qū)域的聯(lián)網(wǎng)供水提供基礎(chǔ)。招商項(xiàng)目進(jìn)度：本項(xiàng)目已確定二水廠廠址的規(guī)劃紅線圖，完成了二水廠廠址的土地勘測定界報告書水土保持方案，相關(guān)論證已通過評審。已完成污水處理廠區(qū)建設(shè)的立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃選址意見書、規(guī)劃及用地紅線圖、用地預(yù)審意見書、環(huán)評報告、土地初步勘測、圖紙初步設(shè)計及初審。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：武夷山市住建局、武夷山市污水處理有限公司、社會投資人 招商引資結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目結(jié)構(gòu)① 武夷山市政府授權(quán)武夷山市住建局作為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的準(zhǔn)備、采購監(jiān)管、監(jiān)管和移交等工作；② 武夷山市政府授權(quán)武夷山市污水處理有限公司作為政府出資方，參與項(xiàng)目的重大決策、掌握項(xiàng)目實(shí)施情況等；③ 社會投資人和武夷山市污水處理有限公司簽訂《股東協(xié)議》，并以約定的股權(quán)比例分別出資，在項(xiàng)目所在地注冊成立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司作為合同簽約主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施；④ 武夷山市住建局與項(xiàng)目公司簽訂《PPP項(xiàng)目合同》，授予項(xiàng)目公司在項(xiàng)目合作期限內(nèi)投資、建設(shè)、運(yùn)營本項(xiàng)目的權(quán)利；⑤ 社會投資人通過項(xiàng)目公司與金融機(jī)構(gòu)簽訂《融資協(xié)議》，取得項(xiàng)目資金，用于本項(xiàng)目的投資建設(shè)和運(yùn)營。社會資本采購 （1）采購方式：公開招標(biāo)或其他方式；（2）投標(biāo)人條件：合格的獨(dú)立法人資格的國有大中型企業(yè)；有制水和污水處理項(xiàng)目投資經(jīng)驗(yàn)；有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；財務(wù)實(shí)力、工程施工業(yè)績等要求；其他。投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：（1）投資項(xiàng)目總額：約3億元；（2）投資建設(shè)規(guī)模：占地面積122.06畝，第二水源項(xiàng)目總規(guī)模15萬m³/d；市區(qū)污水處理廠，污水處理能力1.5萬噸/日；第二污水處理廠，污水處理能力2萬噸/日；市馬廠洲污水處理廠，污水處理能力6萬噸/日；（3）投資建設(shè)期限：2~3年；（4）投資合作期限：20~30年；（5）資本金及比例：不低于25%；（6）投資股權(quán)比例：待協(xié)商后確定；（7）投資項(xiàng)目收入來源：制水經(jīng)營收入；污水處理費(fèi)收入；（8）股東內(nèi)部收益率（稅后）：6%~8% 投資項(xiàng)目效益回報：使用者付費(fèi) 投資項(xiàng)目風(fēng)險分擔(dān)：（1）風(fēng)險類型：投資資金風(fēng)險：資本金到位能力、審批程序延誤導(dǎo)致的融資成本增加、以及社會投資人中途退出等風(fēng)險；建設(shè)風(fēng)險：工期延誤、費(fèi)用超支等工程技術(shù)風(fēng)險；運(yùn)營風(fēng)險：污水量不足、運(yùn)營成本超支等；財務(wù)風(fēng)險：貸款利率上漲、通貨膨脹、財政補(bǔ)貼變動等。（2）投資風(fēng)險分配：由項(xiàng)目公司承擔(dān)的風(fēng)險：由項(xiàng)目公司造成的完工延誤、建設(shè)成本超支、建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、運(yùn)營成本超支；由政府承擔(dān)的風(fēng)險：由政府造成的完工延誤、規(guī)劃及法律政策環(huán)境變更；共擔(dān)風(fēng)險：不可抗力事件。招商引資政策支持和配套安排：（1）稅收政策：協(xié)助項(xiàng)目公司獲取稅收優(yōu)惠或其他招商引資優(yōu)惠政策；（2）招商引資土地政策：項(xiàng)目合作期內(nèi)，項(xiàng)目公司獨(dú)家無償使用項(xiàng)目用地；征地拆遷等前期工作及相關(guān)費(fèi)用由市政府承擔(dān)；（3）本項(xiàng)目需要發(fā)改委審批的，市政府給予支持；（4）市政府協(xié)助申請福建省PPP示范項(xiàng)目。

9、龍巖市武平、上杭兩縣聯(lián)動生活垃圾焚燒發(fā)電項(xiàng)目招商引資

招商建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目招商 招商引資領(lǐng)域：市政公用設(shè)施 投資項(xiàng)目總額：4億元 招商引資模式：PPP 招商引資區(qū)域：武平縣、上杭縣 招商引資概況：本建設(shè)龍巖市武平上杭兩縣聯(lián)動生活垃圾焚燒發(fā)電廠一座，該廠設(shè)計建設(shè)總規(guī)模為日處理生活垃圾600噸，配套建設(shè)垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)系統(tǒng)，占地面積約100畝。招商項(xiàng)目背景：本項(xiàng)目區(qū)位于廈•龍山海協(xié)作經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會，隨著武平、上杭城鎮(zhèn)化發(fā)展的全面加快，但城市生活垃圾與日益惡化的環(huán)境等伴隨而來，解決垃圾圍城問題迫在眉睫，但武平縣目前的生活垃圾填埋場已無法承受每年近百萬噸的新增垃圾帶來的環(huán)境影響，政府亟需全新的解決方案。按照可持續(xù)發(fā)展的基本要求，選用技術(shù)可靠、經(jīng)濟(jì)適用、環(huán)境治理達(dá)標(biāo)的垃圾焚燒技術(shù)，從根本上解決城市生活垃圾資源化、無害化是我縣環(huán)保發(fā)展的必然要求。招商項(xiàng)目進(jìn)度：武平上杭兩縣聯(lián)動生活垃圾焚燒發(fā)電項(xiàng)目已完成初步可行性研究報告報告編制及選址研究論證報告，正進(jìn)行可行性研究報告報告、環(huán)境影響評價報告、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告的編制工作。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：武平縣、上杭縣人民政府、有關(guān)實(shí)施機(jī)關(guān)、社會投資人 招商引資結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目結(jié)構(gòu)① 武平縣、上杭縣政府授權(quán)指定部門作為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的準(zhǔn)備、采購監(jiān)管、監(jiān)管和移交等工作；② 社會投資人全部出資，在項(xiàng)目所在地注冊成立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司作為合同簽約主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施；③ 指定部門與項(xiàng)目公司簽訂《PPP項(xiàng)目合同》，授予項(xiàng)目公司在項(xiàng)目合作期限內(nèi)投資、建設(shè)、運(yùn)營本項(xiàng)目的權(quán)利；④ 社會投資人通過項(xiàng)目公司與金融機(jī)構(gòu)簽訂《融資協(xié)議》，取得項(xiàng)目資金，用于本項(xiàng)目的投資建設(shè)和運(yùn)營。社會資本采購 （1）采購方式：公開招標(biāo)或其他方式；（2）投標(biāo)人條件：合格的獨(dú)立法人或聯(lián)合體；行業(yè)相關(guān)資質(zhì)；財務(wù)實(shí)力、工程施工業(yè)績等要求；其他。投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：（1）投資項(xiàng)目總額：4億元；（2）投資建設(shè)規(guī)模：日處理生活垃圾600噸，配套建設(shè)垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)系統(tǒng)，占地面積約100畝；（3）投資建設(shè)期限：2年；（4）投資合作期限：10~20年；（5）資本金及比例：不低于30%；（6）投資股權(quán)比例：社會資本獨(dú)資；（7）投資項(xiàng)目收入來源：財政補(bǔ)貼；發(fā)電收入；垃圾處理費(fèi)；（8）股東內(nèi)部收益率（稅后）：6%~8%。投資項(xiàng)目效益回報：使用者付費(fèi)+可行性缺口補(bǔ)助。投資項(xiàng)目風(fēng)險分擔(dān)：（1）風(fēng)險類型：投資資金風(fēng)險：資本金到位能力、審批程序延誤導(dǎo)致的融資成本增加、以及社會投資人中途退出等風(fēng)險；建設(shè)風(fēng)險：工期延誤、費(fèi)用超支等工程技術(shù)風(fēng)險；運(yùn)營風(fēng)險：運(yùn)營成本超支等；財務(wù)風(fēng)險：貸款利率上漲、通貨膨脹、財政補(bǔ)貼變動等。（2）投資風(fēng)險分配：由項(xiàng)目公司承擔(dān)的風(fēng)險：由項(xiàng)目公司造成的完工延誤、建設(shè)成本超支、建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、運(yùn)營成本超支；由政府承擔(dān)的風(fēng)險：由政府造成的完工延誤、規(guī)劃及法律政策環(huán)境變更；共擔(dān)風(fēng)險：不可抗力事件。招商引資政策支持和配套安排：（1）稅收政策：協(xié)助項(xiàng)目公司獲取稅收優(yōu)惠或其他招商引資優(yōu)惠政策；（2）招商引資土地政策：兩縣政府將負(fù)責(zé)工程用地范圍內(nèi)征地、拆遷工作，同時將負(fù)責(zé)廠區(qū)范圍內(nèi)的“三通一平”、道路配套等及項(xiàng)目所需上下游服務(wù)；（3）縣政府協(xié)助申請福建省PPP示范項(xiàng)目。

10、龍巖市植物園項(xiàng)目招商引資

招商建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目招商 招商引資領(lǐng)域：市政公用設(shè)施 投資項(xiàng)目總額：5.37億元 招商引資模式：PPP 招商引資區(qū)域：龍巖市 招商引資概況：本項(xiàng)目規(guī)劃范圍擬在龍巖市主城區(qū)東側(cè)和北側(cè)均至漳龍高速公路，西至陸地港，南至紅坊溪華蓮路一帶。為三山規(guī)劃首先實(shí)施的重要區(qū)塊。規(guī)劃總面積為306.3公頃。其中，近期建設(shè)面積為93.4公頃。建設(shè)內(nèi)容主要有園區(qū)道路、特色棧道、停車位、綠化改造、林相改造、游樂場、大型雕塑、建筑。項(xiàng)目概算總投資5.37億元。場地范圍內(nèi)用地以林地為主，地形特殊，周邊交通環(huán)境復(fù)雜。規(guī)劃首先梳理清晰植物園與城市的關(guān)系，創(chuàng)造適宜龍巖當(dāng)?shù)氐木G化空間。場地內(nèi)規(guī)劃采用輕干預(yù)影響的設(shè)計手法進(jìn)行大面積林相改造復(fù)育的同時做針對性的設(shè)計建設(shè)專類園及景觀場地使其符合龍巖當(dāng)?shù)鼐用竦纳�活、游憩、科研活動需求，并帶動�?dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)的發(fā)展。招商項(xiàng)目背景：本項(xiàng)目設(shè)計以中小城市公園為功能特色，兼具山地景觀構(gòu)架，體現(xiàn)鄉(xiāng)土植被風(fēng)貌的特色植物園。設(shè)計以場所環(huán)境為主要依據(jù)，保證設(shè)計的可實(shí)施性與安全性。通過專類園建設(shè)及植被恢復(fù)最終達(dá)到山水相間的特色城市開放綠地。為市民及旅游者創(chuàng)造空間豐富的傳統(tǒng)山水園林游賞體驗(yàn)，同時滿足科教科普活動需求。招商項(xiàng)目進(jìn)度：本項(xiàng)目進(jìn)展情況：正在開展方案設(shè)計評審。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：市園林局、龍巖市城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司、社會投資人 招商引資結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目結(jié)構(gòu)① 龍巖市政府授權(quán)市園林局作為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的準(zhǔn)備、采購監(jiān)管、監(jiān)管和移交等工作；② 龍巖市政府授權(quán)龍巖市城投公司作為政府出資方，參與項(xiàng)目的重大決策、掌握項(xiàng)目實(shí)施情況等；③ 社會投資人和龍巖市城投公司簽訂《股東協(xié)議》，并以95%：5%股權(quán)比例分別出資，在項(xiàng)目所在地注冊成立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司作為合同簽約主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施；④ 市園林局與項(xiàng)目公司簽訂《PPP項(xiàng)目合同》，授予項(xiàng)目公司在項(xiàng)目合作期限內(nèi)投資、建設(shè)、運(yùn)營本項(xiàng)目的權(quán)利；⑤ 社會投資人通過項(xiàng)目公司與金融機(jī)構(gòu)簽訂《融資協(xié)議》，取得項(xiàng)目資金，用于本項(xiàng)目的投資建設(shè)和運(yùn)營。社會資本采購 （1）采購方式：公開招標(biāo)或其他方式；（2）投標(biāo)人條件：合格的獨(dú)立法人或聯(lián)合體；行業(yè)相關(guān)資質(zhì)；豐富園林工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)、有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；財務(wù)實(shí)力、工程施工業(yè)績等要求；其他。投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：（1）投資項(xiàng)目總額：5.37億元；（2）投資建設(shè)規(guī)模：建設(shè)面積93.4公頃；（3）投資建設(shè)期限：3~5年；（4）投資合作期限：20~30年；（5）資本金及比例：不低于25%；（6）投資股權(quán)比例：社會資本持股95%；（7）投資項(xiàng)目收入來源：票務(wù)收入；商業(yè)收入；財政補(bǔ)貼；（8）股東內(nèi)部收益率（稅后）：3%~6%。投資項(xiàng)目效益回報：使用者付費(fèi)+可行性缺口補(bǔ)助 投資項(xiàng)目風(fēng)險分擔(dān)：（1）風(fēng)險類型：投資資金風(fēng)險：資本金到位能力、審批程序延誤導(dǎo)致的融資成本增加、以及社會投資人中途退出等風(fēng)險；建設(shè)風(fēng)險：工期延誤、費(fèi)用超支等工程技術(shù)風(fēng)險；運(yùn)營風(fēng)險：運(yùn)營成本超支等；財務(wù)風(fēng)險：貸款利率上漲、通貨膨脹、財政補(bǔ)貼變動等。（2）投資風(fēng)險分配：由項(xiàng)目公司承擔(dān)的風(fēng)險：由項(xiàng)目公司造成的完工延誤、建設(shè)成本超支、建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、運(yùn)營成本超支；由政府承擔(dān)的風(fēng)險：由政府造成的完工延誤、規(guī)劃及法律政策環(huán)境變更；共擔(dān)風(fēng)險：不可抗力事件。招商引資政策支持和配套安排：（1）稅收政策：協(xié)助項(xiàng)目公司獲取稅收優(yōu)惠或其他招商引資優(yōu)惠政策；（2）招商引資土地政策：項(xiàng)目合作期內(nèi)，項(xiàng)目公司獨(dú)家無償使用項(xiàng)目用地；項(xiàng)目周邊用地的土地出讓收益優(yōu)先用于安排支付項(xiàng)目公司的收益；（3）本項(xiàng)目需要發(fā)改委審批的，市政府給予支持；（4）市政府協(xié)助申請福建省PPP示范項(xiàng)目。

11、寧德市東區(qū)污水處理廠項(xiàng)目招商引資

招商建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目招商 招商引資領(lǐng)域：市政公用設(shè)施 投資項(xiàng)目總額：1.28億元 招商引資模式：PPP 招商引資區(qū)域：寧德市 招商引資概況：寧德市東區(qū)污水處理廠服務(wù)范圍包含東蘭組團(tuán)、寧德師院片區(qū)及濱海新城，近期主要接納東蘭組團(tuán)、寧德師院片區(qū)的污水，處理規(guī)模為2萬m³/d；遠(yuǎn)期還接納濱海新城的污水，處理規(guī)模為4萬m³/d。擬建污水廠選址于后灣村山體東側(cè)、南天南路西側(cè)，總用地面積77.98畝。招商項(xiàng)目背景：正在著手兩論編制，著手開展招標(biāo)相關(guān)工作。招商項(xiàng)目進(jìn)度：計劃12月底完成工程可行性研究報告批復(fù)；計劃4月份完成設(shè)計；6月份動工建設(shè)。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：寧德市住建局、國資公司、社會投資人 招商引資結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目結(jié)構(gòu)① 寧德市政府授權(quán)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局作為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的準(zhǔn)備、采購監(jiān)管、監(jiān)管和移交等工作；② 寧德市政府授權(quán)政國資公司作為政府出資方，參與項(xiàng)目的重大決策、掌握項(xiàng)目實(shí)施情況等；③ 社會投資人和國資公司簽訂《股東協(xié)議》，并以約定的股權(quán)比例分別出資，在項(xiàng)目所在地注冊成立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司作為合同簽約主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施；④ 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與項(xiàng)目公司簽訂《PPP項(xiàng)目合同》，授予項(xiàng)目公司在項(xiàng)目合作期限內(nèi)投資、建設(shè)、運(yùn)營本項(xiàng)目的權(quán)利；⑤ 社會投資人通過項(xiàng)目公司與金融機(jī)構(gòu)簽訂《融資協(xié)議》，取得項(xiàng)目資金，用于本項(xiàng)目的投資建設(shè)和運(yùn)營。社會資本采購 （1）采購方式：公開招標(biāo)或其他方式；（2）投標(biāo)人條件：投標(biāo)人應(yīng)為依法成立、有效續(xù)存的企業(yè)法人；有良好的銀行資信、財務(wù)狀況，凈資產(chǎn)不低于項(xiàng)目估算總投資的40%；投資人或投資人的母公司或投資人絕對控股子公司，參加本項(xiàng)目投招的前5年內(nèi)至少有1座2萬噸/日及以上規(guī)模污水處理廠項(xiàng)目的投資建設(shè)并運(yùn)營管理，且經(jīng)試運(yùn)營通過環(huán)保部門驗(yàn)收合格的類似項(xiàng)目業(yè)績。投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：（1）投資項(xiàng)目總額：1.28億元；（2）投資建設(shè)規(guī)模：污水處理2萬噸/日；（3）投資建設(shè)期限：1年；（4）投資合作期限：20~30年；（5）資本金及比例：不低于25%；（6）投資股權(quán)比例：社會資本持股高于50%；（7）投資項(xiàng)目收入來源：使用者付費(fèi)；財政補(bǔ)貼；（8）股東內(nèi)部收益率（稅后）：6%。投資項(xiàng)目效益回報：使用者付費(fèi)+可行性缺口補(bǔ)助 投資項(xiàng)目風(fēng)險分擔(dān)：（1）風(fēng)險類型：投資資金風(fēng)險：資本金到位能力、審批程序延誤導(dǎo)致的融資成本增加、以及社會投資人中途退出等風(fēng)險；建設(shè)風(fēng)險：工期延誤、費(fèi)用超支等工程技術(shù)風(fēng)險；運(yùn)營風(fēng)險：運(yùn)營成本超支等；財務(wù)風(fēng)險：貸款利率上漲、通貨膨脹、財政補(bǔ)貼變動等。（2）投資風(fēng)險分配：由項(xiàng)目公司承擔(dān)的風(fēng)險：由項(xiàng)目公司造成的完工延誤、建設(shè)成本超支、建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、運(yùn)營成本超支；由政府承擔(dān)的風(fēng)險：由政府造成的完工延誤、規(guī)劃及法律政策環(huán)境變更；共擔(dān)風(fēng)險：不可抗力事件。招商引資政策支持和配套安排：招商引資土地政策：近期工程建設(shè)用地由寧德市政府以行政劃撥的方式提供給項(xiàng)目公司，在項(xiàng)目合作期限內(nèi)，本項(xiàng)目所需的廠區(qū)土地使用權(quán)歸屬于項(xiàng)目公司，但不得將污水處理廠的建設(shè)用地用于其它任何目的。

12、寧德福鼎市(龍安）生態(tài)合成革產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)配套設(shè)施項(xiàng)目招商引資

招商建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目招商 招商引資領(lǐng)域：市政公用設(shè)施 投資項(xiàng)目總額：2.5億元 招商引資模式：PPP 招商引資區(qū)域：寧德市福鼎市龍安開發(fā)區(qū) 招商引資概況：項(xiàng)目位于龍安開發(fā)區(qū)。分兩個子項(xiàng)目：1、防洪堤建設(shè)項(xiàng)目；2、雨污管網(wǎng)（道路）建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目背景 龍安項(xiàng)目區(qū)排洪港道承擔(dān)著整個項(xiàng)目區(qū)、龍安及店下、沙埕三個部分區(qū)域共61平方公里流域面積的泄洪任務(wù)。自1992年龍安楊岐海堤竣工后，河道兩岸沒有設(shè)防，常年受臺風(fēng)和雨水沖刷，淤泥沉降，港道變窄變淺，防洪堤排澇問題凸顯。每逢臺風(fēng)和持續(xù)降雨，龍安開發(fā)區(qū)集鎮(zhèn)及工業(yè)項(xiàng)目園區(qū)水滿為患，直接危及項(xiàng)目區(qū)50多加企業(yè)和該流域8個行政村和6萬多人的生命財產(chǎn)安全。根據(jù)福鼎市店下溪流域防洪排澇專項(xiàng)規(guī)劃，市水利局已批復(fù)同意店下溪龍安段防洪排澇平面規(guī)劃方案，店下溪干流龍安段河道寬度為62m,排澇標(biāo)準(zhǔn)按10年一遇澇水不漫溢。龍安工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施系2002年起開始建設(shè)，時間較為久遠(yuǎn)，加上原有灘涂軟基地質(zhì)特點(diǎn)，導(dǎo)致原有地下雨污管網(wǎng)沉降破損嚴(yán)重。招商項(xiàng)目進(jìn)度：目前已委托制作可行性研究報告、環(huán)境影響評價和實(shí)施方案。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：福鼎市政府、福鼎市龍安開發(fā)區(qū)管委會、社會投資人 招商引資結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目結(jié)構(gòu)① 福鼎市政府授權(quán)福鼎市龍安開發(fā)區(qū)管委會作為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的準(zhǔn)備、采購監(jiān)管、監(jiān)管和移交等工作；② 社會投資人全部出資，在項(xiàng)目所在地注冊成立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司作為合同簽約主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施；③ 福鼎市龍安開發(fā)區(qū)管委會與項(xiàng)目公司簽訂《PPP項(xiàng)目合同》，授予項(xiàng)目公司在項(xiàng)目合作期限內(nèi)投資、建設(shè)、運(yùn)營本項(xiàng)目的權(quán)利；④ 社會投資人通過項(xiàng)目公司與金融機(jī)構(gòu)簽訂《融資協(xié)議》，取得項(xiàng)目資金，用于本項(xiàng)目的投資建設(shè)和運(yùn)營。社會資本采購 （1）采購方式：公開招標(biāo)；（2）投標(biāo)人條件：合格的獨(dú)立法人或聯(lián)合體；建筑行業(yè)相關(guān)資質(zhì)（待定）；有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；財務(wù)實(shí)力、工程施工業(yè)績等要求；其他。（3）招標(biāo)標(biāo)的：服務(wù)費(fèi)現(xiàn)值；（4）投標(biāo)保證金：400萬元。投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：（1）投資項(xiàng)目總額：2.5億元；（2）投資建設(shè)規(guī)模：防洪堤全長約6.5公里，工程投資估算1.5億元；雨污管網(wǎng)（道路）：全長約8.2公里，工程預(yù)算造價約1億元。該項(xiàng)目包括原有雨污管網(wǎng)改造工程，金竹灣片區(qū)、熱電聯(lián)產(chǎn)項(xiàng)目片區(qū)等新拓展區(qū)域鋪設(shè)工程，以及管網(wǎng)改造涉及范圍路面修復(fù)工程等。（3）投資建設(shè)期限：1年；（4）投資合作期限：10年；（5）資本金及比例：不低于25%；（6）投資股權(quán)比例：社會資本獨(dú)資；（7）投資項(xiàng)目收入來源：政府付費(fèi)；（8）股東內(nèi)部收益率（稅后）：6%~8%。投資項(xiàng)目效益回報：政府付費(fèi) 投資項(xiàng)目風(fēng)險分擔(dān)：（1）風(fēng)險類型：投資資金風(fēng)險：資本金到位能力、審批程序延誤導(dǎo)致的融資成本增加、以及社會投資人中途退出等風(fēng)險；建設(shè)風(fēng)險：工期延誤、費(fèi)用超支等工程技術(shù)風(fēng)險；運(yùn)營風(fēng)險：運(yùn)營成本超支等；財務(wù)風(fēng)險：貸款利率上漲、通貨膨脹、財政補(bǔ)貼變動等。（2）投資風(fēng)險分配：由項(xiàng)目公司承擔(dān)的風(fēng)險：由項(xiàng)目公司造成的完工延誤、建設(shè)成本超支、建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、運(yùn)營成本超支；由政府承擔(dān)的風(fēng)險：由政府造成的完工延誤、規(guī)劃及法律政策環(huán)境變更；共擔(dān)風(fēng)險：不可抗力事件。招商引資政策支持和配套安排：（1）稅收政策：協(xié)助項(xiàng)目公司獲取稅收優(yōu)惠或其他招商引資優(yōu)惠政策；（2）招商引資土地政策：征地拆遷等前期工作及相關(guān)費(fèi)用由政府承擔(dān)；項(xiàng)目合作期內(nèi)，項(xiàng)目公司獨(dú)家無償使用項(xiàng)目用地；（3）本項(xiàng)目需要國家有關(guān)部門審批的，市政府給予支持；（4）市政府協(xié)助申請福建省PPP示范項(xiàng)目。

13、寧德古田縣第二水廠項(xiàng)目招商引資

招商建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目招商 招商引資領(lǐng)域：市政基礎(chǔ)建設(shè) 投資項(xiàng)目總額：1.01億元 招商引資模式：PPP 招商引資區(qū)域：古田縣 招商引資概況：本項(xiàng)目擬建總規(guī)模供水30000立方米/天，一期工程供水規(guī)模10000立方米/天，二期工程供水規(guī)模20000立方米/天，投資總概算1.01億元，一期建設(shè)投資0.7729億，二期擴(kuò)建投資0.2375。招商建設(shè)內(nèi)容：水廠一期工程包括5000立方米/天反應(yīng)沉淀池2座，10000立方米/天的V型濾池1座，1000立方米/天清水池2座；廠區(qū)配套的加藥間、堆砂場、回收水池、干化場、綜合樓等按遠(yuǎn)期配套建設(shè)。新建輸水管道工程5.675km，其中DN600鋼管4.635km，DN350鋼管1.04km，配水主干管約12.6km,其中DN600管道約2.94km;DN450管道約3.16km,DN400管道約2.77km；DN200管道約2.06km;DN150管道約1.66km；二期工程主要包括水廠擴(kuò)建工程，供水規(guī)模20000立方米/天，包括10000立方米/天反應(yīng)沉淀池2座，20000立方米/天的V型濾池1座，2000立方米清水池2座。招商項(xiàng)目背景：隨著古田縣城市的快速發(fā)展，原有的古田第一水廠的供水已經(jīng)無法滿足新開發(fā)區(qū)的用水要求，新建第二水廠能夠很大程度上緩解原有水廠的供應(yīng)壓力，確保古田城市繼續(xù)快速、健康發(fā)展。招商項(xiàng)目進(jìn)度：本項(xiàng)目進(jìn)展情況：可行性研究報告已批復(fù)（古發(fā)改審批（2014）88號）；初步設(shè)計已批復(fù)（古發(fā)改審批（2015）137號）。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：縣建設(shè)局、古田縣城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司、社會投資人 招商引資結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目結(jié)構(gòu)① 古田縣政府授權(quán)縣建設(shè)局作為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的準(zhǔn)備、采購監(jiān)管、監(jiān)管和移交等工作；② 古田縣政府授權(quán)古田縣城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司作為政府出資方，參與項(xiàng)目的重大決策、掌握項(xiàng)目實(shí)施情況等；③ 社會投資人和古田縣城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司簽訂《股東協(xié)議》，并以70%：30%股權(quán)比例分別出資，在項(xiàng)目所在地注冊成立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司作為合同簽約主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施；④ 縣建設(shè)局與項(xiàng)目公司簽訂《PPP項(xiàng)目合同》，授予項(xiàng)目公司在項(xiàng)目合作期限內(nèi)投資、建設(shè)、運(yùn)營本項(xiàng)目的權(quán)利；⑤ 社會投資人通過項(xiàng)目公司與金融機(jī)構(gòu)簽訂《融資協(xié)議》，取得項(xiàng)目資金，用于本項(xiàng)目的投資建設(shè)和運(yùn)營。社會資本采購 （1）采購方式：公開招標(biāo)或其他方式；（2）投標(biāo)人條件：合格的獨(dú)立法人或聯(lián)合體；行業(yè)相關(guān)資質(zhì)；財務(wù)實(shí)力、具有水務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)、工程施工業(yè)績等要求；其他。投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：（1）投資項(xiàng)目總額：1.01億元；（2）投資建設(shè)規(guī)模：供水30000立方米/天；（3）投資建設(shè)期限：2~4年；（4）投資合作期限：20~30年；（5）資本金及比例：不低于25%；（6）投資股權(quán)比例：社會資本持股70%；（7）投資項(xiàng)目收入來源：水費(fèi)收入；（8）股東內(nèi)部收益率（稅后）：6%~8%。投資項(xiàng)目效益回報：使用者付費(fèi) 投資項(xiàng)目風(fēng)險分擔(dān)：（1）風(fēng)險類型：投資資金風(fēng)險：資本金到位能力、審批程序延誤導(dǎo)致的融資成本增加、以及社會投資人中途退出等風(fēng)險；建設(shè)風(fēng)險：工期延誤、費(fèi)用超支等工程技術(shù)風(fēng)險；運(yùn)營風(fēng)險：運(yùn)營成本超支等；財務(wù)風(fēng)險：貸款利率上漲、通貨膨脹、財政補(bǔ)貼變動等。（2）投資風(fēng)險分配：由項(xiàng)目公司承擔(dān)的風(fēng)險：由項(xiàng)目公司造成的完工延誤、建設(shè)成本超支、建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、運(yùn)營成本超支；由政府承擔(dān)的風(fēng)險：由政府造成的完工延誤、規(guī)劃及法律政策環(huán)境變更；共擔(dān)風(fēng)險：不可抗力事件。招商引資政策支持和配套安排：（1）稅收政策：協(xié)助項(xiàng)目公司獲取稅收優(yōu)惠或其他招商引資優(yōu)惠政策；（2）招商引資土地政策：征地拆遷等前期工作及相關(guān)費(fèi)用由政府承擔(dān)；項(xiàng)目合作期內(nèi)，項(xiàng)目公司獨(dú)家無償使用項(xiàng)目用地；（3）縣政府協(xié)助申請福建省PPP示范項(xiàng)目。

14、寧德市周寧縣第三水廠（新城區(qū)）項(xiàng)目招商引資

招商建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目招商 招商引資領(lǐng)域：市政公用設(shè)施 投資項(xiàng)目總額：2.2億元 招商引資模式：PPP 招商引資區(qū)域：寧德市周寧縣 招商引資概況：規(guī)劃總用地10畝，新建日供水能力為4萬噸水廠1座及配套供水總管10公里。建設(shè)期限：—2020年。隨著我縣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，為改善新城區(qū)生活環(huán)境，提高居民生活品質(zhì)，周寧縣第三水廠（新城區(qū)）建設(shè)項(xiàng)目成為迫在眉睫的項(xiàng)目。招商項(xiàng)目進(jìn)度：正開展前期，擬社會公開招標(biāo)，開工。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：周寧縣住建局、縣自來水公司、社會投資人 招商引資結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目結(jié)構(gòu)① 周寧縣政府授權(quán)周寧縣住建局作為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的準(zhǔn)備、采購監(jiān)管、監(jiān)管和移交等工作；② 周寧縣政府授權(quán)周寧縣自來水公司作為政府出資方，參與項(xiàng)目的重大決策、掌握項(xiàng)目實(shí)施情況等；③ 社會投資人和周寧縣自來水公司簽訂《股東協(xié)議》，并以約定的股權(quán)比例分別出資，在項(xiàng)目所在地注冊成立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司作為合同簽約主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施；④ 周寧縣住建局與項(xiàng)目公司簽訂《PPP項(xiàng)目合同》，授予項(xiàng)目公司在項(xiàng)目合作期限內(nèi)投資、建設(shè)、運(yùn)營本項(xiàng)目的權(quán)利；⑤ 社會投資人通過項(xiàng)目公司與金融機(jī)構(gòu)簽訂《融資協(xié)議》，取得項(xiàng)目資金，用于本項(xiàng)目的投資建設(shè)和運(yùn)營。社會資本采購 （1）采購方式：公開招標(biāo)；（2）投標(biāo)人條件：合格的獨(dú)立法人或聯(lián)合體；建筑行業(yè)相關(guān)資質(zhì)；有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；財務(wù)實(shí)力、工程施工業(yè)績等要求；（3）招標(biāo)標(biāo)的：服務(wù)費(fèi)現(xiàn)值總額。投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：（1）投資項(xiàng)目總額：2.2億元；（2）投資建設(shè)規(guī)模：日供水能力為4萬噸水廠1座及配套供水總管10公里；（3）投資建設(shè)期限：4年；（4）投資合作期限：20~30年；（5）資本金及比例：資本金為項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總額：的25%；（6）投資股權(quán)比例：社會資本持股高于50%；（7）投資項(xiàng)目收入來源：使用者付費(fèi)；財政補(bǔ)貼；（8）股東內(nèi)部收益率（稅后）：6%~8%。投資項(xiàng)目效益回報：使用者付費(fèi)+可行性缺口補(bǔ)助 投資項(xiàng)目風(fēng)險分擔(dān)：（1）風(fēng)險類型：投資資金風(fēng)險：資本金到位能力、審批程序延誤導(dǎo)致的融資成本增加、以及社會投資人中途退出等風(fēng)險；建設(shè)風(fēng)險：工期延誤、費(fèi)用超支等工程技術(shù)風(fēng)險；運(yùn)營風(fēng)險：運(yùn)營成本超支等；財務(wù)風(fēng)險：貸款利率上漲、通貨膨脹、財政補(bǔ)貼變動等。（2）投資風(fēng)險分配：由項(xiàng)目公司承擔(dān)的風(fēng)險：由項(xiàng)目公司造成的完工延誤、建設(shè)成本超支、建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、運(yùn)營成本超支；由政府承擔(dān)的風(fēng)險：由政府造成的完工延誤、規(guī)劃及法律政策環(huán)境變更；共擔(dān)風(fēng)險：不可抗力事件。招商引資政策支持和配套安排：（1）稅收政策：協(xié)助項(xiàng)目公司獲取稅收優(yōu)惠或其他招商引資優(yōu)惠政策；（2）招商引資土地政策：項(xiàng)目合作期內(nèi)，項(xiàng)目公司獨(dú)家無償使用項(xiàng)目用地；（3）本項(xiàng)目需要發(fā)改委審批的，市政府給予支持。

15、寧德市周寧縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理廠項(xiàng)目招商引資

招商建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目招商 招商引資領(lǐng)域：市政公用設(shè)施 投資項(xiàng)目總額：1億元 招商引資模式：PPP 地 區(qū) 寧德市周寧縣 招商引資概況：規(guī)劃總用地120畝，在9個鄉(xiāng)鎮(zhèn)住建污水處理廠9座，完成污水主管網(wǎng)及基礎(chǔ)配套設(shè)施。招商項(xiàng)目背景：隨著我縣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，為改善鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活環(huán)境，提高居民生活品質(zhì)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理廠成為迫在眉睫的住建項(xiàng)目。招商項(xiàng)目進(jìn)度：目前周寧縣七步、李墩、純池鎮(zhèn)正在施工建設(shè)中，浦源鎮(zhèn)已完成一期氧化塘工藝處理設(shè)備建設(shè)。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：周寧縣住建局、國資公司、社會投資人 招商引資結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目結(jié)構(gòu)① 周寧縣政府授權(quán)縣住建局作為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的準(zhǔn)備、采購監(jiān)管、監(jiān)管和移交等工作；② 周寧縣政府授權(quán)國資公司作為政府出資方，參與項(xiàng)目的重大決策、掌握項(xiàng)目實(shí)施情況等；③ 社會投資人和國資公司簽訂《股東協(xié)議》，并以約定的股權(quán)比例分別出資，在項(xiàng)目所在地注冊成立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司作為合同簽約主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施；④ 周寧縣住建局與項(xiàng)目公司簽訂《PPP項(xiàng)目合同》，授予項(xiàng)目公司在項(xiàng)目合作期限內(nèi)投資、建設(shè)、運(yùn)營本項(xiàng)目的權(quán)利；⑤ 社會投資人通過項(xiàng)目公司與金融機(jī)構(gòu)簽訂《融資協(xié)議》，取得項(xiàng)目資金，用于本項(xiàng)目的投資建設(shè)和運(yùn)營。社會資本采購 （1）采購方式：公開招標(biāo)；（2）投標(biāo)人條件：合格的獨(dú)立法人或聯(lián)合體；建筑行業(yè)相關(guān)資質(zhì)；有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；一定的污水處理建設(shè)及運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)、財務(wù)實(shí)力、工程施工業(yè)績等要求；其他；（3）招標(biāo)標(biāo)的：服務(wù)費(fèi)現(xiàn)值總額。投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：（1）投資項(xiàng)目總額：1億元；（2）投資建設(shè)規(guī)模：在9個鄉(xiāng)鎮(zhèn)住建污水處理廠9座；（3）投資建設(shè)期限：2年；（4）投資合作期限：20~30年；（5）資本金及比例：資本金為項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總額：的25%；（6）投資股權(quán)比例：社會資本持股高于50%；（7）投資項(xiàng)目收入來源：使用者付費(fèi)；財政補(bǔ)貼；（8）股東內(nèi)部收益率（稅后）：6%~8%。投資項(xiàng)目效益回報：使用者付費(fèi)+可行性缺口補(bǔ)助 投資項(xiàng)目風(fēng)險分擔(dān)：（1）風(fēng)險類型：投資資金風(fēng)險：資本金到位能力、審批程序延誤導(dǎo)致的融資成本增加、以及社會投資人中途退出等風(fēng)險；建設(shè)風(fēng)險：工期延誤、費(fèi)用超支等工程技術(shù)風(fēng)險；運(yùn)營風(fēng)險：運(yùn)營成本超支等；財務(wù)風(fēng)險：貸款利率上漲、通貨膨脹、財政補(bǔ)貼變動等。（2）投資風(fēng)險分配：由項(xiàng)目公司承擔(dān)的風(fēng)險：由項(xiàng)目公司造成的完工延誤、建設(shè)成本超支、建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、運(yùn)營成本超支；由政府承擔(dān)的風(fēng)險：由政府造成的完工延誤、規(guī)劃及法律政策環(huán)境變更；共擔(dān)風(fēng)險：不可抗力事件。招商引資政策支持和配套安排：（1）稅收政策：協(xié)助項(xiàng)目公司獲取稅收優(yōu)惠或其他招商引資優(yōu)惠政策；（2）招商引資土地政策：項(xiàng)目合作期內(nèi)，項(xiàng)目公司獨(dú)家無償使用項(xiàng)目用地；（3）本項(xiàng)目需要發(fā)改委審批的，市政府給予支持。