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項(xiàng)目名稱： 深業(yè)物流中心

項(xiàng)目概述：國際高端物流基地核心項(xiàng)目“深業(yè)物流中心”，項(xiàng)目占地106901平方米，建筑面積458800平方米。建設(shè)項(xiàng)目包括國際電子物流城、國際物流總部基地。

本項(xiàng)目經(jīng)營電子生產(chǎn)資料類電子中間產(chǎn)品為主，包括電子元器件、工具設(shè)備、儀器儀表等，以企業(yè)采購為主，著力打造經(jīng)營專業(yè)化、品牌國際化、管理現(xiàn)代化的電子信息產(chǎn)品物流中心。項(xiàng)目整合專業(yè)市場、專賣店概念，重點(diǎn)突出服務(wù)特色，將直銷中心、電子購物、展示體驗(yàn)及導(dǎo)購中心等時(shí)尚新穎方式與傳統(tǒng)市場形態(tài)進(jìn)行銜接，將商流、物流、信息流進(jìn)行聚合，融合物流與展貿(mào)、實(shí)體交易與網(wǎng)絡(luò)交易、現(xiàn)貨和期貨、主體功能和服務(wù)配套功能，以對手交易、競價(jià)交易、招標(biāo)交易、拍賣交易等為交易方式, 集國際采購、商品展示、電子商務(wù)、倉儲(chǔ)配送、總部辦公為一體，打造多功能、全方位、專業(yè)化的一站式國際電子信息產(chǎn)品展示交易平臺(tái)，打造永不落幕的“高交會(huì)”、“電博會(huì)”、“物博會(huì)”，致力于成為國內(nèi)規(guī)模最大、檔次最高和影響最廣的電子信息產(chǎn)品采購平臺(tái), 并發(fā)展成為深圳最重要的物流企業(yè)總部基地和高端綜合物流服務(wù)基地。

合作方式：自主開發(fā)

合作年限：無

投資總額： 423094萬元

中方投資及構(gòu)成：自有資金和銀行借款

外方投資及構(gòu)成：無

預(yù)期投資回收期：動(dòng)態(tài)投資回收期7.05年，靜態(tài)投資回收期6.26年。

建設(shè)項(xiàng)目選址： 筍崗片區(qū)

項(xiàng)目引資地可提供的基礎(chǔ)設(shè)施情況：由于項(xiàng)目所在園區(qū)前身為倉儲(chǔ)區(qū)，現(xiàn)有園區(qū)配套設(shè)施以生產(chǎn)型配套為主，主要為貨物中轉(zhuǎn)服務(wù)，因此項(xiàng)目周邊(物流園區(qū)內(nèi)部)生活性公共配套設(shè)施較少。本項(xiàng)目總地塊面積逾十萬平方米（113098.8平方米），開發(fā)意義重大。地塊周邊交通便利、商貿(mào)氣氛濃厚，本項(xiàng)目可依托現(xiàn)有條件，開發(fā)為園區(qū)地標(biāo)性建筑群，以規(guī)模優(yōu)勢形成[筍崗—清水河物流園區(qū)]園區(qū)物流中心輻射點(diǎn)。

項(xiàng)目材料情況：《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》、《效果圖》等

該項(xiàng)目屬于國家哪一類項(xiàng)目：社會(huì)投資類