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招商項(xiàng)目名稱：梧州蒼海新區(qū)項(xiàng)目招商引資

招商引資區(qū)域：梧州市 招商引資地址：梧州市龍圩區(qū) 招商項(xiàng)目性質(zhì)：新建 獨(dú)資 招商引資內(nèi)容及招商項(xiàng)目規(guī)模：1.蒼海水主題樂園旅游項(xiàng)目，規(guī)劃總面積800畝，包括水樂園、半島酒店、運(yùn)動公園、連月湖、李公堤。2.蒼海半島旅游休閑中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃面積約712畝，總建筑面積達(dá)138萬平方米。3.南廣高鐵站前復(fù)合中央商務(wù)區(qū)，規(guī)劃建設(shè)用地共606畝，地塊開發(fā)以商業(yè)辦公、金融旅宿為主，總建筑面積約51萬平方米。投資項(xiàng)目總額：100億元人民幣。其中：水主題樂園20億元，半島中央商務(wù)區(qū)45億元，南廣高鐵站前復(fù)合中央商務(wù)區(qū)35億元。基礎(chǔ)設(shè)施招商引資優(yōu)勢：蒼海城市綜合體項(xiàng)目擁有萬畝水面、六千畝濕地和萬畝森林，項(xiàng)目內(nèi)的蒼海湖更是國內(nèi)少數(shù)位于城市核心區(qū)且背靠山體的最大城市內(nèi)湖之一。項(xiàng)目交通極其便利，南梧、桂梧、梧州至廣州高速公路均有出口，距梧州飛機(jī)場7公里，南廣高鐵梧州南站位于蒼海開發(fā)范圍內(nèi)，乘高鐵到廣州約1小時，到南寧約2小時左右。目前，水電、交通等滿足開發(fā)實(shí)施要求。投資項(xiàng)目市場分析：蒼海項(xiàng)目劃面積39平方公里（其中核心區(qū)22.28平方公里）。規(guī)劃人口35萬，基礎(chǔ)設(shè)施靜態(tài)總投資61億元，可拉動投資500億元以上。投資項(xiàng)目效益分析：蒼海新區(qū)立足國際視野，專注于打造比國內(nèi)外同類產(chǎn)品理念更新、定位更高、吸引力更強(qiáng)的旅游休閑和商貿(mào)項(xiàng)目；以建設(shè)生態(tài)城區(qū)為主題，以國內(nèi)最優(yōu)越的環(huán)境吸引八方游客，打造最具競爭力的休閑養(yǎng)生、觀光旅游一體化項(xiàng)目，致力建設(shè)成為粵港澳“后花園”。隨著蒼海新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及重點(diǎn)景區(qū)景點(diǎn)完成建設(shè)，各旅游景區(qū)景點(diǎn)豐富完善，其旅游產(chǎn)品價值極大提升，建成西江流域重要的旅游集散中心和旅游目的地。預(yù)測接待游客年增長率接近30%，2016-2020年接待游客可達(dá)300多萬人，到2025年接待游客可達(dá)663萬人，預(yù)測旅游總收入將達(dá)到145億元以上。招商引資進(jìn)展情況：完成項(xiàng)目規(guī)劃方案 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：梧州市蒼海項(xiàng)目指揮部辦公室 招商引資聯(lián)系人：劉建宇 招商引資電話：0774-269*** 招商引資電話：0776-268*** 招商引資電話：1380774***

招商項(xiàng)目名稱：梧州供港農(nóng)副產(chǎn)品基地項(xiàng)目招商引資

招商引資區(qū)域：梧州市 招商引資地址：梧州市蒙山縣、藤縣、蒼梧縣 招商項(xiàng)目性質(zhì)：新建 獨(dú)資 招商引資內(nèi)容及招商項(xiàng)目規(guī)模：1.供港蔬菜基地：規(guī)劃面積3萬畝，種植廣東菜心、芥藍(lán)、豆苗等葉菜類蔬菜和甜玉米、馬鈴薯等綠色無公害農(nóng)產(chǎn)品；2.養(yǎng)豬基地：包括1個種豬站和5個商品豬場和1個飼料加工廠；3.農(nóng)產(chǎn)品加工配送中心：包括蔬菜批發(fā)交易市場、水果批發(fā)交易市場、農(nóng)產(chǎn)品加工交易區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品加工車間及商務(wù)大廈、停車場等。投資項(xiàng)目總額：20億元人民幣。其中：供港蔬菜基地投資5億元人民幣，養(yǎng)豬基地8億元人民幣，農(nóng)產(chǎn)品加工配送中心投資7億元人民幣。招商引資配套條件：1.交通條件：梧州至香港的交通方式目前主要有三種：一是航空，通過梧州至珠海，再飛香港；二是高速公路，通過梧州至深圳，再過香港；三是高速鐵路，通過南廣高鐵（經(jīng)梧州）接到深圳，再過香港。蔬菜基地分布于梧州市各相關(guān)縣（市）、區(qū)之中，交通都較為便利。2.生態(tài)條件：梧州市地處亞 熱帶，其氣候?qū)俚湫偷膩?nbsp;熱帶濕潤季風(fēng)氣候，溫暖潮濕，無霜期長，四季溫差不大。地形以山地丘陵為主，潯江和桂江在市區(qū)匯合成西江，沿江兩側(cè)有平原，為多種特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了良好的生態(tài)條件。3.產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)：梧州市充分利用全市的優(yōu)勢資源，已在蒼梧縣、藤縣、蒙山縣等地通過引進(jìn)和培育有實(shí)力、有市場、懂經(jīng)營的蔬菜產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)進(jìn)行規(guī)�；�、產(chǎn)業(yè)化開發(fā)蔬菜生產(chǎn)，發(fā)展品牌蔬菜。到目前，全市品牌蔬菜基地11000多畝。投資項(xiàng)目市場分析：梧州蔬菜生產(chǎn)重點(diǎn)以供粵港澳或出口蔬菜為主，隨著中國-東盟自貿(mào)區(qū)的發(fā)展，北部灣經(jīng)濟(jì)合作區(qū)建設(shè)，泛珠三角區(qū)域經(jīng)貿(mào)合作、海峽兩岸農(nóng)業(yè)合作試驗(yàn)區(qū)建設(shè)，以及國家大宗蔬菜產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)，梧州蔬菜、水果產(chǎn)業(yè)面臨巨大的價值空間和市場機(jī)遇。區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品加工配送中心項(xiàng)目建成后，將有效地方農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動周邊地區(qū)發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易，有利于解決農(nóng)村勞動力和城鎮(zhèn)就業(yè)，有利于促進(jìn)果蔬流通及中國與東盟國家的農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易發(fā)展，對促進(jìn)梧州市和北部灣廣西經(jīng)濟(jì)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趕到重要的作用。投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，預(yù)計可形成年產(chǎn)50萬噸蔬菜的生產(chǎn)能力，年產(chǎn)值25億元，年出口創(chuàng)匯16億元，區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品加工配送中心投資投資項(xiàng)目總額收益率為12.1%，資本金凈利潤率9.08%。投資回收期6年。招商引資進(jìn)展情況：完成項(xiàng)目建議書 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：西江經(jīng)濟(jì)帶梧州特色農(nóng)業(yè)示范區(qū) 招商引資聯(lián)系人：覃柱材、趙春寶 招商引資電話：0774-203*** 招商引資電話：0774-3898150-203*** 招商引資電話：1397741*** 招商引資電話：1397740*** 招商引資郵箱：nls708[ta]**.com 招商引資地址：梧州市竹灣路19號郵編：54***

招商項(xiàng)目名稱：梧州市赤水空港物流園項(xiàng)目招商引資

招商引資區(qū)域：梧州市 招商引資地址：廣西梧州工業(yè)園港口工業(yè)區(qū) 招商項(xiàng)目性質(zhì)：新建 獨(dú)資 招商引資內(nèi)容及招商項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃用地約3000畝，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化和個性化的倉庫設(shè)施、廠房、以及展示、交易、商務(wù)、保稅區(qū)等配套設(shè)施。主要設(shè)施有：加工倉儲配送中心、鋼結(jié)構(gòu)平倉、坡道式倉庫、客戶訂做倉。提供物管、信息平臺及相關(guān)配套的物流服務(wù)。目標(biāo)打造連接粵港澳公鐵空聯(lián)運(yùn)的電子產(chǎn)業(yè)空港物流供應(yīng)鏈，建成輻射整個華南乃至東盟的空港物流園。投資項(xiàng)目總額：50億元人民幣 投資項(xiàng)目市場分析：“十二五”期間，梧州市將雁行陣勢布局“334”產(chǎn)業(yè)工程，形成再生資源、再生不銹鋼、電子信息3個千億元產(chǎn)業(yè)；陶瓷、制藥、食品3個超兩百億元產(chǎn)業(yè)；林產(chǎn)林化、鈦白制品、建材、化工4個百億元產(chǎn)業(yè)。同時，積極培育六堡茶、人工寶石、船舶機(jī)械等具有梧州特色和比較優(yōu)勢的特色產(chǎn)業(yè)。以上產(chǎn)業(yè)的發(fā)展了極大提高貨運(yùn)需求，為我市物流的發(fā)展提供基礎(chǔ)�？崭畚锪鲌@將成為梧州“334”產(chǎn)業(yè)的重要配套，市場前景十分廣闊。招商引資配套條件：項(xiàng)目緊挨擬建的梧州新機(jī)場（西江機(jī)場），進(jìn)港大道緊連南寧至梧州一級公路，并直通南梧高速公路，離南廣高鐵梧州站約10公里，梧州市最大的港口碼頭-赤水港碼頭與本項(xiàng)目同在赤水港臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)范圍內(nèi)，該碼頭現(xiàn)擁有5個2000噸泊位，并擬建3000噸泊位5個。投資項(xiàng)目效益分析：建設(shè)連接粵港澳公鐵空港聯(lián)運(yùn)的電子產(chǎn)業(yè)空港物流供應(yīng)鏈、輻射整個華南乃至東盟的空港物流園，對推進(jìn)城市商業(yè)信息化、現(xiàn)代化進(jìn)程，改善城市環(huán)境、完善城市功能、提高城市綜合競爭能力都將發(fā)揮著重要作用，項(xiàng)目科技含量高，隨著梧州市逐步建成國家級承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)、國內(nèi)區(qū)域性綜合交通運(yùn)輸樞紐城市、西江黃金水道中心城市和西江上游經(jīng)濟(jì)帶龍頭。投資回收期約10年。招商引資進(jìn)展情況：完成項(xiàng)目規(guī)劃 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：廣西梧州市工業(yè)園區(qū) 招商引資聯(lián)系人：陳紹霖 招商引資電話：0774-581*** 招商引資電話：0778-86-774-581*** 招商引資電話：1390774***

招商項(xiàng)目名稱：梧州市儒巖新城項(xiàng)目招商引資

招商引資區(qū)域：梧州市蝶山區(qū) 招商引資地址：梧州市舜帝大道北側(cè)延伸1公里 招商項(xiàng)目性質(zhì)：新建 獨(dú)資 招商引資內(nèi)容及招商項(xiàng)目規(guī)模：建設(shè)用地3003畝，容積率3.0，可建設(shè)的商品建筑總面積為600萬平方米；建設(shè)內(nèi)容為商住及相關(guān)配套設(shè)施。梧州市北側(cè)的城市副中心、新的商住集聚地，具有承擔(dān)梧州市文化休閑、商貿(mào)展示、金融服務(wù)、行政辦公、生活居住和生態(tài)旅游等功能。規(guī)劃將建設(shè)成一個“城在山中，水在城中，樓在綠中，人在景中”適宜人居消費(fèi)、休閑娛樂的綜合城區(qū)。投資項(xiàng)目總額：32億元人民幣元 投資項(xiàng)目市場分析：城市風(fēng)貌特色鮮明，城市環(huán)境生態(tài)宜居�！笆�二五”期間梧州市著力打造生態(tài)宜居城市，積極開展創(chuàng)建“國家園林城市”活動。隨著西江黃金水道中心城市建設(shè)快速推進(jìn)，縣域中心城鎮(zhèn)和重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)加快，城鎮(zhèn)化率由2005年的32.1%提高到46%，高于全區(qū)平均水平。規(guī)劃到2030年末，梧州市中心城區(qū)建設(shè)用地規(guī)模將達(dá)到200平方公里，中心城區(qū)人口為196萬人。隨著梧州市經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人民生活水平的提高及城市基礎(chǔ)建設(shè)的不斷完善，對房地產(chǎn)商品的需求將呈現(xiàn)出強(qiáng)大增長勢頭，將會刺激本市房地產(chǎn)市場快速發(fā)展,有著巨大潛力。招商引資配套條件：1.交通條件：項(xiàng)目南側(cè)緊靠321～207國道連線(規(guī)劃舜帝大道)，舜帝大道為連接河?xùn)|舊城與紅嶺新城的主要通道；舜帝大道以南為在建的獅臥山公園和即將建設(shè)的太和新城，項(xiàng)目與河西舊城、河?xùn)|舊城、紅嶺新城的連接十分便捷。2.用地現(xiàn)狀：項(xiàng)目用地為未開發(fā)的自然山體，還處于低強(qiáng)度建設(shè)狀態(tài)，正在完善新區(qū)的規(guī)劃前期工作，計劃在近期內(nèi)開展片區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土方平整工作。投資項(xiàng)目效益分析：按2400元/平方米的建筑成本計算，建筑部分的投入為144億元；項(xiàng)目建設(shè)期為6年，項(xiàng)目融資成本暫按20億元估算，則項(xiàng)目的總投入為196億元。4~5年后，梧州市房地產(chǎn)的銷售價格均價在4500元/平方米計算，銷售總收入為270億元，毛利潤為74億元，扣除約10%的稅費(fèi)后，凈利潤為約47億元，項(xiàng)目的利潤率為24%。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：梧州市住建委 招商引資聯(lián)系人：邱莉云 招商引資電話：0774-388*** 招商引資電話：0774-388*** 招商引資電話：1380774***

招商項(xiàng)目名稱：梧州市西江國際游艇基地項(xiàng)目屬地（市、縣或經(jīng)濟(jì)園區(qū)）：梧州市 招商引資地址：梧州蒼梧縣人和鎮(zhèn)表水村、富登村、下大義村一帶。招商項(xiàng)目性質(zhì)：新建 獨(dú)資 招商引資內(nèi)容及招商項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃用地約5000畝。建設(shè)成為集高端生態(tài)旅游、游艇游樂、居住、五星級酒店會所、文化體育要素為一體的沿江生態(tài)休閑城市綜合體，重點(diǎn)打造為粵港澳后花園。投資項(xiàng)目總額：120億元人民幣招商引資優(yōu)勢：1.西江水系資源豐富。大氣的西江主水系、秀氣的桂江水系穿城而過，豐富的西江水網(wǎng)為旅游開發(fā)奠定了良好基礎(chǔ)。2.市域地形獨(dú)特。西江梧州市區(qū)域的地形特點(diǎn)為四周高、中間低，范圍內(nèi)的水系如濤江、桂江等大部分以南北兩個方向匯入西江。梧州市就坐落于潯江和桂江的交接匯合處，有“水都”之地脈特點(diǎn)。投資項(xiàng)目市場分析：1.市場潛力良好。廣東（廣州）、廣西（南寧）、港澳均位于距離梧州500公里內(nèi)，是旅游者開展休閑度假旅游的最佳出游半徑；廣東、廣西、港澳人均GDP均在3000美元以上，是國際公認(rèn)的開展度假旅游的最佳客源市場。2.高端旅游市場開發(fā)潛力巨大。高端旅游帶來體現(xiàn)休閑度假品質(zhì)的高端產(chǎn)品，代替了傳統(tǒng)旅游產(chǎn)品的“審美疲勞”；珠三角地區(qū)已全面進(jìn)入小康社會，該地區(qū)外資企業(yè)眾多，民營經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，集聚了越來越多的富裕人群，高端旅游市場開發(fā)潛力巨大。投資項(xiàng)目效益分析：1.區(qū)域內(nèi)潛在市場的總量較高。從潛在市場看，穗桂邕范圍總?cè)丝跒?/SPAN>6878萬人，人均GDP為20231元/人。2.從需求結(jié)構(gòu)看，珠三角人均GDP遠(yuǎn)高于其他城市，處于高端消費(fèi)層面的休閑度假。3.肇慶接近小康層面的休閑度假，這為梧州休閑旅游發(fā)展提供了市場保障。4.從現(xiàn)實(shí)市場看，穗桂邕區(qū)域內(nèi)各城市游客總量已超過1億，旅游收入平均為129億元,投資回收期10年 招商引資進(jìn)展情況：項(xiàng)目設(shè)計階段 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：梧州市招商促進(jìn)局 招商引資聯(lián)系人：賴群局長 招商引資電話：0774-385*** 招商引資電話：0774-381*** 招商引資電話：1387748***

招商項(xiàng)目名稱：梧州市循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目招商引資

招商引資區(qū)域：梧州市 招商引資地址：梧州進(jìn)口再生資源加工園區(qū) 招商項(xiàng)目性質(zhì)：新建 獨(dú)資 招商引資內(nèi)容及招商項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目約占13000畝，形成以再生銅、再生鋁、再生不銹鋼、再生塑料等為主的四大產(chǎn)業(yè)鏈，基本構(gòu)建起覆蓋了從回收¬-初加工-深加工-精深加工的所有環(huán)節(jié)，致力打造完善的循環(huán)經(jīng)濟(jì)體系。投資項(xiàng)目總額：220億元人民幣 招商引資配套條件：1.梧州地處泛珠三角經(jīng)濟(jì)圈、泛北部灣經(jīng)濟(jì)圈、大西南經(jīng)濟(jì)圈和西江經(jīng)濟(jì)帶（以下簡稱“三圈一帶”）的交匯點(diǎn)，具有連接中國和東盟、西南腹地和東南沿海的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢，也是多區(qū)域合作的“交集區(qū)”和 招商引資優(yōu)惠政策的“疊加區(qū)”。2.梧州進(jìn)口再生資源加工園區(qū)首期規(guī)劃面積8000畝，投資120億元，是國家環(huán)保部批準(zhǔn)建設(shè)七類定點(diǎn)的“園區(qū)管理”試點(diǎn)園區(qū)，是國家“城市礦產(chǎn)”示范基地，園區(qū)供水、供電、污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施基本配備，可直接報關(guān)、驗(yàn)放，核心區(qū)再生資源回收利用已初具規(guī)模。3.梧州再生不銹鋼園區(qū)規(guī)劃面積5000畝，投資100億元，已逐漸形成再生不銹鋼板重熔-半成品-深加工型材一體化的產(chǎn)業(yè)集群區(qū)，2013年將完成工業(yè)產(chǎn)值500億元。投資項(xiàng)目市場分析：第四產(chǎn)業(yè)作為廢棄物回收利用、再資源化為特征的循環(huán)經(jīng)濟(jì)，是近年來全球新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。隨著中國的高速發(fā)展，大力推行節(jié)約和循環(huán)經(jīng)濟(jì)的路子，發(fā)展第四產(chǎn)業(yè)，項(xiàng)目具有較好發(fā)展前景。投資項(xiàng)目效益分析：循環(huán)經(jīng)濟(jì)將成為梧州市的支柱性產(chǎn)業(yè)；其中，梧州進(jìn)口再生資源加工園區(qū)“十二五”期間擬建、續(xù)建重點(diǎn)項(xiàng)目32項(xiàng)，新增投資48.32億元；梧州再生不銹鋼園產(chǎn)業(yè)園區(qū)“十二五”后產(chǎn)值超500億元，稅收超12億元。招商引資進(jìn)展情況：完成項(xiàng)目規(guī)劃方案 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：梧州市工業(yè)和信息化委員會 招商引資聯(lián)系人：曾健勇 招商引資電話：0774-381*** 招商引資電話：0776-381*** 招商引資電話：1380774*** 招商引資郵箱：wzjwb[ta]**.com 招商引資地址：廣西梧州市新興三路18號郵編：54***

招商項(xiàng)目名稱：梧州市澤仁現(xiàn)代商貿(mào)物流城項(xiàng)目招商引資

招商引資區(qū)域：梧州岑溪市 招商引資地址：岑溪市歸義鎮(zhèn)火車站貨運(yùn)站旁 招商項(xiàng)目性質(zhì)：新建 獨(dú)資、合資、合作 招商引資內(nèi)容及招商項(xiàng)目規(guī)模：規(guī)劃占地約3000畝，總規(guī)劃建筑面積約250萬平方米，整體規(guī)劃主要建設(shè)建材、機(jī)電五金、家具、汽車等專業(yè)市場。投資項(xiàng)目總額：計劃總投資達(dá)30億元，其中首期投資約7億元，二期投資約8億元，三期投資約15億元。投資項(xiàng)目市場分析：目前，岑溪市的建材、家電生產(chǎn)和工業(yè)加工等園區(qū)正處于建設(shè)迅猛發(fā)展期，建設(shè)大型商貿(mào)物流城前景廣闊。招商引資配套條件：1.交通：四條鐵路和四條高速公路從境內(nèi)通過，國道324線和國道207線在市區(qū)交匯，交通區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。2.通訊：全市已經(jīng)普及國內(nèi)外程控電話、移動電話、高速光纖網(wǎng)絡(luò)，數(shù)據(jù)通訊業(yè)務(wù)方便。3.供水：岑溪市水資源豐富，物流中心緊傍義昌江邊，水質(zhì)全部達(dá)到地表水三級標(biāo)準(zhǔn)。4.供電：岑溪市歸義鎮(zhèn)用電由南方電網(wǎng)供電，項(xiàng)目建設(shè)地址位于岑溪220KV主變附近，未來桂東商貿(mào)物流中心項(xiàng)目用電有充分保證。生產(chǎn)要素成本及投資項(xiàng)目效益分析：現(xiàn)行電價按廣西區(qū)最新電價文件執(zhí)行；現(xiàn)行水價（未包含污水處理費(fèi)）：居民生活用水1.78元/m3，非居民生活用水1.91元/m3，特種用水2.66元/m3。項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)及社會效益，全部建成后，將成為輻射桂東南和粵西地區(qū)，經(jīng)營商品門類最多、服務(wù)功能最全的現(xiàn)代商貿(mào)物流中心，預(yù)計年實(shí)現(xiàn)營業(yè)額15億元以上。推動地方經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，增加就業(yè)和增加地方財政*** 招商引資進(jìn)展情況：項(xiàng)目正在進(jìn)行備案、可研、環(huán)評及規(guī)劃設(shè)計等工作，征地工作已開展。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：李旭亮 招商引資電話：1351774***

招商項(xiàng)目名稱：梧州松脂生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目招商引資

招商引資區(qū)域：梧州市 招商引資地址：梧州市萬秀區(qū)城東鎮(zhèn) 招商項(xiàng)目性質(zhì)：擴(kuò)建 獨(dú)資、合資、合作、融資 招商引資內(nèi)容及招商項(xiàng)目規(guī)模：梧州松脂生態(tài)產(chǎn)業(yè)園是梧州市、萬秀區(qū)共建，獨(dú)具特色林化產(chǎn)業(yè)深加工園區(qū)。規(guī)劃面積729.4公頃（約10941畝），，分兩期開發(fā)建設(shè)，一期用地154.8公頃（約2322畝），二期用地574.6公頃（約8619畝）。通過科學(xué)規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、協(xié)調(diào)發(fā)展，將其逐步打造成為西江經(jīng)濟(jì)帶精品園區(qū)、國家綜合性松脂林化產(chǎn)業(yè)集群、具有世界影響力的林脂化工產(chǎn)業(yè)基地。投資項(xiàng)目總額：65億元人民幣 招商引資配套條件：梧州松脂生態(tài)產(chǎn)業(yè)園是廣西A類產(chǎn)業(yè)園區(qū)，梧州市、萬秀區(qū)市區(qū)兩級共同打造獨(dú)具特色林化產(chǎn)業(yè)深加工園區(qū)。一期已入園的重點(diǎn)項(xiàng)目有四個：一是有脂松香、歧化松香、食用松香（嘉盈樹膠）、氫化松香、芳樟醇、松香樹脂、萜烯樹脂、PVAC等梧州松脂股份有限公司異地搬遷擴(kuò)建技改項(xiàng)目建成投產(chǎn)，年產(chǎn)值25億元；二是廣州黃埔化工有限公司遷廠異地重建項(xiàng)目；三是3萬噸高等級交通標(biāo)志涂料生產(chǎn)項(xiàng)目；四是與排名世界500強(qiáng)前列企業(yè)合作的年產(chǎn)10000噸美國PPG汽車漆項(xiàng)目。同時，松脂深加工工程技術(shù)研發(fā)中心也已建成投入使用，并得到國內(nèi)科研院所和高校的大力支持，南京林業(yè)大學(xué)、南京林化所已決定在園區(qū)內(nèi)設(shè)立博士后工作站。梧州松脂生態(tài)產(chǎn)業(yè)園二期位于一期建設(shè)用地北部，用地574.6公頃（約8619畝）規(guī)劃布局松香、松節(jié)油、日用化工產(chǎn)業(yè)、專業(yè)化工產(chǎn)業(yè)、油墨和涂料產(chǎn)業(yè)、物流倉儲、公用設(shè)施用地、其他用地及遠(yuǎn)期發(fā)展備用地。投資項(xiàng)目市場分析：（一）產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚、地理位置優(yōu)越。梧州市作為我國松脂林化產(chǎn)業(yè)的搖籃，經(jīng)過60多年的發(fā)展，已具備了國內(nèi)外多項(xiàng)最先進(jìn)的松香深加工技術(shù)。梧州松脂生態(tài)產(chǎn)業(yè)園位于我國西江經(jīng)濟(jì)帶、泛北部灣經(jīng)濟(jì)圈和泛珠三角經(jīng)濟(jì)圈等多區(qū)域合作的“交集區(qū)”，地處廣西乃至西南地區(qū)接受粵港澳產(chǎn)業(yè)、技術(shù)、獎金轉(zhuǎn)移的前沿地帶，直接受粵桂特別合作試驗(yàn)區(qū)輻射帶動。（二）交通四通八達(dá)，基礎(chǔ)設(shè)施完備。未來幾年，9條高速公路 招商引資電話：0778-5條鐵路干線、一條黃金水道、一個航空港、一條西氣東送管道將在梧州交匯，梧州將進(jìn)入“南寧2小時、廣州1小時”生活圈，成為“泛北部灣經(jīng)濟(jì)圈”、“泛珠三角經(jīng)濟(jì)圈”、“西南經(jīng)濟(jì)圈”、“華南經(jīng)濟(jì)圈”交匯節(jié)點(diǎn)上的區(qū)域性樞紐城市。同時，園區(qū)內(nèi)有國家一類口岸，具有3000萬噸貨物吞吐能力的李家莊大型集裝箱碼頭，可直接出關(guān)或轉(zhuǎn)口出關(guān)。梧封一級公路和規(guī)劃中的環(huán)城高速也在園區(qū)內(nèi)。投資項(xiàng)目效益分析：1.經(jīng)濟(jì)效益。到2020年園區(qū)松香產(chǎn)量12萬噸，松節(jié)油產(chǎn)量2.4萬噸，各類松香深加工產(chǎn)品產(chǎn)量達(dá)25萬噸以上，園區(qū)工業(yè)產(chǎn)值達(dá)120億元，實(shí)現(xiàn)稅收約6億元。2.生態(tài)效益。按照松脂：松香：松節(jié)油=1.25：1：0.2的產(chǎn)出率計算，園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展至少需原料15萬噸，將帶動梧州市300萬畝低脂林的改造，加快中幼林撫育和人工培育高脂速豐林建設(shè)，促進(jìn)林木增長，改善林分結(jié)構(gòu)，獲得良好的生態(tài)效益。3.社會效益。通過產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)穩(wěn)步推進(jìn)，大型松脂加工企業(yè)建基地、基地連農(nóng)戶的模式推廣，到2020年園區(qū)可安置就業(yè)人口1.8萬人左右；松脂原料采集收購可帶動農(nóng)民增收16.5億元。綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)投資為65億元，預(yù)計累計實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)增加值150億元，總投入產(chǎn)出比約為1：2.3，投入產(chǎn)出效益*** 招商引資進(jìn)展情況：2011年12月由北京華咨工程設(shè)計公司完成規(guī)劃設(shè)計，并通過了自治區(qū)、市級的專家評審，現(xiàn)已納入正在修編的梧州市總體規(guī)劃。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：梧州市萬秀區(qū)人民政府 招商引資聯(lián)系人：莫丕華、阮日慶 招商引資電話：0774-2031112-203*** 招商引資電話：1351764*** 招商引資電話：1380774*** 招商引資郵箱：wxqswj[ta]**.com 招商引資地址：梧州市萬秀區(qū)阜名路18號萬秀區(qū)大廈10樓郵編：54***

招商項(xiàng)目名稱：梧州市掌上多媒體配套生產(chǎn)項(xiàng)目屬地（市、縣或經(jīng)濟(jì)園區(qū)）：梧州市 招商引資地址：廣西梧州工業(yè)園區(qū)內(nèi)園區(qū)三路 招商項(xiàng)目性質(zhì)：新建 獨(dú)資 招商引資內(nèi)容及招商項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃面積963畝。重點(diǎn)以掌上多媒體配套產(chǎn)品和配件為龍頭，重點(diǎn)發(fā)展液晶面板、精密電路板，敏感元器件、移動存儲設(shè)備、微型數(shù)碼攝像、磁性材料、電子信息材料產(chǎn)業(yè)等。投資項(xiàng)目總額：20億元人民幣 招商引資配套條件：該項(xiàng)目的建設(shè)地址位于園區(qū)的中心地帶，廠房設(shè)計層高為地層5米，樓上4.5米，樓面設(shè)計荷載5KN/m²。投資項(xiàng)目市場分析：隨著戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的全面展開，掌上多媒體產(chǎn)業(yè)將迎來無限發(fā)展前景。大力推進(jìn)掌上多媒體產(chǎn)業(yè)重要的元器件配套產(chǎn)業(yè)，才能形成掌上多媒體生產(chǎn)較為完整的產(chǎn)業(yè)鏈。投資項(xiàng)目效益分析：梧州市政府對新辦的電子信息項(xiàng)目在稅收、土地、資金等方面出臺有相關(guān) 招商引資優(yōu)惠政策，可大幅度降低生產(chǎn)要素成本。招商引資進(jìn)展情況：環(huán)境影響評估報告稅收 招商引資優(yōu)惠政策：1、執(zhí)行稅收 招商引資優(yōu)惠政策。貫徹落實(shí)國家西部大開發(fā)以及國家、自治區(qū)發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的各項(xiàng)稅收 招商引資優(yōu)惠政策，凡落戶梧州的電子信息企業(yè)減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。電子信息企業(yè)上繳的各項(xiàng)稅收中的梧州地方所得部分，自取得主營業(yè)務(wù)收入起，三年內(nèi)按不抵于50%的比例以適當(dāng)方式獎勵給企業(yè)。2、關(guān)稅：內(nèi)外資企業(yè)（含自然人）投資國家鼓勵類產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和外商投資符合《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》限制乙類項(xiàng)目，在投資總額內(nèi)進(jìn)口自用設(shè)備，除國家明確不予免稅的商品外，經(jīng)稅務(wù)部門批準(zhǔn)，免征關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。再投資退稅：外商以其投資企業(yè)的資產(chǎn)或獲得利潤再投資于本企業(yè)或興辦其它外商投資企業(yè)，外資占25%以上，經(jīng)營期不少于5年，經(jīng)稅務(wù)部門批準(zhǔn)，退還其再投資部分已繳納所得稅的40%稅款：再投資于“產(chǎn)品出口企業(yè)”或“先進(jìn)技術(shù)企業(yè)”的，可100%遐還已納稅款。對落戶并符合政策的技改項(xiàng)目給予資金支持。對落戶的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移項(xiàng)目給予一定的搬遷費(fèi)用。土地使用政策：1、在堅持節(jié)約用地的前提下，對進(jìn)入我市電子信息產(chǎn)業(yè)園的電子信息產(chǎn)業(yè)企業(yè)，優(yōu)先給予安排土地和用地指標(biāo)。2、根據(jù)其項(xiàng)目投資額、投資強(qiáng)度、建設(shè)期、產(chǎn)值、財政貢獻(xiàn)、科技含量、品牌等因素按“一企一策”給予支持。產(chǎn)業(yè)扶持政策：1、設(shè)立市電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金。市財政每年安排電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金，用于扶持電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展，重點(diǎn)支持移動互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵技術(shù)改造、技術(shù)創(chuàng)新、新產(chǎn)品開發(fā)和以商招商擴(kuò)大配套等項(xiàng)目。2、實(shí)行規(guī)費(fèi)減免政策。減輕電子信息產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移企業(yè)的稅外負(fù)擔(dān)。各類規(guī)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照能免則免、能減則減、就低不就高的原則，實(shí)行相應(yīng)的減免政策。對于國家政策規(guī)定的各類規(guī)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，屬于上繳中央和自治區(qū)部分的，按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的下限收�。粚儆谑�、縣（市、區(qū)）收取部分，按如下規(guī)定收�。簩ω斦�全額撥款的行政事業(yè)單位的行政性收費(fèi)全免：對全額撥款的事業(yè)單位經(jīng)營性收費(fèi)，按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下限的50%收��；屬于差額撥款和自收自支單位的，按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下限收取。建設(shè)、國土、消防、氣象、環(huán)保、工商、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等管理部門要加強(qiáng)對歸口管理的相關(guān)中介評價評審機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理，對本項(xiàng)目的環(huán)境影響評價、安全評估、消防、氣象等費(fèi)用，按照物價部門核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的下限收費(fèi)。3、對租用標(biāo)準(zhǔn)化廠房的手機(jī)整機(jī)或零部件生產(chǎn)項(xiàng)目，給予3-5年的租金補(bǔ)貼。對具有一定規(guī)模的芯片設(shè)計、整機(jī)設(shè)計及軟件開發(fā)企業(yè)在區(qū)內(nèi)租用辦公用房的，給予3-5年的租金補(bǔ)貼。4、對于總部經(jīng)濟(jì)的企業(yè)，企業(yè)落戶后，一年內(nèi)免費(fèi)提供辦公場地，供企業(yè)使用。第二年以最優(yōu)惠的租金提供使用。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：廣西梧州工業(yè)園區(qū) 招商引資聯(lián)系人：陳紹霖 招商引資電話：0744-581*** 招商引資電話：0776-1390774*** 招商引資電話：0774-581*** 招商引資郵箱：gyyzhsj[ta]**.com 招商引資地址：廣西梧州工業(yè)園區(qū)工業(yè)大道6號

招商項(xiàng)目名稱：粵桂合作特別試驗(yàn)區(qū)項(xiàng)目招商引資

招商引資區(qū)域：梧州市 招商引資地址：廣東肇慶市封開縣和廣西梧州市萬秀區(qū)、蝶山區(qū)交界相鄰區(qū)域。招商項(xiàng)目性質(zhì)：新建 獨(dú)資、合資、合作 招商引資內(nèi)容及招商項(xiàng)目規(guī)模：粵桂合作特別試驗(yàn)區(qū)總規(guī)劃面積100平方公里，其中梧州市50平方公里。在廣東肇慶市封開縣與廣西梧州市萬秀區(qū)、蝶山區(qū)交界相鄰區(qū)域，廣東和廣西雙方各劃出不少于50平方公里建設(shè)粵桂合作特別試驗(yàn)區(qū)，首期建設(shè)西江南岸10平方公里起步區(qū)。投資項(xiàng)目總額：130億元人民幣 投資項(xiàng)目市場分析：根據(jù)2012年1月份通過評審的《粵桂合作特別試驗(yàn)區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃（2012-2030年）》，粵桂合作特別試驗(yàn)區(qū)將重點(diǎn)推進(jìn)家電、家具、服裝、電子信息、機(jī)械、船舶制造等方面的合作，大力推動新材料、新能源、節(jié)能環(huán)保、養(yǎng)生健康、生物醫(yī)藥、光電信息等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，積極發(fā)展高效、優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)生態(tài)農(nóng)業(yè)，優(yōu)先發(fā)展商貿(mào)物流、科技研發(fā)等支撐型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，打造中國東西部區(qū)域合作典范。招商引資配套條件：1.交通：試驗(yàn)區(qū)緊靠粵港澳地區(qū)，距廣州、南寧僅為三個多小時的車程。經(jīng)過梧州的南廣高速鐵路建成后，試驗(yàn)區(qū)將進(jìn)入南寧2小時經(jīng)濟(jì)圈，廣州1小時生活圈。試驗(yàn)區(qū)位于梧州市最東面，距離市中心僅10公里，離梧州機(jī)場和離洛陽至湛江鐵路梧州站都是約18公里，離李家莊碼頭5公里，位于規(guī)劃建設(shè)中的梧州環(huán)城高速公路在試驗(yàn)區(qū)設(shè)有出口，南連梧州至廣州高速公路，離南廣高鐵梧州站約25公里。水路方面，通過西江航道可直通廣東西江沿線的各個港口。梧州定位為全國區(qū)域性綜合交通運(yùn)輸樞紐城市，三年內(nèi)，梧州將形成有10條高速公路 招商引資電話：0778-5條鐵路1條黃*** 招商引資1個機(jī)場和1條“西氣東輸”燃?xì)夤艿澜粎R的立體交通網(wǎng)絡(luò)。2.供水：梧州水資源豐富，集廣西河流水量85%以上，粵桂合作特別試驗(yàn)區(qū)就位于西江畔，取水十分方便。3.供電：電源主要來自于廣西電網(wǎng)和地方電源，梧州目前已建成長洲水利樞紐等多座中、大型發(fā)電站，電力供給有保障。4.離試驗(yàn)區(qū)僅5公里的李家莊碼頭是梧州市現(xiàn)有最成熟的碼頭，年吞吐量可達(dá)40萬標(biāo)準(zhǔn)箱。萬秀區(qū)已初步完成了納入試驗(yàn)區(qū)范圍內(nèi)的食品產(chǎn)業(yè)園、木材深加工基地的規(guī)劃，蝶山區(qū)正在完善塘源化工區(qū)特別是電子科技（線路板產(chǎn)業(yè)）園的規(guī)劃。投資項(xiàng)目效益分析：通過滾動發(fā)展，約10年可收回成本。招商引資進(jìn)展情況：完成項(xiàng)目規(guī)劃方案適用政策：1.稅收 招商引資優(yōu)惠政策，根據(jù)國家出臺的《關(guān)于深入實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的若干意見》，對設(shè)在西部地區(qū)國家鼓勵類產(chǎn)業(yè)的內(nèi)資企業(yè)和外商投資企業(yè)，只按15％的稅率征收企業(yè)所得稅。2.土地使用政策，2012年8月底，我市被國土資源部列為廣西首批低丘緩坡荒灘土地開發(fā)利用試點(diǎn)城市，獲批面積5.86萬畝，占全區(qū)總面積的58.57%。從2013年起，我市將獲得每年可開發(fā)利用“低丘緩坡荒灘”土地指標(biāo)1.17萬畝，為項(xiàng)目建設(shè)提供了用地保障。3.產(chǎn)業(yè)扶持政策，2010年，國家發(fā)改委同意將我市設(shè)立為桂東產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)。為加快推進(jìn)示范區(qū)建設(shè)，自治區(qū)出臺了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工作的意見》（桂政發(fā)〔2009〕104號）和《加快推進(jìn)桂東承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)建設(shè)的若干政策》（桂政發(fā)〔2012〕87號）。文件從強(qiáng)化優(yōu)化服務(wù)、創(chuàng)新政務(wù)服務(wù)方式、加快構(gòu)建支撐體系、完善財稅金融改革、完善用地供給體系、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增強(qiáng)人才智力保障、推進(jìn)粵桂戰(zhàn)略合作、加快推進(jìn)內(nèi)外貿(mào)發(fā)展等七大方面提出了政策支持措施。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：梧州市發(fā)改委 招商引資聯(lián)系人：徐文偉 招商引資電話：0774-382*** 招商引資電話：1507740*** 招商引資電話：0774-382***

招商項(xiàng)目名稱：梧州機(jī)場遷建工程項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目領(lǐng)域：交通項(xiàng)目招商引資

招商引資區(qū)域：梧州市 投資項(xiàng)目總額：16.38億元 招商引資內(nèi)容：項(xiàng)目定位為國內(nèi)區(qū)域性支線機(jī)場，飛行區(qū)按4C標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，新建一條2600米×45米的跑道，8000m2航站樓 招商引資電話：0778-5個機(jī)位站坪；配套建設(shè)通信、導(dǎo)航、氣象、供電、供水、供油、消防救援等輔助生產(chǎn)設(shè)施。近期目標(biāo)年為2025年，滿足年旅客吞吐量75萬人次，年貨郵吞吐量6000噸。本期項(xiàng)目用地2908.4畝，總投資16.38億元，遠(yuǎn)期預(yù)留跑道長度3200米，航站樓面積15000㎡，規(guī)劃建成4E規(guī)模的輻射桂東粵西地區(qū)區(qū)域性干線*** 招商引資聯(lián)系人：何俏梅 招商引資電話：1351774***

招商項(xiàng)目名稱：梧州市江南片區(qū)旺步片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目領(lǐng)域：棚戶區(qū)改造項(xiàng)目招商引資

招商引資區(qū)域：梧州市 投資項(xiàng)目總額：15.63億元 招商引資內(nèi)容：項(xiàng)目拆遷房屋總建筑面積395228㎡，安置居民1418戶項(xiàng)目異地建設(shè)安置房總建筑面積為480000㎡，其中地上建筑面積375300㎡，地下建筑面積104700㎡主要建設(shè)內(nèi)容為住宅樓、公建用房及地下停車場,以及安置區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、場地土方、綠化等。該項(xiàng)目可研、環(huán)評、建設(shè)用地已得到有關(guān)部門的批復(fù)。招商引資聯(lián)系人：黎海榮 招商引資電話：1890774***

招商項(xiàng)目名稱：梧州市靜脈產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目領(lǐng)域：污水處理項(xiàng)目招商引資

招商引資區(qū)域：梧州市龍圩區(qū) 投資項(xiàng)目總額：17.19億元 招商引資內(nèi)容：產(chǎn)業(yè)園于梧州市龍圩區(qū)新地鎮(zhèn)古令村，園區(qū)規(guī)劃以節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境為目的，按照資源共享，設(shè)施共建，物質(zhì)循環(huán)和能量循環(huán)的原則，將園區(qū)打造成“技術(shù)最優(yōu)、產(chǎn)業(yè)最廣、標(biāo)準(zhǔn)最高、影響最大”的地域級環(huán)境產(chǎn)業(yè)中心。園區(qū)總體規(guī)劃面積約1300畝，總投資17.19億元，規(guī)劃建設(shè)生活垃圾焚燒發(fā)電廠2000噸/日、餐廚垃圾處理200噸/日、污泥處置200噸/日、醫(yī)療廢物處置5噸/日等及相關(guān)配套設(shè)施。該項(xiàng)目已完成規(guī)劃設(shè)計、規(guī)劃環(huán)評、水文地質(zhì)調(diào)查等前期工作，正在開展征地拆遷工作。招商引資聯(lián)系人：蔣鐵橋，0774-383*** 招商引資電話：1387648***

招商項(xiàng)目名稱：梧州市塘源污水處理工程項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目領(lǐng)域：污水處理項(xiàng)目招商引資

招商引資區(qū)域：梧州市 投資項(xiàng)目總額：1.71億元 招商引資內(nèi)容：項(xiàng)目新建規(guī)模為5萬噸/天污水處理廠一座，配套建設(shè)污水收集管網(wǎng)長度為26公里，生態(tài)濕地處理系統(tǒng)處理規(guī)模為5萬噸/天。該項(xiàng)目目前正在推進(jìn)立項(xiàng)、選址、可研編寫等前期工作。招商引資聯(lián)系人：黎海榮 招商引資電話：1890774***