貴州織金縣八步鎮新工業園區招商
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| 貴州織金經濟開發區八步鎮2012年招商引資部分項目表 | |||||||
| 填報單位：八步鎮招商辦公室 | 聯系人：張明勇 | 聯系電話：15117595000 | |||||
| 序號 | 項目名稱 | 項目簡介 | 預計 總投資 |
項目建設內容及規模 | 項目經濟效益簡析 | 備注 | |
| 1 | 碧云湖商務休閑度假區 | 以貴州織金經濟開發區、織金縣副中心城市和八步生態工業城鎮建設為依托，輻射織金古城、洪家渡、織金洞區域，利用碧云湖水庫和碧云洞，開發建設集商務、旅游、休閑度假為一體的綜合服務區。 | 2.3億 | 分為七個功能區，分別為：養生休閑區、高尚運動區、酒店服務區、旅游項目開發區、佛文化展示區、山水運動休閑區等。 | 1、旅游餐飲住宿接待收入：年收入約1490萬元。2、會務、會展、娛樂、康體項目收入：年收入約1100萬元。 3、度假別墅的產權式管理經營收入：年接待收入864萬元。 | ||
| 2 | 水東民族風情度假村 | 以貴州織金經濟開發區、織金縣副中心城市和八步生態工業城鎮建設為依托，輻射織金古城、洪家渡、織金洞區域，水東村獨特民族特色和地理優勢，開發建設集旅游、休閑度假、美食、民族風情觀光為一體的綜合服務區。 | 5000萬以上 | 功能區分別為：停車場、布依苗族民族風情館、演藝館、美食山莊、落東河水上人家等。 | 1、旅游餐飲住宿接待收入：年收入約1490萬元。2、會務、會展、娛樂、康體項目收入：年收入約1100萬元。 3、度假別墅的產權式管理經營收入：年接待收入864萬元。 |
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| 3 | 鋼結構生產加工 | 畢節市“三區九園”建設、織金經濟開發區、織金產業園區各種工況企業建設需新建很多廠房，這都將為鋼結構產業帶來良好的發展機遇。鋼結構產品由于其強度高、自重輕、抗震性能好、施工速度快、基礎費用省、占用面積小、工業化程度高、外形美觀等一系列優點，得到了人們的青睞，并迅速得到推廣。 | 6800萬元 | 該項目占地34000平方米，總建筑面積16610平方米，新上兩條H型鋼生產線，年產量2萬噸；工藝技術：材料采購、機加工、下料、預焊、焊接、拋丸、涂裝、編號、終檢、發送；主要裝備：多功能型材剪切割彎機、數控/直條切割機、多條直條切割機、H型鋼自動組力機、可控硅自動埋弧焊機、H型鋼翼緣矯正機、表面處理拋丸機等。 | 項目投產后，年可實現銷售收入2.7元以上，實現利稅3400萬元以上。 | ||
| 4 | 粉煤灰生產建筑制品 | 利用正在建設的織金火電廠投產之后產生的粉煤灰生產適合建筑業需要的墻體及磚體材料，包括粉煤灰混凝土空心砌塊、粉煤灰粘土燒結磚、粉煤灰蒸養蒸壓磚和粉煤灰雙免磚等，一則復合循環經濟生態工業基地建設的構想和國家鼓勵發展方向，二則滿足畢節市、織金縣及開發區推進城鎮化的巨大需求。 | 3500萬元 | 1、土建部分692萬元 2、設備費：約158萬元 3、設備安裝：60.3萬元 4、年生產成本1670萬元 |
粉煤灰燒結制磚技術采用空氣保溫層，與復合材料相比具有同效的保溫性能和優質的墻體。它是在技術含量高的制磚廠生產線上制坯、焙燒的成品磚，產品風險性小。磚的焙燒為內燃法，計算機控制焙燒溫度，生產線自動化程度較高，另外余熱可回收利用。 | ||
| 5 | 混凝土攪拌站 | 攪拌混凝土的使用不但能保護環境，提高城市形象和品位，而且可降低工人勞動強度，滿足現代化施工要求，有利推廣新技術，還可以縮短工期，大大提高建筑工程質量，減少維護保修費用，節約社會總成本，具有良好的社會效益和經濟效益。 | 2480萬元 | 征用土地20畝，100萬元土建投資200萬元，建成生產車間、倉庫、辦公及其它鋪助設施800平方米設備投資1750萬元，購置生產線2條及運輸車5臺；水、電等配套約需130萬元；鋪底流動資金及它費用300萬元。 | 項目建成投產后，年加工混凝土10萬立方米，按C30強度混凝土單價300元計，銷售收入3000萬元，年實現利潤800萬元以上。 | ||
| 6 | 低碳木業園 | 隨著畢節市城鎮化高潮的到來，城市的建設發展和產業的升級換代，大量的家具生產企業將外遷另尋發展，隨著國際及國內沿海經濟發達地區產業轉移趨勢的加速和恩施產業經濟發展的加速，八步鎮提出打造八步低碳木業園的條件逐漸成熟。 | 43億元 | 八步鎮低碳木業園擬規劃建設有木材與木制品物流中心、木材加工區、木材綜合利用區和公共管理服務區四大板塊和加工、貿易、信息、運輸、示范、產業集聚等六大功能定位，盡顯一站式平臺的強大優勢。 | 項目建成后，年產值達110億人民幣以上，年可實現利稅約為25億元，安置帶動就業人員3萬人以上，投資收益率15%左右，項目投資回收期3—4年。項目建成將成為貴州省頗具影響的家具生產基地，并帶動相關產業發展。 | ||
| 7 | 農貿超市 | 農貿超市是以超市為載體和平臺，按照優質農產品（無公害、綠色、有機）的要求和標準進行生產、加工、儲運和包裝，以品牌的形式進入現代超市連鎖銷售的一種現代農業經營模式。 | 800萬元 | 農貿超市包括一層農貿市場，二層為小商品、服裝、鞋帽市場,每層按作用合理規劃為具體一個個符合實際需求的攤位。 | 每年回收資金300萬元以上，扣除開發成本800萬元，及成本的利息，預計3年收回投資。 | ||
| 8 | 醫 院 | 建立一所醫技人員配備合理、服務功能及設備較為齊全的醫院，可極大地方便當地居民就醫，同時有利于優化醫療資源配置，有利于形成多種所有制醫療機構相互促進、共同發展的格局，也能符合市城區衛生規劃整體功能要求。 | 3000萬元 | 以社區醫療保健、疾病預防、常見病多發病、慢性疾病和疑難病例診療和康復為主，采取專家、專科、中西醫結合等方法，開展急慢性疾病和多種功能障礙性疾病的診療等綜合性便民醫療服務。 | 1 稅前年利潤765.54萬元；2 應繳所得稅191.385萬元；3 稅后利潤74.155萬元。 通過計算、分析，該項目建成后，從銷售收入、利潤總額來看，該項目的經濟效益是好的，反映經濟效益的數據和指標都是好的。 | ||
| 9 | 幼 兒 園 | 開發區內暫無公立幼兒園，現有的2個托兒所規模小，條件差，招生數量少，且布局不合理，隨著開發區15萬副中心城市建設的深入推進，轄區內許多幼兒“入園難”的問題得不到根本解決。因此，本項目不僅是解決開發區適齡孩子入園的需要，也是完善開發區教育結構體系、推動和加快發展八步鎮教育事業的需要。 | 600萬元 | 本項目占地4320平方米，建設內容主要有幼兒教學綜合樓、食堂、多功能活動室、多媒體放映室、游戲活動室、醫務室、洗衣房、配電房等組成。本項目占地面積4320平方米，建筑面積2750平方米，其中：教學用房5000平方米，辦公用房1000平方米，食堂用房300平方米，多功能活動室用房180平方米，多媒體放映室用房80平方米，游戲活動室用房500平方米，醫務室用房50平方米，洗衣房、配電房20平方米，其他用房70平方米。綠化1300平方米。 | 本項目規劃合理，符合要求。本項目規劃在八步鎮內，交通方便，生源充足。按校區占地4320平方米、容納500名學生計算，配套的教學、生活設施符合教育部規定的生均指標要求。 本項目切實可行。本項目具有很好的社會效益。各項條件都符合建設要求。 | ||
| 10 | 開發區職業技術培訓和勞務輸出中心 | 畢節市工業化、城鎮化、農業產業化正在加快推進，各行各業所需技術人才緊缺，現在各縣市區職業培訓中心一方面收不到學生另一方面又培養不出市場所需技術人才，陷入惡性循環怪圈，在畢節市最大的開發區建設一所集資源和市場為一體、專業體系健全、高水準的職業培訓中心顯得十分有前景。 | 5000萬元以上 | 1.規劃建設用地面積：28000平方米。2.建筑占地面積:4000平方米。3.總建筑面積：24600平方米。其中: 實驗樓(1棟) 面積12500平方米；綜合樓（1棟）面積2600平方米；宿舍樓（3棟）面積：9500平方米。 4.層數：綜合樓為6層，其余均為5層。5.結構形式：宿舍樓為磚混結構，其余均為框架結構。6、設備：1500萬元。 |
項目建成后，年收益1000萬元以上，項目投資回收期3—4年，以后生源和市場將原來越廣。項目建成將成為貴州西北乃至全省重要的技術人才培訓和勞務輸出中心，還可拓展省外市場。 | ||
| 11 | 園林綠化公司苗木基地 | 以貴州經濟開發區、織金縣副中心城市和八步生態工業城鎮建設為依托，項目產品市場前景好,規模適中，技術成熟，符合環保要求，具有較強的市場競爭力，符合環境保護和可持續發展的要求。經濟效益和社會效益明顯，示范性強，經濟效果明顯，項目建成后，可帶動項目區農民種植花卉苗木增收致富，對發展區域經濟、增加就業、提高當地居民生活水平具有重要意義。 | 1000萬元 | 項目苗木基地總占地6400平方米，主要建設內容包括基本土地整治6400平方米，輔助用房800平方米，以及蓄水池、蓄糞池、水利、環保等基礎設施。將年產喬木大苗5000株，灌木等小苗10萬苗。 | 1 稅前年利潤5.54萬元；2 應繳所得稅191.385萬元；3 稅后利潤 574.155萬元。 通過計算、分析，該項目建成后，從銷售收入、利潤總額來看，該項目的經濟效益是好的，反映經濟效益的數據和指標都是好的。 | ||
| 12 | 中藥材生產基地 | 中藥材的種植和發展在我國已有著悠久的歷史，它的形成和生產對增強人類體質、促進人類進步、推動社會健康發展起著重大作用。繼續開發中藥材生產，不僅投資省、見效快、效益高，千家萬戶都能參與，必將是我鎮農民脫貧致富達小康的一條很好的路子。 | 1500萬 | 進一步搞好中藥材的栽培、管理和市場銷售的基礎上，利用公司加農戶的形式，采取聯辦、股分制和農戶自種的方式，以金銀花、杜仲等中藥材為主導品種，發展5000畝生產基地，年產值達到1000萬元以上。 | 隨著我國醫學方面對中藥材的重視，市場前景看好，無論國內、國外，各界同仁對中藥的藥理認識較高，治病大多以中藥為主，因為天然植物草本使大多數使用者接受，藥材市場比較活躍。目前在我國中藥材生產數量還遠遠不能滿足需求。 | ||
| 13 | 八步鎮現代農業觀光園區 | 項目集種植、養殖、旅游觀光為一體，布局現代綠色種植、養殖和生物加工區，建設地域特色物種自然生態廊道、觀光農園、農業生產體驗園、少數民族風情園、民俗觀光村落、農村風味餐飲店、農家休閑、住宿等農村生態環境，打造集觀光、休閑、度假為一體的農業生活區。項目園區配套建設1萬畝茶園、0.5萬畝櫻桃、0.5萬畝楊梅、0.5萬畝蔬菜園，以及相關基礎實施。 | 6000萬元 | （1）按功能規劃為服務區、景觀區、種植區、養殖區、生活區等，并進行具體分區； (2) 興建小型現代化養殖中心： 修建工作人員辦公區、宿舍及小規模接待區； （4）修建沼氣池，滿足生態園照明、動力等需要； （5）建設滴灌系統，發展果樹種植和間種農作物。 |
本項目年均利潤總額1000萬元，估計投資回收期為6年，投資回報率在30%以上。項目建成后，直接就業人員約1000人，間接就業人員4000人，有利于安置下崗人員再就業，緩解社會就業壓力；有利于推進城鄉一體化建設。 | ||
| 14 | 畜牧業養殖基地 | 本項目屬于帶動當地農民的致富項目，并解決農民工的就業問題，流轉了農村的閑置土地，支持了城鄉統籌綜合的試點工程，有著較好的社會效益。同時，由于投資金方面合理，可長期受益，因綜合開發，多項發展 | 2000萬元 | 在養殖基地內修建家禽種苗場，建立孵化室一個90000型的孵綸機3臺，出雛機二臺：修建一個養魚池，水面在10畝左右；建一個2000頭養豬場，年出欄肉豬6000頭，建一個復合肥料廠，一個深加工工廠。 | 基地的建成必定會帶來豐厚利潤，通過資金的流動積累，不僅能為其短期創造利潤，隨著企業的品牌建立，更能為其實現中期、遠期利益，實現資金、資源的最大限度利用 | ||
| 15 | 木塑復合材料及木塑制品生產 | 充分回收塑料通過創新工藝制備木粉含量達55%的可用于注塑成型的木塑粒子，通過注塑成型生產木塑制品。科學含量高，技術先進，有效利用秸稈、木屑、竹粉和回收塑料，生產成本低，產量高，應用面廣，本項目的建成不僅可以解決森林資源匱乏這一難題，而且可以使廢棄資源的到充分的利用。 | 5000萬元 | 項目占地50.8畝，本項目采用農作物秸稈剩余物和林業三剩物為原料生產木塑復合材料及木塑制品，項目占地50.8畝，新建辦公宿舍樓1幢2658平方米、廠房3幢9668平方米、倉庫2幢3105.6平方米、建筑物建筑面積合計為15431.6平方米；購置大長徑比螺桿擠出造粒生產線2套；模具30套裝；新增配套設備如定型臺、冷卻系統、切割裝置；高速混色機3臺，注塑機4臺，包裝等設備 | 靜態投資回收期為4.5年（含建設期2年），動態投資回收期5.08年（含建設期2年），項目在短期內就能回收投資，增量投資財務內部收益率39.6%，遠遠高于銀行貸款利率與基準收益率，按計算期12年（含建設期2年）考慮，項目財務凈現值7289.3萬元。 |
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| 16 | 配送物流中心 | 現代物流的目的是實現物流的時空效應，同時也是城市會經濟活動正常高效進行的前提。以新興現代物流公司的形象，出現在公眾面前。針對物流系統中的主要活動包括客戶服務、需求預測、庫存控制、訂貨購貨、備件服務、退貨服務、分撿包裝、運輸、裝卸、倉庫以及信息與通訊等。 | 5000萬元 | 本項目建成投入使用后，可容納迎運車輛千余輛，配套服務人員上千人，總占地面積：380畝。包括：大型倉庫、露天堆場、大型停車場、網絡調度、管理辦公室。 | 1、停車場：基地4萬平方米的大型停車場；2、露天貨場；3、庫房（含部分裝卸服務）；4、招待所、駕服人員公寓；5、其它網絡、調度服務，打印、復印、貨場、裝卸服務。 | ||
| 17 | 星級酒店 | 以貴州經濟開發區、織金縣副中心城市和八步生態工業城鎮建設為依托，輻射織金古城、洪家渡、織金洞區域，建設星級賓館，搶占八步鎮發展高地。 | 6000萬元 | 擬建三星級以上賓館一個，建筑面積20000平方米，占地20畝，內設客房480套、會議室5個，建綜合餐館、娛樂中心等配套服務設施。 | 預計年實現營業收入可達1600萬元;保守預測年獲利稅1100萬元，投資回收期為6年;若收益每年按10%遞，則動態投資回收期為5年。 | ||
| 18 | 八步鎮民營經濟創業孵化園 | 隨著織金開發區建設的深入，區內外民營經濟的發展將以外引、內生和內外結合三種形式開蘇發展，為了實現大帶小、小變大、大小經濟實體相互補充，規劃建設八步鎮民營經濟創業孵化園，設立管委會。主要容納500萬元以下的各種小型投資，壯大中小民營實體，同時也承接較大型民營實體入駐。 | 2000萬元以上 | 孵化園管委會辦公區、水電路基礎設施建設、孵化產業。 | 項目建成后，將有各種各類民營經濟實體入駐，發展前景和利潤不可低估。 | ||
| 19 | 污水處理廠 | 按照貴州織金經濟開發區建設規劃，煤化工、磷化工都設計附帶工業污水處理廠，但建設一個處理織金電廠及規劃15萬人口副中心城市生活污水的基礎設施顯得十分必要。 | 5000萬元以上 | 按中小城市污水處理量設計建設。 | 污水處理廠作為社會公益設施和環保工程，有效消除環境污染，促進生態良性循環，其對國民經濟的間接效益難以估量。 | ||
| 20 | 其它項目 | ||||||
| 備注：歡迎各類企業按照貴州織金經濟開發區總體規劃和八步鎮詳規尋覓商機、投資興業。 | |||||||
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