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一、項目名稱：鳳凰溫泉旅游區(qū)三亞國際數(shù)學論壇水岸度假項目

二、申報單位：三亞市土地儲備開發(fā)中心

三、申報單位簡況：三亞市土地儲備開發(fā)中心為市政府直屬事業(yè)單位，實行企業(yè)化管理，該中心在市土地儲備委員會的領導下實施土地收購、儲備等職能，為土地經營性工作機構。

四、項目概況

（一）項目內容：

背景概況，項目選址：2010年6月10日，省政府與清華大學簽訂了《三亞國際數(shù)學論壇會議中心項目建設協(xié)議》，標志著亞洲首個國際數(shù)學論壇項目三亞國際數(shù)學論壇正式落戶海南，并將三亞選為永久會址。

為支持論壇的發(fā)展，我省計劃在三亞建國際熱帶數(shù)學論壇主題公園及相關配套。相關配套將建設成為以三亞國際數(shù)學論壇為核心，打造融合學術論壇、會議度假和科普教育為一體的世界一流的會議度假勝地。目前，亞洲尚未建立類似的科學研究中心，三亞國際熱帶數(shù)學論壇主題公園的建成將填補空白。

鳳凰溫泉旅游區(qū)三亞國際數(shù)學論壇水岸度假項目位于鳳凰溫泉旅游區(qū)內，三亞國際數(shù)學論壇片區(qū)北部，緊臨三亞繞城高速公路鳳凰機場段北側，項目距三亞市中心區(qū)約15公里，距火車站10公里，距鳳凰國際機場約3公里。距離三亞灣海坡濱海度假區(qū)5公里，交通便利。

按新版《三亞市城市總體規(guī)劃(2008-2020)》的思路和定位，該片區(qū)位優(yōu)勢，以及作為三亞市文化及國際學術交流中心和公共服務配套，山、林、湖及國際學術交流中心交匯于此，交通便利，鬧中取靜，使得項目位置的重要地位進一步彰顯。

作為三亞國際數(shù)學論壇的配套服務地塊，將服務好三亞國際數(shù)學論壇，為三亞城市成為國際學術交流中心之一有力的支持，全面提升三亞的人文、學術環(huán)境,豐富三亞城市的文化內涵及旅游資源,提升三亞國際知名度。

項目建設內容及規(guī)模：規(guī)劃各類用地合計約為97畝，均為旅館業(yè)用地，總建筑面積約4萬平方米。

建設內容主要包括五星級低密度的別墅式度假酒店及學術接待相關配套設施，形成田園風光、風情商業(yè)學術交流綜合、主題式酒店、山林湖戶外休閑健康運動、休閑度假等五大功能社區(qū)。

（二）項目投資估算或構成：待定（根據(jù)開發(fā)實際情況而定）。

（三）項目配套條件情況：2012年將完善該片區(qū)市政基礎設施建設，包括：市政道路，水、電、氣、通訊等，同時繞城高速也將通車。

（四）市場預測及效益分析：

建設該項目能夠服務好三亞國際數(shù)學論壇，做好相關的國際學術交流接待基礎配套工作，提升三亞的人居品質及文化學術氛圍，打造城市建設新亮點，豐富三亞的旅游資源；

建設該項目將有力的支持三亞成為國際學術交流中心之一,提高三亞在國際學術交流的地位，全面促進三亞人文環(huán)境，吸引更多高端游客、專家學者到三亞旅游度假；

為當?shù)貏?chuàng)造更多的就業(yè)機會，為三亞城市的可持續(xù)發(fā)展在軟件方面做出強有力的支持；

項目的開發(fā)建設將產生長期穩(wěn)定可觀的經濟效益，提升三亞城市的綜合實力；

符合《三亞市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》要求：須進一步加強三亞市北部腹地文化旅游的發(fā)展。

五、項目進展情況：新版《2008-2020年三亞市總體規(guī)劃》明確該片區(qū)的控規(guī)

六、土地供給方式：市場化供給（招拍掛方式）

七、擬引資方式：合資、合作或獨資。