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一、項(xiàng)目背景：　　
      本項(xiàng)目依托于《洛陽(yáng)高新區(qū)辛店鎮(zhèn)西苑遺址農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃及新型社區(qū)規(guī)劃》，在西苑遺址綜合開(kāi)發(fā)的背景下，根據(jù)辛店鎮(zhèn)的地理形態(tài)和氣候特點(diǎn)，充分利用辛店的自然地形與地貌,堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃原則，劃土地1000畝，投資2.5億，規(guī)劃建設(shè)一個(gè)具有濃郁地方文化的特點(diǎn)和新穎的農(nóng)業(yè)觀(guān)光的特色的農(nóng)業(yè)休閑、旅游、觀(guān)光園區(qū)。　　
二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：　　
1、農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖區(qū)：占地800畝，適宜的溫帶經(jīng)濟(jì)農(nóng)作物種植、溫帶水產(chǎn)或陸地動(dòng)物養(yǎng)殖以及溫帶苗木花卉觀(guān)賞項(xiàng)目：植物種植區(qū)200畝，特種天然禽類(lèi)養(yǎng)殖區(qū)100畝，水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)150畝，水果種植區(qū)200畝，觀(guān)賞類(lèi)植物、花卉150畝。　　
2、農(nóng)事采摘捕撈體驗(yàn)區(qū)（100畝）：在農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖區(qū)之內(nèi)或周邊，配合設(shè)計(jì)規(guī)劃一些人與自然、人與人休閑互動(dòng)的娛樂(lè)休閑內(nèi)容，包括播種季節(jié)的體驗(yàn)、成熟季節(jié)的采摘、捕撈及花卉觀(guān)賞等；　　
3、配套功能服務(wù)區(qū)（100畝）：在農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖區(qū)和體驗(yàn)區(qū)之外，輔以教育、培訓(xùn)、會(huì)展等功能，同時(shí)配套賓館、酒店、購(gòu)物等服務(wù)。　　
三、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益分析　　
1、現(xiàn)代都市人閑暇時(shí)間對(duì)近郊地區(qū)的休閑觀(guān)光有強(qiáng)烈需求，本項(xiàng)目建成后輻射帶動(dòng)洛陽(yáng)地區(qū)的九縣六區(qū)以外，在半徑150公里、1小時(shí)行車(chē)時(shí)間內(nèi)以?xún)?nèi)還包含鄭州市和三門(mén)峽、焦作、濟(jì)源、鞏義等4個(gè)地級(jí)市。具有強(qiáng)大的市場(chǎng)輻射能力；　　
2、本項(xiàng)目全部建設(shè)完畢，投入運(yùn)營(yíng)后年產(chǎn)值將達(dá)到10000萬(wàn)元人民幣，年利潤(rùn)1500萬(wàn)元。　　
    投資建設(shè)期為兩年，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較好，可以分批分期投資，具有很好的投資價(jià)值。真誠(chéng)歡迎各界人士投資合作。　　
四、融資需求　　
   資金需求：25000萬(wàn)元 　　
五、合作開(kāi)發(fā)方式　　
 合作、合資、獨(dú)資均可。