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一、 城市介紹　　

嘉魚(yú)縣地處長(zhǎng)江中游南岸，縣境北與武漢接壤，離武漢僅　80公里，南近洞庭岳陽(yáng)，東鄰京廣鐵路、京港澳高速公路和107國(guó)道，西與荊州洪湖隔江相望，交通極為快捷便利。嘉魚(yú)縣因《詩(shī)經(jīng)•小雅•南有嘉魚(yú)》而得名。建立縣制至今已有1724年歷史。現(xiàn)轄8鎮(zhèn)82個(gè)行政村，總?cè)丝?SPAN lang=EN-US>36.6萬(wàn)人。縣地總面積1017平方公里。嘉魚(yú)近幾年房地產(chǎn)投資增速，嘉魚(yú)房地產(chǎn)以住宅為主，與武漢城市圈其它城市相比，嘉魚(yú)城區(qū)房?jī)r(jià)處于較低水平，樓盤(pán)均價(jià)大約在2500元/平方米左右，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資仍具有較大升值空間。在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化的環(huán)境下，“錦繡江南、魚(yú)米之鄉(xiāng)”的嘉魚(yú)已經(jīng)贏得了“蔬菜之鄉(xiāng)”、“螃蟹之鄉(xiāng)”和“黃金之鄉(xiāng)”的美譽(yù)。　　

二、嘉魚(yú)縣熱電廠地塊的基本情況和要求如下：　　

項(xiàng)目名稱：土地沿湖大道Ⅰ號(hào)地塊，面積（M2）69636.54，用途商業(yè)住宅，出讓年限40年70年，規(guī)劃要求容積率不大于3.0，建筑密度不大于25%，綠化率不小于40%，競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元）3500，起始價(jià)（萬(wàn)元）15700，增幅（萬(wàn)元）200　　

項(xiàng)目名稱：沿湖大道Ⅱ號(hào)地塊，面積（M2）69287.83，用途商業(yè)住宅，出讓年限40年70年，規(guī)劃要求容積率不大于3.0，建筑密度不大于25%，綠化率不小于40%，競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元）3500，起始價(jià)（萬(wàn)元）15600，增幅（萬(wàn)元）200　　

項(xiàng)目名稱：沿湖大道Ⅲ號(hào)地塊，面積（M2）66633.53，用途商業(yè)住宅，出讓年限40年70年，規(guī)劃要求容積率不大于3.0，建筑密度不大于25%，綠化率不小于40%，競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元）3000，起始價(jià)（萬(wàn)元）15000，增幅（萬(wàn)元）200　　

基本情況：位于嘉魚(yú)縣魚(yú)岳鎮(zhèn)新老城區(qū)中心部，城市兩縱（沙陽(yáng)大道與沿湖大道）之間，面南背北，基礎(chǔ)設(shè)施完善。　　

優(yōu)勢(shì)分析：一條大道聯(lián)通新老城區(qū)，交易極為便利，二喬公園如私家公園，人文景觀近在咫尺，三湖連江風(fēng)景秀麗。碧波蕩漾自然風(fēng)光就在眼前。四季湖光山色美麗獨(dú)享。其得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，便利的交通，完善的生活設(shè)施是該縣今年推出的珍藏絕版地塊。　　

地塊情況備注：　　

目前該三宗地塊整體出讓，價(jià)格約150萬(wàn)/畝，地塊內(nèi)的熱電廠在年前已經(jīng)停止運(yùn)營(yíng)，地塊上的拆遷由嘉魚(yú)縣人民政府負(fù)責(zé)。