湖北黃岡市黃梅縣國有建設用地使用權（擬定拍賣時間：5月29日）
城市介紹：黃梅縣位于湖北省東南部，為鄂、贛、皖三省交界。東與安徽省宿松縣接壤，西與湖北省武穴市毗連，南與江西省九江市區隔江相望、一橋相連（即九江長江大橋），北與湖北省蘄春縣山水相依扼，自古稱“七省通衢”、“鄂東門戶”。距離武漢約170KM,全縣版圖面積1701平方公里，總人口約120萬，城區人口約30萬。城區房價4000元左右。
項目介紹：地塊位于黃梅縣濱河新區臨河處，處于黃梅大道與濱河西路交匯處，西側有在建道路一條，呈三面臨街狀。土地面積46359平方米（約69.54畝），用地性質為商住用地，容積率1＜R＜3.0，建筑密度20%，綠地率40%，起拍價9000萬元（130萬/畝），競買保證金4500萬元。付款周期為6個月
地塊東面的濱河路已經修建完畢，河岸景觀及綠化建設正在進行，未來還會繼續拓寬道路并配備大面積綠化景觀帶，是整個濱河新區的核心區域。地塊的西北面是黃梅縣新行政服務中心區，其中設有黃梅縣行政服務大樓、檔案館、行政服務中心辦事大廳、市民休閑廣場、如意湖（人工）、博物館、圖書館、文化館、禪文化研究院、綜合訓練館、業余體校、老干部活動中心、老干部服務樓等眾多單位，未來的人口密集度和消費需求將相當之大。新行政服務中心西面就是黃梅縣火車站，每天都有近十趟不同班次的列車在此�？�，開往全國各地。從地塊沿黃梅大道向西1000M就可進入縣老城區，在不到1公里的距離內，是黃梅縣的教育集中區域分布著黃梅縣一中、黃梅縣理工學校、黃梅縣實驗中學、崇文學校、西河小學等多個教育機構，師生數量龐大，師資力量雄厚，每日往來接送和陪讀的家長非常之多。在黃梅大道的南面還分布著黃梅縣中醫院、黃梅縣人民醫院、黃梅縣婦幼保健院等，配套非常完善，周邊房價達到3800-4000元/㎡，地塊未來可打造為景區房和學區房，升值空間和發展潛力巨大。
鄭經理（漢海拍賣）
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