眉山位于四川盆地成都平原西南部，岷江中游。北接省會成都，南連樂山，東鄰內江、資陽、自貢，西接雅安，是成（都）樂（山）黃金走廊的中段重點地區及“成都平原經濟圈”的重要組成部分。眉山市已全域納入天府新區，現轄東坡和仁壽、彭山、洪雅、丹棱、青神一區五縣，總人口350萬，城鎮人口約130萬人，其中，東坡區是眉山的政治、經濟、文化、商貿中心，人口約90萬人，中心城區人口約40萬人。
交通：眉山市是距成都最近地級市，政府所在地東坡區距成都60公里，成綿樂城際鐵路通車后，眉山到成都只需18分鐘；北臨西部總要的航空樞紐港雙流機場僅50公里，南距樂山大件運輸碼頭70余公里。境內成樂大件公路、213國道、岷江水道并行縱貫南北，雅安 —洪雅—眉山—仁壽—內江—自貢（省道106線）橫跨東西，成樂（山）、成雅（安）高速公路在境內交匯； “豐”字型主骨架公路網絡、“半小時經濟圈”、“一小時成都”形成。成昆鐵路由北向南穿過彭山縣、東坡區，是鄰近地區客貨進出的主運道。形成縱橫交錯、四通八達的交通網絡。
東坡島位于眉山中心城區東南部，北部、西部臨東坡湖水域，東側以岷江河堤為界，南至蘇母公園，規劃總面積為4721.7畝，其中公園綠地2071.35畝。
出讓地塊一覽表
名稱 位置 面積（畝）用地性質 容積率 綠地率 建筑密度
C-1 東坡島北部299.51住宅用地 2.0 ≥40% ≤33%
C-2 東坡島中部179.33商業用地 ≤1.1 ≥25% ≤45%
C-3 東坡島中部66.26 商業用地 ≤1.5 ≥20% ≤50%
C-4 東坡島中部115.4 住宅用地 ≤1.2 ≥37% ≤35%
C-5 東坡島中部162.15住宅用地 ≤1.9 ≥40% ≤33%
C-6 東坡島中部197.81商業用地 ≤1.1 ≥25% ≤45%
C-7 東坡島中部90.32 商業用地 ≤0.6 ≥40% ≤35%
C-9 東坡島中部77.17 商業用地 ≤2.0 ≥10% ≤60%
C-10 東坡島中部65.65 商業用地 ≤2.0 ≥10% ≤60%
C-13 東坡島北部34.89 商住用地 ≤2.5 ≥40% ≤33%
優勢
東坡島規劃堅持“生態打底”的理念，定位為中央休閑區，并按照國家級標準打造東坡城市濕地公園，集中打造東坡文化元素。東坡島規劃結構為“一軸一帶一環”，即：中央文化主題發展軸，濱水休閑景觀環，傳統風情水街商業帶。東坡島作為中央休閑區，將承擔眉山市客源集散地、消費集中地、文化吸引地、品牌體現地的職能，突出“以人為本”的規劃理念，創造高質量的生活、工作、游憩環境。
優勢分析
（一）東坡島地勢平坦，總用地面積約3平方公里，絕對高程在410米左右。東坡島南側已建成占地280畝的城市公園“東坡湖公園”、占地4畝的金龍110KV變電站，北側已建成眉山唯一五星級賓館“岷江東湖飯店”。
（二）東坡島是眉山城區僅存的房地產開發處女地，具有西接遠景樓，東連蟆頤觀的優勢，是傳承三蘇文化，發展文化旅游、休閑旅游的旅游之地。
（三）東坡島公共綠地占總建設用地的比例達44%，東坡島居住用地僅占19.79%。島內自西向東依次布局東坡湖濱水廣場、濕地公園南部核心區、東坡文化藝術中心、東坡宦游城等功能和景觀節點，配套休閑服務設施十分完善。
（四）東坡島交通便利，四面環水，與主城區僅一湖之隔，現有醉月橋、岷江河堤與城區相連，在建穎濱橋、老泉橋即將打通東坡島與城區通道。
- 項目對接快訊
-
- 最新信息
- 熱門信息
