79紅旗廣場城市商業綜合體項目招商引資
一、招商項目建設背景：項目位于紅旗路與新華路的交匯處，是規劃中地鐵1號線和4號線交匯的重要站點。項目距株洲火車站3公里左右，距京港澳高速株洲西出口15公里，距滬昆高速株洲東出口9公里，距長沙市58公里，地理位置優越，交通條件非常便利。項目將建成融合中央商務區、風情商業街、情景文化商業街區、車站商業區為一體的大型城市綜合體，為株洲市民帶來充滿活力的居住、購物、休閑、娛樂場所。
二、招商項目建設基礎：項正在進行相關前期工作。
三、招商項目建設內容及規模：規劃建筑面積約為120萬平方米。項目建成后將成為集高端商務、精品住宅、商業、娛樂、休閑等功能為一體的大型城市商業綜合體。項目計劃分三期進行開發，一期以電焊條廠區域為主；二期為齒輪公司區域；三期為中心汽車站及私宅地塊。
四、投資項目總額：項目計劃總投資70億元。
五、投資項目效益分析：項目通過老舊廠房、城中村、棚戶區改造，引進大型商業和高端商務，奠定紅旗廣場城市商務型副中心地位。項目獨特的交通、區位優勢可輻射株洲市區、醴陵市，乃至湘潭市、萍鄉市，提升城市品位的同時，促進株洲市商業、貿易、服務業發展升級。
六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作等方式。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲市荷塘區商務和糧食局 招商引資聯系人：張 暉 招商引資電話：0731-2842***
80株淥路高檔住宅小區項目招商引資
一、招商項目建設背景：項目位于蘆淞區新塘沖，東連蘆淞區株淥路，西靠規劃中的鐵東路，距株洲市中心約4公里，距蘆淞服飾市場群約2公里，交通較為便利，地塊周邊環境優美，群山環繞，非常適合居住，且周邊多為居住用地。本項目定位為高檔低層低密度住宅小區，充分利用好山地資源，打造生態宜居小區，建筑布局依山就勢，能很好的融入到群山環抱的環境中，達到與自然和諧共生的效果。
二、招商項目建設基礎：項目用地產權原為株洲市印刷廠，現由蘆淞區企業領導小組負責對企業進行改制，土地性質已經變性為住宅用地。目前正在開展前期規劃和國土手續辦理工作。
三、招商項目建設內容及規模：項目用地面積19213平方米，規劃建筑面積28887平方米，建筑密度23.68%，綠地率35.0%，住宅戶數132戶，停車位150個。
四、投資項目總額：總投資約2億元。
五、投資項目效益分析：按目前地塊周邊商品房銷售均價4000元/平方米計，項目銷售收入可達1.15億元。
六、招商引資合作方式：獨資。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲市蘆淞區商務和糧食局 招商引資聯系人：游 波 招商引資電話：0731-2858*** 招商引資電話：1397533***
81西麓國際整體開發項目招商引資
一、招商項目建設背景：項目處于石峰山西麓、湘江堤岸形成的依山傍水地塊。依托上風上水，毗鄰響石廣場成熟商圈，坐擁石峰繁華中心，片區常住人口約18萬人，對住宅、商業服務設施需求量巨大。
二、招商項目建設基礎：項目范圍內基礎設施條件較好，500米范圍內分布學校、超市、醫院、公交站點多個，周邊道路、交通、給排水、電力、天然氣、通訊等配套齊全。項目已納入政府規劃。可視項目的投資強度、投入產出比以及財政貢獻等實際情況，通過稅收獎勵等方式給予項目扶持，可享受國家規定的營業稅減免和企業所得稅減免政策等。
三、招商項目建設內容及規模：項目總面積約800多畝，規劃建設一座集高端商務廣場、大型購物中心廣場、文化娛樂休閑廣場、時尚精品街區、高端居住社區于一體的大型城市綜合體。
四、投資項目總額：總投資20億元。
五、投資項目效益分析：商住項目按照3.5的容積率、3500元/平方米的銷售價格計算，預計住宅銷售收入可接近50億元；商務廣場、大型購物中心、商業街區按照1.3的容積率計算，通過銷售、出租形式引進大型商業商場、特色店面，按照6000元/平米售價計算，銷售收入約9億元。
六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作等方式。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲市石峰區商務和糧食局 招商引資聯系人：吳 瓊 招商引資電話：0731-2262*** 招商引資電話：1397339*** 招商引資郵箱：358545821**[ta]**com
82響石商圈建設升級版項目招商引資
一、招商項目建設背景：響石商圈處于長株潭融城中心，是株洲市石峰區政治、經濟、文化、衛生、商業中心，依托建設北路與響田路、響石西路，西臨湘江，東毗人民路，北接清水塘，南連白石港，呈一個順時針躺倒的“4”字結構。經過多年的發展，響石商圈已初步形成了業態豐富、功能齊全、消費人群固定的商貿流通服務區域，具備了商圈形態。但隨著清水塘循環經濟工業園、軌道科技城、職教園建設的推進，以及長株高速、迎賓大道的竣工通車，響石商圈消費人群不斷增加，目前商圈的商業模式已不能滿足市場及消費者的需求。
二、招商項目建設基礎：項目范圍內基礎設施條件較好，500米范圍內分布學校、超市、醫院、公交站點多個，周邊道路、交通、給排水、電力、天然氣、通訊等配套齊全。
三、招商項目建設內容及規模：項目擬建設一座集國際五星級酒店、商務酒店、國際服務公寓、5A甲級寫字樓等業態為一體的城市大型片區升級版，實現“城市副中心”、“新型商務中心”和“國際化社區”的三個定位目標。
四、投資項目總額：總投資7億元。
五、投資項目效益分析：項目預計10年左右可收回投資，具有較高的投資回報率。
六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作等方式。
七、項目單位基本情況與聯系方式
項目招商機構：株洲市石峰區商務和糧食局 招商引資聯系人：吳 瓊 招商引資電話：0731-2262*** 招商引資電話：1397339*** 招商引資郵箱：358545821**[ta]**com
83城鐵大豐站片區商業和地產開發項目招商引資
一、招商項目建設背景：株洲云龍示范區位于株洲市北部，西接湘潭、北臨長沙，是長株潭的綠心位置、樞紐區域，總面積百余平方公里，具有良好的區位交通、生態環境和體制機制等優勢。貫穿云龍示范區的湖南省“3+5”城市群的城際鐵路云龍大豐站已于2016年年底開通運行，將帶來大量人流，隨著周邊道路等基礎設施日趨完善，在周邊建設商業和地產項目具有良好的市場和前景，希望引進具備商業綜合體、知名房地產及片區開發經驗的投資者。
二、招商項目建設基礎：項目主要是城鐵大豐站周邊地塊，目前城鐵大豐站已投入運營，配套基礎設施基本完善，項目正在進行相關前期工作。
三、招商項目建設內容及規模：占地面積約400畝，建設購物廣場、特色商業街、商務酒店、休閑娛樂、美食餐飲、電影K歌等于一體的商業項目和引進知名地產商開發高檔住宅小區。
四、投資項目總額：項目總投資預計約20億元。
五、投資項目效益分析：預計可以實現銷售收入27億元。
六、招商引資合作方式：獨資、合作。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲云龍示范區管委會招商合作部 招商引資聯系人：傅相瑋 招商引資電話：0731-2868*** 招商引資電話：1378907***
84云峰湖體育公園片區開發項目招商引資
一、招商項目建設背景：云峰湖體育公園片區位于云龍示范區云峰湖旅游度假區內，離黃花機場、湖南省政府、株洲市區、瀏陽市均為30分鐘左右車程，交通區位優勢十分明顯。目前，該片區依托云峰湖這個天然水庫，由湖南云峰湖投資開發有限公司進行一級開發，已經基本建成了一個9洞的高爾夫球場（規劃為27洞球場），希望引進具有旅游、復合型地產、商業等開發經驗的知名投資商共同開發。
二、招商項目建設基礎：云峰湖目前已初具規模，周邊配套設施基本完善，項目正在進行相關前期工作。
三、招商項目建設內容及規模：項目總占地1040畝，主要建設山頂企業中高端會所、低密度住宅、專科醫院、知名12年制學校、普通商業、特色商業街、特色酒店、特色博物館、特色古鎮等。
四、投資項目總額：項目預計總投資50億元。
五、投資項目效益分析：項目開發后價值可達100億元以上。
六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作等方式。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：湖南云峰湖投資開發有限公司 招商引資聯系人：勞柯宇 招商引資電話：1871113***
85株洲縣中小河流朱亭河治理工程項目招商引資
一、招商項目建設背景：朱亭河為湘江一級支流，目前朱亭河水庫電站至勝利壩河段大部分為未設防河流，存在防洪基礎設施薄弱，河道崩塌、河床淤塞等多方面的問題，一旦山洪暴發，兩岸百姓的生產生活受到嚴重威脅和損害，而且河流兩岸多為平原，是重要糧食生產基地，也包括朱亭古鎮和新集鎮開發建設的重要區段，地理位置和社會經濟地位十分重要。因此，加快朱亭河水庫電站至勝利壩河段綜合治理迫在眉睫。
二、招商項目建設基礎：根據國家水利部要求，株洲縣水利局規劃申報朱亭河水庫電站至勝利壩河段中小河流綜合治理項目，著手準備項目前期工作。包括編制可行性研究報告，環境影響評估報告、水土保持報告及部分地段初步設計和評審。我縣現已先后已投入6000多萬元，對朱亭河流域部分河段進行綜合治理，恢復和改善了河道生態功能，發揮了治理的綜合效益。
三、招商項目建設內容及規模：朱亭河水庫電站至勝利壩河段綜合治理長度18km，主要內容為河道護岸護坡；新建河堤提防、涵閘；部分河段加高加固、涵閘拆除重建，按10年一遇防洪標準建設。
四、投資項目總額：項目建設總投資4530萬元。
五、投資項目效益分析：項目實施后，項目區可將防洪能力提高到10年一遇的防洪標準，對于流域人口密度較大經濟較發達的鄉鎮來說，那些沿岸待開發或開發程度較低的土地，具有更大的經濟價值。
六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作等方式。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲縣水利局 招商引資聯系人：羅 智 招商引資電話：1363733***
86淥水灣度假小鎮項目招商引資
一、招商項目建設背景：淥水灣度假小鎮選址于醴陵市淥江新城馬腦潭村，醴陵大道以南，明月峰路以東，佛子嶺路以西。為滿足淥江新城及周邊地區的商業布局、現代服務、文化生活等方面的需要，加快推進“溯江而上，向北發展”的醴陵新城區城鎮化、現代化進程，融城發展的“十三五”規劃目標，擬進行本項目的建設。
二、招商項目建設基礎：項目正在進行前期工作。
三、招商項目建設內容及規模：項目用地規模634畝，建設內容包括征地拆遷、土地報批、土地整理及基礎設施建設，使項目用地達到“五通一平”，工程費用按15萬元/畝考慮。2017年1月開始，2018年12月結束，建設期2年。
四、投資項目總額：項目估算總投資2.6億元。
五、投資項目效益分析：經測算，項目預期盈余4592萬元。
六、招商引資合作方式：合作、合資、獨資等方式。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：醴陵市商務旅游和糧食局，醴陵市經濟開發區 招商引資聯系人：易擎龍，邱素純 招商引資電話：1534303*** 招商引資電話：0731-2325***
87攸縣城區高星級酒店建設項目招商引資
一、招商項目建設背景：一直以來，攸縣的經濟都較為活躍，歷來是湘東南、贛西北的物流集散地，縣域經濟綜合實力連續10年躋身全省十強，是全國縣域經濟科學發展十大范例縣，并入選中國最具投資潛力特色示范縣。攸縣地理區位優越，素有“湘東門戶”之稱，縣內交通便捷。隨著城市的進一步發展，將會吸引更多的外地客商來攸進行商務考察、觀光旅游。目前攸縣還沒有一家四星級及以上的酒店，因此，有必要建設一家四星級及以上的酒店，提升攸縣的整體形象的接待能力。
二、招商項目建設基礎：2016年全縣GDP373.1億元，財政收入24億元，社會固定資產投資191億元，社會消費品零售總額124.7億元，城鄉居民人均收入分別達到33044元、22183元。
三、招商項目建設內容及規模：項目將在攸縣東城新區占地約100畝，建設一家集住宿接待、休閑養生、會務商務等于一體的四星級及以上酒店，年接待能力達到30000人次。項目建設年限為3年。
四、投資項目總額：項目計劃投資不少于5億元人民幣。
五、投資項目效益分析：項目建成后，按人均消費1000元計算，每年經營收入可達3000萬元。
六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作等方式。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：攸縣商務旅游和糧食局 招商引資聯系人：彭 祺 招商引資電話：0731-2431***
88城南商圈建設項目招商引資
一、招商項目建設背景：城南商圈是茶陵的南大門，是對外的重要窗口。隨著茶陵大交通格局的逐步顯現，茶陵經濟的快速發展，現有南浦御園項目的建成和金融中心項目建設的不斷推進，城南商圈南北兩角已形態明晰，亟需加快東西兩角建設。
二、招商項目建設基礎：茶陵縣將商貿物流產業列為重點發展產業，并編制《茶陵縣商貿物流產業發展規劃》和《茶陵縣商貿網點規劃2015-2030》，已對城南商圈區域進行了整體布局規劃，各項基礎工作正有序展開。
三、招商項目建設內容及規模：按照整體、高端、科學的規劃要求，重點在商圈東角120余畝和西角的330余畝土地上建設多功能的現代商貿綜合體，集文體休閑、購物、餐飲、觀光、娛樂于一體，并引進發展現代新型服務業態。
四、投資項目總額：項目計劃投資約20億元。
五、投資項目效益分析：項目預計10年左右可收回投資，具有較高的投資回報率。
六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作等方式。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：茶陵縣商務和糧食局 招商引資聯系人：彭軍紅 招商引資電話：1348774***
89武廣新城三地塊項目招商引資
一、招商項目建設背景：株洲武廣新城位于株洲市天元區中心位置，是以武廣高鐵站為中心的生態宜居新城，規劃為株洲城市副中心，總占地11平方公里，周邊環繞栗雨、新馬等多個產業園區；整體定位為新城新中心，為打造生態宜居之城，加快片區成型，促進片區發展，增強學區配套等，本項目建設勢在必行。
二、招商項目建設基礎：城發集團旗下子公司--武廣公司負責武廣新城的建設開發。從2009年至今，武廣新城總投資已達70多億元，儲備經營性用地約3000畝，高鐵站以東7平方公里區域路網已形成，部分項目已落地，整個片區已具備優良的開發條件。擬開發的20#二期、8#、28#等三地塊，目前已完成土地報批，預計2017年中旬前完成土地拆遷工作，周邊路網已基本形成。
三、招商項目建設內容及規模：1、20#地塊二期
該地塊位于武廣新城栗合路以東、博古山東路以北、鑿石路以南。地塊凈用地面積約180畝，容積率2.8，用地性質為住宅用地，以開發住宅為主，配套10%商鋪。規劃住宅面積19.5萬平方米，規劃商鋪面積2.2萬平方米。
2、8#地塊
地塊位于炎帝大道以南、栗雨南路以東、栗合路以西、南泉東路以北。項目凈用地面積約114畝，綜合容積率2.6，用地性質為商住混合用地，由三個小地塊組成，其中8#-1地塊為商業用地，凈用地面積23300㎡、容積率4.0、建筑密度<40%、綠地率>20%，；8#-2地塊為住宅用地，凈用地面積24300㎡、容積率2.8、建筑密度<25%、綠地率>20%；8#-3地塊凈用地面積28500㎡、容積率<2.8、建筑密度<25%、綠地率>40%。8#地塊規劃住宅面積15.5萬平方米、商鋪面積4.1萬平方米。
3、28#地塊
該地塊位于武廣新城栗雨南路以東、栗合路以西、南泉東路以南、響淺路以北。地塊凈用地面積約125.25畝，容積率2.8，用地性質為住宅用地，項目以開發住宅為主，配套10%商鋪。規劃住宅面積21.37萬平方米，規劃商鋪面積2.3萬平方米。
四、投資項目總額：20#地塊二期計劃投資約14億元；8#地塊計劃投資約13.1億元，其中商業部分總投資約6.5億元，住宅部分總投資約6.6億元；28#地塊計劃投資約11.09億元。
五、投資項目效益分析：1、經初步測算，20#地塊二期項目開發完成后，可實現收入約19.49億元，毛利潤約5.49億元，投資回報率約39%。
2、經初步測算，8#地塊項目開發完成后，商業部分可實現收入約8.8億元，毛利潤約2.3億元，投資回報率約為35%；住宅部分可實現收入約9.4億元，毛利潤約2.8億元，投資回報率約為42%。
3、經初步測算，28#地塊項目開發完成后，可實現收入約16.42億元，毛利潤約5.33億元，投資回報率約48%。
六、招商引資合作方式：土地出讓、合作開發等方式。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲市武廣新城開發建設有限公司 招商引資聯系人：胡夢琳 招商引資電話：0731-2222*** 招商引資電話：1887331***
90湘江大道服務區地塊項目招商引資
一、招商項目建設背景：項目處于“低碳智慧示范新城”--湘江新城的幾何中心，產業服務核與生活服務核中間位置，擁有極具競爭力的地段價值。湘江新城位于株洲主城區南部，湘江上游以西。規劃范圍北至西站南路，南至長株潭南環高速公路，東至湘江，西至武廣高鐵，濱江岸線總長度約9km。湘江新城是株洲三大規劃戰略“南下”戰略的核心載體，是河西未來發展核心。
二、招商項目建設基礎：項目緊鄰城市干道湘江大道，通過建寧大橋、天元大橋、株洲大橋、蘆淞大橋和石峰大橋；項目通過慢城大道、隱城大道聯通河東；隱城大道、樂水大道分別規劃為快速公交16、17號線；距離項目約2公里處即為婁醴城際鐵路樞紐站。
三、招商項目建設內容及規模：項目占地面積：177畝（分東西兩塊，東地塊約32畝，西地塊145畝），約11.8萬㎡。承載服務區、監控中心、養護工區及治超站四大功能，據設計院初規，項目東地塊可排布養護及治超站功能區；服務區功能分散于湘江大道沿線各服務區；監控中心同時排布于東地塊；西地塊作為商住地產開發。
四、投資項目總額：項目計劃投資約7.79億元。
五、投資項目效益分析：項目整體可售物業銷售金額預計約12.5億元；項目毛利潤4.73億元（不含地價）。
六、招商引資合作方式：股權合作、合資等形式均可。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲市湘江新城開發建設有限公司 招商引資聯系人：黃 杏
聯系方式：0731-2868*** 招商引資電話：1519736***
91株洲加油（氣）站項目招商引資
一、招商項目建設背景：加油（氣）站是生產生活必備的配套公共基礎設施，隨著我市經濟建設的發展，原有保留的加油（氣）站已不能滿足我市快速發展的需求。根據株政函[2010]99號文件精神，市政府將我市市區范圍內新建加油（氣）站（除云龍示范區）特許經營及土地經營權授予我司經營。
二、招商項目建設基礎：我司通過編制《株洲市區范圍內加油（氣）站布點規劃（2010-2020年）》，完成了市區范圍內加油（氣）站布點規劃及選址控規，站點用地開發工作有序推進。
近年來，我市控規整合范圍擴大，覆蓋了三門，雷打石，白關鎮范圍；同時，我市我園區及路網規劃和建設也在不斷完善和調整以適應發展的需求。為此，我司整合全市最新動態控規，相應對加油（氣）站專項規劃進行了補充和完善。根據修編成果，現有36座新建站點可面向社會招商。
三、招商項目建設內容及規模：36座新建站點。
四、投資項目總額：此次招商的站點面積約為5畝/座；加油（氣）站用地掛牌出讓價格約為600萬元/畝，預期建安成本為700萬元/座，合計約3700萬元/座；項目總投資合計約13.32億元。
五、投資項目效益分析：加油（氣）站年均預期營業收入約2000萬元/座，年利潤約300萬元/座。
六、招商引資合作方式：PPP、股權合作、整體出讓等。土地開發與合作方式根據站點具體情況和合作方的條件談判確定。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲市交通資源開發經營有限公司茶 招商引資聯系人：陳學忠 招商引資電話：1378630***
