新城科技園—-園區系列招商項目南京
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南京新城科技園簡介
南京新城科技園與2003年1月開始籌建，同年獲南京市政府批準，5月南京新城科技園管委會正式掛牌，9月南京新城科技園建設發展有限公司成立。12月其南京新城科技園控制性詳細規劃通過南京市規劃局終審。園區發展的思路是：堅持以以人為本的發展理念和可持續發展的科學發展觀，以超前的規劃設計和綠色、高檔、生態為園區特色，以“都市工業、樓宇工業、觀光工業、服務式園區”為發展目標，大力發展以軟件業為核心的現代知識型產業，實現“研發創新、孵化創業、轉化輻射”三大功能，促進企業提高自主創新能力和核心竟爭力。逐步形成“研發中心、總部經濟、樓宇工業”為格局的都市科技城。
南京新城科技園招商項目
項目一：南京新城科技廣場
南京新城科技廣場由南京新城科技大廈與南京新城創業大廈組成，總建筑面積約11萬平方米。科技廣場北臨奧體大街，南靠富春江東街，西接泰山路，東依云龍山路，是新城科技園的標志性區域，距地鐵1號線中勝站600米。
（一）新城科技大廈
項目內容：總建筑面積約5.4萬m2，主樓33626 m2，群樓19707 m2。共21層，每層約1600 m2，含商務中心、會議中心、行政辦公及入園企業研發辦公。
建筑層高：1～3層4.8m；4～20層3.5m。
客貨電梯：01幢6部，載重1000kg；
機動車總車位：805輛。
招商定位：軟件研發、商務辦公、中介服務、創意設計、高科技企業和工業服務型企業等。
（二）新城創業大廈
項目內容：共4幢，7－9層。
建筑面積：03幢11920 m2；04幢12344 m2；05幢20269 m2；06幢14004 m2
建筑層高：1層5.9m；其它4.8m。
客貨電梯：每幢4部，電梯載重1000kg。
招商定位：以軟件研發、創意設計為主導的知識型服務業的研發與辦公。
項目二：企業加速器
項目內容：項目地塊位于南京新城科技園內，片區位于緯九路以南、嘉陵江東街以北，與地鐵一號線中勝站和長途汽車站相鄰。西臨香山路,南沿嘉陵江東街,北靠白龍江東街，被規四路劃分為南北兩塊.用地面積為45090平米，規劃容積率為4.0,建筑限高為80米.規劃建筑面積約為18萬平米。用地性質為研發生產用地。
項目周邊：交通便利，配套完善，是一塊理想的商務辦公用地
招商定位：引進通信軟件、城市規劃設計、生物工程技術、動漫創意、電子信息技術等高速成長型企業。
項目三：生態總部
項目地址：該區域位于牡丹江街至夢都大街之間。
項目內容：占地面積約120畝。建筑容量指標：容積率≥3.5、綠地率≥30%、建筑限高：60m～80m。
項目規劃：以智能化、生態型的總部樓群，實現企業總部、研發機構、營銷展示服務中心及高新技術產業的大規模集聚，形成集辦公、科研、中試、展示于一體的企業總部聚集基地。
招商定位：大型企業集團總部與跨國公司區域總部。
項目四：生物醫藥園
項目地址：該區域位于河西大街至雨潤大街之間。
項目內容：占地面積約250畝。建筑容量指標：容積率≥3.5、綠地率≥30%、建筑限高：60m～80m。
項目規劃：以生物醫藥新技術、新產品開發和產品化為目標的企業研發中心、銷售、結算中心。
招商定位：知名生物、醫藥產業等高科技企業。
聯系單位：建鄴區發展和改革局（區招商中心）
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