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項目地點：

　　沈陽市遼中縣濱水新城

　　項目概況：

　　商圈建設方興未艾。城市商圈的建設是商業文明與社會經濟發展的普遍規律和必然趨勢，隨著沈陽近海經濟區的發展，生態水城商貿中心區的規劃與發展是歷史的必然。打造成具有較強吸引力的新興產業聚集地，令其成為擁有國際化形象及現代化管理的中央商貿區，以配合市場的發展潛力，提高時尚生活品味，讓顧客能享受全新的購物體驗，并成為近海新城新地標。

　　建設內容及規模：

　　該項目占地約488畝，將建成結合東側蓮花湖公園特有的原生態自然景觀，集“商業、商務、餐飲、休閑、旅游、娛樂、服務、住宅”于一體，突出景觀的大型綜合性城市綜合體項目。該項目的開發建設使一個全新的、現代的、綠色低碳的城市CBD迅速崛起，改寫生態水城大型商務商業空白的狀態，引領該區域財富飆升。生態水城即將成為沈陽近海新城的一顆耀眼明珠。

　　效益預測：

　　一、現有遼中老城受發展空間制約滿足不了消費群體。遼中現有城市戶籍人口和流動人口約60萬人，遼中目前僅有一條商業街，且在這一條街上只有為數不多的的商鋪及娛樂場所，不能滿足人們日常生活、消費、娛樂休閑等要求。

　　二、遼中近年來經濟發展為生態水城開辟了廣闊的市場需求。人們生活水平正在快速提升，具有極大的消費需求和購買能力。

　　三、符合人們對于提高生活品質的向往。大部分居民十分期盼擁有交通便捷、綠色親水的消費空間和宜居環境。

　　項目進展情況：

　　納入全縣經濟社會發展“十二五”規劃。完成了項目詳細規劃。完成了項目可行性研究報告。征地工作已經完成，現在是凈地。