杭州十月頭兩天只賣出44套 可售房源39544套
來源：網(wǎng)群國際 瀏覽：次
幾乎每個國慶“黃金周”都是樓市的“休息日”，從今年長假前三天的成交情況來看，也不例外。9月30日至10月2日，杭州主城區(qū)商品房成交204套，僅相當于此前一天的成交量。從9月27日開始，杭州價格網(wǎng)上陸續(xù)有5個樓盤公示新房源的價格，按照規(guī)定這幾個樓盤的開盤時間正好趕上國慶長假，不過截止到昨晚這些樓盤在杭州透明售房網(wǎng)上顯示仍為“零”成交。
長假一開始，成交量應聲而落
剛剛過去的9月杭州樓市成交不錯，9月1~30日，杭州主城區(qū)商品房成交4428套，同比去年9月漲99%，列近六年來同期第三。
長假第一天，9月30日，杭州主城區(qū)商品房累計成交160套，雖然比前一天成交量減少近一半，也算“趕了個晚集”。
不過，這樣的成交勢頭到了第二天就立馬直線下跌。10月1日，根據(jù)杭州透明售房網(wǎng)上公布數(shù)據(jù)，杭州主城區(qū)新房簽約僅33套，即使算上蕭山、余杭區(qū)的成交量也只有87套。這是近期成交量最少的一天。同時，預定量也從9月份的日均百套左右，一下子跌到了個位數(shù)。
10月2日這天，截止到晚上6點，杭州主城區(qū)新房簽約為11套。
只看不買，樓市也進入“休息日”
“今天是帶朋友一起來看房子的，難得大家都有空。”已經(jīng)在杭州市中心某樓盤下單的王先生悄悄告訴記者，雖然定金已經(jīng)付了，但到底要不要買他仍很糾結，帶朋友一起來看房子也是想大家?guī)椭鴧⒃攨⒃敚澳阏f房價還會再跌嗎？我真不放心。”
有這種想法的不止王先生一個。“我們每天都在催，希望客戶趁著放假這幾天把合同簽了，但他們更傾向于節(jié)后再簽合同。”某近期上市樓盤的銷售人員表示，長假前三天，上門看房的客戶雖然不少，但“買的沒有看的多，大多數(shù)是已經(jīng)來看過房子的老客戶。”
可售房源39544套，庫存量仍驚人
截止到昨天，根據(jù)杭州透明售房網(wǎng)上數(shù)據(jù)，杭州主城區(qū)可售商品房存量有39544套，位于近3個月來的高峰值。而蕭山區(qū)的商品房存量也達到了13585套，最高的是余杭區(qū)，達到了27334套。整個杭州市商品房庫存量仍然相當驚人。
這與9月份杭州樓市開盤量高有關系，9月杭州原有76個樓盤計劃開盤，實際開盤為60個樓盤，雖然比預期量少，但這個開盤數(shù)仍然創(chuàng)下了歷年單月開盤數(shù)最高值。截止昨天，從杭州透明售房網(wǎng)上的實際簽約來看，這60個樓盤中銷售率50%以上的樓盤有近20個，也就是說仍有大量新房源需要去化。
而從這些已開盤但未成交的房源情況來看，或建筑面積超過120平方米，或總價超過250萬元，或單價超過2萬元的改善型房源占了相當比例，這都讓房源成交速度變得更為緩慢。
據(jù)不完全統(tǒng)計，10月份，杭州有36個樓盤計劃開盤，其中包括一些原本計劃在9月開盤的項目。
在預計10月開盤的項目中，首次開盤的有11個，分別為九龍倉碧璽、萬科良渚文化村七賢郡、中天MCC、富越香郡、運河協(xié)安紫郡、碧桂園、城發(fā)云錦城、眾安理想灣、錢江西溪和景、清源五韻峰和順發(fā)江南麗錦。
從樓盤分布來看，杭州主城區(qū)黃金地段的新增量不多，主要供應量正在向近郊板塊轉(zhuǎn)移。因此，有業(yè)內(nèi)人士預測從10月份開始，杭州樓市的成交主力將逐漸向外圍區(qū)域移動。（錢江晚報 詹麗華）
已有2200000條與杭州 樓市相關的微博 參與討論
溫馨提示：本站提供免費發(fā)布服務，但對信息的合法性、實時性、真實性和完整性，不承擔任何責任。名錄資源由會員為向全球展示品牌形象上傳，個人信息均經(jīng)處理后發(fā)布，如有遺漏戓涉嫌侵權他人及不愿展示形象的，請將“該頁網(wǎng)址和需修改及刪除的內(nèi)容”發(fā)至本站郵箱戓留言給我們處理。凡注冊會員并發(fā)布信息或名錄資源的，均可定期獲得全球項目參考及合作機會。本站名錄資源概不對任何第三方開放，更不提供如交換、出售及查詢等服務!
項目合作及建議請留言：請理性留言，并遵守相關規(guī)定
- 項目對接快訊
-
- 最新信息
- 熱門信息
-
- · 高新認定、政策補貼、商標注冊、認證評
- · 美國華人同鄉(xiāng)聯(lián)合會會長秘書長名錄140
- · 美國華人同鄉(xiāng)會聯(lián)合會團體會員名錄75
- · 我的夢想，我的網(wǎng)！！！
- · 煙臺萬華超纖股份融資公告
- · 世界500強中國區(qū)域人事經(jīng)理名錄127
- · 121家中央直屬企業(yè)高管名錄
- · 中國A股上市公司董秘名錄1361—20
- · 中小板上市公司董秘名錄796—26
- · 中國上市公司董秘和證券代表名錄1654—
- · 中國上市公司董秘和證券代表名錄1654—
- · 全球主要風險投資協(xié)會名錄97—3
- · 中國風險投資協(xié)會會長名錄16
- · 中外知名投資機構名錄711—23
- · 浙江省百強企業(yè)聯(lián)系人名錄887—3
關于我們
招商培訓
代理招商
代理投資
代理融資
代理政策
戰(zhàn)略伙伴
服務外包
廣告報價 匯款方式 合作方式 免費發(fā)布 網(wǎng)群建設 誠聘英才 網(wǎng)站導航 設為首頁
廣告報價 匯款方式 合作方式 免費發(fā)布 網(wǎng)群建設 誠聘英才 網(wǎng)站導航 設為首頁
版權所有：網(wǎng)群國際招投集群 — 全球商協(xié)會資源大數(shù)據(jù)中心 禁止轉(zhuǎn)載并保留一切權利
項目對接中心：021-36307638 18361148798 咨詢QQ：823464602
海外郵件：cnzsyz@163.com 國內(nèi)郵件：823464602@qq.com
蘇ICP備2020053919號-1
Copyright 2005- Cnzsyz.com All Rights Reserved
項目對接中心：021-36307638 18361148798 咨詢QQ：823464602
海外郵件：cnzsyz@163.com 國內(nèi)郵件：823464602@qq.com
蘇ICP備2020053919號-1
Copyright 2005- Cnzsyz.com All Rights Reserved
