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　　 新華網(wǎng)杭州５月２３日電（記者岳德亮）杭州市物價局、市住保房管局２３日發(fā)布消息稱，該市近期出臺的一些措施是為了規(guī)范商品住房銷售價格申報備案行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場規(guī)范有序，并不是個別媒體所說的限降行為。

　　 此前，杭州市物價局、市住保房管局發(fā)布規(guī)定稱，新建商品住房降價或優(yōu)惠促銷應(yīng)做到規(guī)范有序，降價和優(yōu)惠促銷時，應(yīng)做到范圍明確、規(guī)則透明、幅度合理，清晰標(biāo)示原備案價格、現(xiàn)銷售價格、活動期限。“如果降價幅度超過１５％，就屬于隨意調(diào)整價格，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要重新向物價部門申報備案。”杭州市物價局的相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　 杭州市物價局、市住保房管局還指出，商品住房銷售價格申報備案后，銷售現(xiàn)場標(biāo)示價格和申報備案價格、網(wǎng)上公示價格應(yīng)保持一致，不得隨意調(diào)整，實際成交價格不得高于申報備案價格。提高銷售價格的，需重新備案公示，未經(jīng)備案公示或調(diào)價理由不充分的，不得提高銷售價格。對未售房源銷售價格明顯偏離原備案價格的，需要重新申報備案。

　　 杭州市物價局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這些規(guī)定目的是進(jìn)一步規(guī)范商品住房銷售價格申報備案，針對的是個別房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在銷售現(xiàn)場標(biāo)示價格和申報備案價格、網(wǎng)上公示價格不一致，申報價格虛高，申報備案后隨意調(diào)整價格以及發(fā)布使人誤解的價格信息誤導(dǎo)購房者等問題。

　　 “房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)建設(shè)成本及市場供求等情況調(diào)整價格，我們會根據(jù)開發(fā)企業(yè)的調(diào)價申請及時進(jìn)行辦理。”杭州市物價局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。