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秦都區(qū)招商網(wǎng)訊：隨著《關(guān)中-天水經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》的頒布和國務(wù)院關(guān)于《陜西省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》的批準(zhǔn)實(shí)施，構(gòu)建西安大都市圈的宏圖浮出水面，以及省上決策建設(shè)西咸新區(qū)，明確了咸陽為西安的輔助城，打造了1小時(shí)及一日交通圈，加快了西咸一體化的進(jìn)程。鳳凰臺(tái)周邊改造項(xiàng)目位于老城區(qū)，有很多的明清建筑，城區(qū)依附著風(fēng)景宜人的咸陽湖。

由于種種原因項(xiàng)目所在地居農(nóng)混雜，原有住宅建筑大多較破舊，無配套設(shè)施，無綠化用地，農(nóng)居、倉庫等互相混雜，居住環(huán)境較差；配套設(shè)施嚴(yán)重不足，區(qū)內(nèi)道路不完善，且路面較窄亂搭亂建現(xiàn)象嚴(yán)重，導(dǎo)致高密度、低容積問題出現(xiàn)，嚴(yán)重影響了城市發(fā)展和城市文化品位提升。為了加快推進(jìn)區(qū)域城市化進(jìn)程，進(jìn)一步改變城市面貌、提升城區(qū)品位，改善廣大居民群眾的居住條件和生活質(zhì)量。

該項(xiàng)目總投資10億元人民幣，為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招商引資，該項(xiàng)目主要包含三個(gè)地塊，占地面積約115畝。1號(hào)地塊位于咸陽市渭城區(qū)二院家屬院以東，鳳凰小區(qū)東界以西，易俗巷以南，谷家巷以北。2號(hào)地塊位于渭城一初中東界墻以東，儀鳳南街以西，中山街以北，儀鳳西街以南。3號(hào)地塊位于咸陽市渭城區(qū)儀鳳南街以東，勤儉北巷62號(hào)及渭城公安分局西界墻以西，谷家巷以南，中山街以北。打造具有咸陽文化底蘊(yùn)的商業(yè)步行街及休閑廣場。

經(jīng)濟(jì)效益分析：結(jié)合周邊商業(yè)經(jīng)營范圍等情況，建成后以中心廣場和商業(yè)服務(wù)為主，打造特色美食小吃、字畫、工藝等手工制品市場，建成后收益約12000萬元。

方式：開發(fā)方式為企業(yè)自籌（合資、融資、獨(dú)立開發(fā)等）。