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一、項(xiàng)目名稱　　

山東省淄博市周村區(qū)老年托養(yǎng)康復(fù)中心項(xiàng)目　　

二、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介　　

周村區(qū)大街街道和平社區(qū)曾獲淄博市經(jīng)濟(jì)強(qiáng)村、淄博市敬老模范單位、淄博市十佳文化社區(qū)、周村區(qū)十強(qiáng)村居、文明社區(qū)，是淄博市社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)示范村。社區(qū)現(xiàn)已建成近700余畝的和平工業(yè)園，產(chǎn)值6億元，利稅3000萬元。　　

三、項(xiàng)目簡(jiǎn)介　　

周村區(qū)老年托養(yǎng)康復(fù)中心項(xiàng)目是市、區(qū)兩級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目，計(jì)劃總投資1.5億元，建筑面積49645㎡，分兩期建設(shè)。一期投資10500萬元，建設(shè)21665㎡的康復(fù)樓、12956㎡的老年公寓樓和1024㎡的輔助樓；二期投資4500萬元，建設(shè)14000㎡的老年公寓樓。目前項(xiàng)目一期建設(shè)已完成，進(jìn)入內(nèi)外裝修、配套階段。　　

項(xiàng)目擬引進(jìn)資金9000萬元人民幣，主要用于：1、一期項(xiàng)目配套及設(shè)備投資4500萬；2、二期項(xiàng)目建設(shè)投資4500萬。　　

四、優(yōu)勢(shì)與配套條件　　

項(xiàng)目位于和平社區(qū)，慶淄路貫穿南北，和平路橫跨東西，交通便利，位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，該社區(qū)超市、醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一應(yīng)俱全，并配備了物業(yè)管理、治安、調(diào)解、消防、保衛(wèi)以及服務(wù)中介機(jī)構(gòu)和老年人活動(dòng)中心等配套設(shè)施。　　

五、市場(chǎng)及經(jīng)濟(jì)效益分析預(yù)測(cè)　　

項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，一期康復(fù)樓項(xiàng)目預(yù)計(jì)年利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)900萬元，二期公寓樓項(xiàng)目年利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)1500萬元。　　

六、合作方式　　

合資、合作。