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據(jù)印度《經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)》2005年2月25日?qǐng)?bào)道，印度政府內(nèi)閣經(jīng)濟(jì)事務(wù)委員會(huì)已經(jīng)原則同意向外國(guó)直接投資開(kāi)放印度建筑市場(chǎng),外國(guó)獨(dú)資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可以經(jīng)自動(dòng)生效程序獲批準(zhǔn)。一些防止和避免在房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行投資的措施將于近期公布。

印度房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對(duì)此項(xiàng)決定反應(yīng)熱烈。印度商工部長(zhǎng)納特先生表示，向外資開(kāi)放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，包括外資控股100%的獨(dú)資項(xiàng)目，就是允許外資參與印度城鎮(zhèn)和住房開(kāi)發(fā)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和建筑開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

外資進(jìn)入印度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的條件如下：

1、每個(gè)公共設(shè)施開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地大于10公頃，房屋建筑面積大于5萬(wàn)平方米；

2、外資獨(dú)資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目最低投資額不低于1000萬(wàn)美元，合資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的最低投資額不低于500萬(wàn)美元；

3、投資必須自項(xiàng)目批準(zhǔn)之日起于6個(gè)月內(nèi)注入；

4、注入的項(xiàng)目投資三年內(nèi)不得撤出；

5、為防止房地產(chǎn)市場(chǎng)的投機(jī)活動(dòng)，未完成開(kāi)發(fā)的土地不得出讓。