招商項目編號：099
招商項目行業：文化、體育和娛樂業 項目招商機構：麗江市西鐵公司 招商引資地址：麗江市古城區束河辦事處、玉龍縣黃山鎮長水居委會、文 招商項目內容簡述：麗江市為了進一步提升旅游業的品質，更好地發揮麗江的品牌效益，合 理利用現有的自然資源，確定對西山片區青龍河流域進行開發，將該區域確 定為集體休養商務、康體娛樂、文化展示為一體的麗江西部綜合旅游服務片區，著力把該區域打造成麗江民族特色名片，世界旅游文化長廊。建成納西文化交響園，創意產業棲息地，健康養生休閑谷，旅游文化示范園。利用該片區 獨特的自然和民族文化資源，將該片區建造成麗江市旅游度假功能的一個延 伸和承接點，延續北部白沙鎮與束河古鎮的風格及特色，彌補在旅游度假功 能的不足，策劃南部片區的復合功能，打造高端旅游服務區，并融入麗江整 個旅游度假體系，整合區域內山、水、田、林等資源，塑造良好品質的景觀 環境，優化產業結構，豐富旅游產品，提高旅游服務總體水平。招商項目實施依據：1.《中華人民共和國城鄉規劃法》（2008.1.1） 2.《城市規劃編制辦法》（2006.4.1） 3.《城市規劃編制辦法實施細則》（建規〔1995〕333號） 4.《城市用地分類與規劃建設用地標準》（GB50137-2011） 5.《城市居住區規劃設計規范》（GB50180-932002年版） 6.《城市規劃強制性內容暫行規定》（建規[2002]218號） 7.《云南省麗江古城保護規劃》（2005） 8.《麗江古城傳統民居保護維修手冊》（2006） 9.《麗江市城市總體規劃修編（2010-2030）》 10.《麗江市城市規劃管理技術規定（試行）》 招商項目在本地區的作用與地位：借鑒束河古鎮保護與開發項目的模式，把該區域打造成為麗江旅游業產 業鏈的又一亮點，推動休閑度假、養生行業的發展，從而推進全市旅游業的提質增效，帶動滇西北乃至全省的旅游行業發展壯大。招商引資條件和社會經濟情況簡述：一、地理位置 1.麗江在中國西南旅游體系中的位置 麗江是滇西北旅游片區的中心城市。同時，麗江作為北上進藏、東北方 向入川，南下大理的重要門戶、中轉站和商品集散地，是滇川藏交匯重要地 區之一。麗江正是大香格里拉旅游圈（滇川青藏旅游城市群）的核心城 市之一。2.項目區在麗江市旅游體系中的位置 規劃區距離西部的云南省第一個濕地保護區拉市海約5公里，距離 北部的5A級景區玉龍雪山27公里，距離東部的大研古城4.5公里，距離南 部的麗江機場約22公里，距離麗江新火車站9公里，大麗高速東西向穿越規 劃區中部。二、自然條件：1.地形地貌 規劃區處于橫斷山地北段，屬于中高原過渡地帶，地勢西高東低。規劃 區地貌以山地、平壩為主。規劃區西部依靠麗江西山體系，地勢相對較高，規劃區制高點位于南部 馬鞍山，高程約為2530米；東部以一般耕地平坦，整體高差不大，平均高程 約為2380米。2.水文 規劃區包括青龍河、東青河及西干河三條水系，主要為農業灌溉服務。其中青龍河流量較大，自北而南流經規劃區，其河道最寬處約12米，最窄處 約3米。東青龍河和西干河作為青龍河的分支，主要分布在規劃區南部。3.氣候氣象 規劃區屬高原型西南季風氣候，氣溫偏低，晝夜溫差大。年平均氣溫 在12.6℃~19.9℃，最熱月的平均氣溫為18.1℃~25.7℃，最冷月平均氣溫為
招商項目編號：100
招商項目行業：住宿和餐飲業 項目招商機構：麗江市玉龍縣招商引資局 招商引資地址：麗江市玉龍縣白沙鎮珍珠湖泊片區 招商項目內容簡述：麗江市政府在玉龍縣白沙鎮壩區實施了水生態環境保護湖泊群工程，總 規劃面積約28.8km2。工程分兩期實施，一期工程于2013年8月開工建設。目前，一期工程75個湖泊，已完成73個湖泊建設，其中27個湖泊已蓄水；其余湖泊已基本具備蓄水條件。一期工程湖泊水面面積91.07萬m2，總蓄水 量136萬m³，湖泊設計平均水深1.5m，最大湖泊水域面積30000m³、蓄水量
招商項目編號：101
招商項目行業：制造業 項目招商機構：麗江市古城區招商引資局 招商引資地址：麗江市古城區大東鄉 招商項目內容簡述：大東溫泉位于麗江市古城區大東鄉，距離城區50多公里。溫泉所在地大東白水村氣候溫和，尤其是當地納西族獨具特色和魅力的熱美蹉文化，具有很強的吸引力和生命力，為項目開發建設提供了堅實的資源依托。目前，由黑白水發電公司開發經營的大東溫泉休閑度假山莊是集康體、旅游觀光、餐飲、娛樂為一體的休閑度假山莊。依托開發現狀，并在此基礎上提檔升級，構建大東溫泉休閑度假區。招商項目實施依據：《中華人民共和國環境保護法》、國家旅游局《旅游發展規劃管理辦法》、《麗江市古城區旅游業發展十二五規劃》、大東鄉中長期發展規劃及其他地方法律、法規及政策等。招商項目在本地區的作用與地位：項目的建設一方面充分挖掘溫泉資源，打造麗江旅游精品，提高旅游區的綜合效益，為進一步促進麗江旅游轉型升級奠定基礎，同時為麗江打造國際精品旅游目的和旅游集散地錦上添花；另一方面，使溫泉資源得到有效保護與利用，帶動大東的經濟發展、產業升級和農民致富，將更大程度的解決周邊富余勞動力的就業問題，實現村民參與旅游開發并獲益，增加當地村民收入。招商引資條件和社會經濟情況簡述：大東溫泉水量豐富，流量為每小時100.8立方米，熱水混濁度、色度、氣味為零，并含有鈉、鉀、鈣、鎂、氯、硫、氟等礦物離子和碳酸根等成分。長期沐浴可活血舒筋、祛病強身，寬胸膈脹悶，自古對治療皮膚病、關節炎、風濕、類風濕、高血壓、高血脂、腳氣、眼科病、腸胃病和多種婦科病癥有較好療效；溫泉還有減肥瘦身，排毒健體，美容美顏等功效。項目地大東鄉既有干熱河谷區，也有高寒山區，是古城區重要能源基地。氣候適宜，生態良好，農產品豐富，民風淳樸、文化多彩。按照當前提出的基礎強鄉、生態建鄉、科教興鄉、產業富鄉、旅游活鄉、黨建立鄉的可持續發展戰略，全鄉正穩步推進新農村建設。招商項目建設內容：建設集度假、會議、養生于一體的大型綜合性溫泉度假區，規劃范圍29.14公頃。招商項目施工條件：本項目施工條件良好，阿海進場公路全線貫通，已實現了施工現場的通達，具備很好的實施性。招商項目主要原料、輔料資源供應及勞動力資源可利用情況 原材料和輔料資源豐富，砂石等原料有運輸距離短、速度快、價格低等優勢。勞動力資源豐富，可充分利用本地富余勞動力。交通運輸情況：大東溫泉距麗江50多公里，距鄉政府駐地約3公里，由于阿海進場公路的修建，串連起了三個村委會，極大地方便了大東鄉的內外交通，由于各村 委會增加臨時乘車點設施建設，實現了鄉鎮與各村之間鄉村通車工程，麗江至大東每天有微型客運車往返，車程約1-1.5小時，交通便捷。項目技術方案簡述：溫泉屬于國家所有，任何單位和個人不得侵占、破壞、浪費。勘查、開采、取用、經營溫泉的合法權益受法律保護。開發利用溫泉實現統一規劃、統一管理、統一供應、有償使用的原則。招商引資進展情況：黑白水發電公司已編制了溫泉項目的開發和利用規劃，大東鄉政府已編制完成了古城區大東鄉旅游型特色小鎮規劃。項目可享受的招商引資優惠政策：按省、市、區相關優惠政策執行，當地政府將提供各方面支持。投資項目對環境影響的初步評估：從項目所在地區的整體環境來看，不會因該工程的實施而造成生態環境的惡化，因為旅游業是無污染的第三產業，相反，由于旅游業的發展，有利于全鄉的產業結構的調整，對改善全鄉環境將起到十分積極有效的作用。在工程施工建設期間，嚴格加強棄土石碴的管理，防止水土流失，避免因項目建設而產生新的環境污染。投資資金估算及投資項目資金籌措：本項目的總投資額約為5億元，資金籌措方式為自籌資金。投資項目產品市場預測及分析：古城區年旅游人數已突破1200萬人次，旅游市場前景廣闊。麗江主城區城市常住人口已接近30萬人。投資項目效益及投資市場分析：該項目正常完成后，預計當地旅游收入同比提高50%左右。間接經濟效益主要表現在，建成后將帶動本區域及周邊地區其他產業的發展。招商合作方式：獨資、合資、合作或其它 項目招商機構：古城區招商引資局 招商引資聯系人：木興源 招商引資電話：0888-511*** 招商引資傳真：0888-512*** 招商引資郵箱：guchengzhaoshang**[ta]**.com
招商項目編號：102
招商項目行業：住宿和餐飲業 項目招商機構：麗江老君山國家公園管理局 招商引資地址：麗江市玉龍縣石鼓鎮 招商項目內容簡述：石鼓于麗江市玉龍縣西部，是萬里長江第一灣所在地，是知名的茶馬古 鎮和經典紅色旅游基地，海拔在1800米-2000米，是典型的干熱河谷地區。同時石鼓是老君山景區的門戶，黎明片區、格拉丹片區等都必須經過石鼓，區位優勢突出。石鼓旅游小鎮綜合開發是個系統工程，主要涉及古城旅游、大江大河觀景、長江文化打造、茶馬文化體驗、紅色旅游開發、水上旅游項目、民俗風情展示等。招商項目實施依據：《玉龍納西族自治縣石鼓特色小城鎮規劃》 《云南省玉龍縣萬里長江第一灣石鼓紅色旅游詳細規劃》 招商項目在本地區的作用與地位：麗江市十二五旅游業發展規劃中明確提出在一體兩翼旅游發展格局，以古城、玉龍雪山、老君山、瀘沽湖為龍頭，打造國際精品旅游勝地，培育世界級旅游品牌。以世界自然遺產三江并流重點展示區老君山為主的西部旅游是一體兩翼中的西翼，是麗江旅游不可或缺的重要組成部分，加快老君山為主的石鼓等麗江西部片區旅游開發，將極大地拓寬麗江旅游空間，形成全新的旅游目的地和黃金線路，滿足游客多元化多樣性需求，有效改善麗江旅游產品的組合性不強等問題，樹立麗江旅游新形象，提升麗江旅游競爭力。同時將帶動麗江西部優化產業結構，加快城鎮化和社會主義新農村建設，改善民生，促進麗江西部區域經濟社會、生態文明和民族文化產業建設。招商引資條件和社會經濟情況簡述：石鼓街所處位置為水陸交匯的咽喉地帶，故歷史上石鼓曾是集民族交往融合、交通、貿易交換、軍事、政治指揮的樞紐，這可以從滇藏古茶馬道通 過石鼓、石鼓碣記事、紅軍長征在此渡江等歷史得到佐證。鎮區規劃范圍為：以石鼓古城所處谷地為中心，東起文筆山、西至望江山、南起騰獅山、北至石門關，游人在石鼓視線所及區域皆為規劃控制范圍，方圓約7平方公里。招商項目建設內容：擬實施主要項目：長江第一灣觀景點及相應設施，游艇碼頭，游客中心，紅色旅游經典線路、茶馬文化體驗區、長江主題島、鄉村特色休閑區以及配套管理服務設施建設。招商項目施工條件：石鼓特色小鎮旅游綜合開發項目建設用地已在石鼓特色小鎮規劃中統籌 安排規劃，用地條件成熟。招商項目主要原料、輔料資源供應及勞動力資源可利用情況 石鼓特色旅游小鎮招商項目主要原料涉及砂石、水泥、鋼材、木材等，砂石 在可在附件區域取材，其他材料均可在麗江建材城采購，原料供應充足。景區內一般勞力充足，可在專業人員的指導下實施一般工程建設。交通運輸情況：道路交通設施：麗江至石鼓經大麗高速公路，麗香公路等能快捷達到，全面為柏油路，交通條件優越。項目技術方案簡述：石鼓屬古鎮，新建建筑保證建筑風格的整體性和完整性；建筑主要采用 現代與本土相結合的建筑風格，兼顧區域性、文化性、舒適性和生態性，使 建筑與環境完美融合。招商引資進展情況：實施了道路、紅色旅游紀念館、古城基礎設施等景區游覽設施建設。項目可享受的招商引資優惠政策：按照麗江市、玉龍縣相關招商引資優惠政策，在稅收、門票分成、爭取國家資金等方面享受優惠。投資項目對環境影響的初步評估：項目建設本項目為文化旅游項目，符合國家旅游文化產業政策、符合當地經濟及旅游規劃要求；石鼓特色小鎮的建設，將切實改善和提高小鎮旅游 接待服務條件和水平，提升區域旅游產業整體素質，推動該區域和更大范圍的生態文明建設。投資資金估算及投資項目資金籌措：石鼓特色小鎮旅游綜合項目預計總投資10億元，主要通過招商引資、銀 行信貸等方式多渠道籌措。投資項目產品市場預測及分析：以麗江旅游作為大市場和客源市場通過實施九十九龍潭旅游綜合開發項 目，景區旅游接待服務設施大幅提升，通過整體營銷及全方位合作，景區游 人規模將達到新高度，吸引越來越多的游客到景區游覽。投資項目效益及投資市場分析：本項目是在保護的前提下對石鼓的旅游資源進行合理有序的開發，最終 目的就是在促進當地經濟發展的同時，通過旅游開發帶來的收益對石鼓乃至整個金沙江沿線自然景觀資源進行更好的保護，形成保護與開發相互促進的良性循環。項目開發區域內，景觀資源豐富且差異性明顯，同時又擁有麗江龐大的旅游市場作為依托，項目的經營性風險較小。本項目通過門票收入、餐費住宿及其他服務費用等構成，具有較強的盈利能力。招商合作方式：獨資、合資、合作或其它 項目招商機構：麗江老君山國家公園管理局 招商引資聯系人：和繼光 招商引資電話：0888-555*** 招商引資電話：0888-533*** 招商引資郵箱：493877602**[ta]**com
招商項目編號：103
招商項目行業：住宿和餐飲業 項目招商機構：麗江老君山國家公園管理局 招商引資地址：麗江市玉龍縣九河鄉、石頭鄉 招商項目內容簡述：九十九龍潭景區位于麗江市和大理州、怒江州交界，距麗江100公里，面積262平方公里，海拔在2800米-4200米，是典型的溫、涼、寒兼有，干濕分明的一山有四季，十里不同天的區域性立體山地氣候。為能整體保護、集中開發九十九龍潭片區資源，探索旅游產業要素銜接發展需要和旅游行業 運營規律，重點實施五節點大巖房、杜鵑谷、群龍山莊、黑龍潭、夢多和一 帶觀光旅游帶建設。招商項目實施依據：《云南省三江并流風景名勝區麗江老君山景區詳細規劃》，2012年10月 住建部批準；《三江并流風景名勝區麗江老君山景區九十九龍潭片區修建性詳細規 劃》；2014年4月，麗江市人民政府批準。招商項目在本地區的作用與地位：麗江市十二五旅游業發展規劃中明確提出在一體兩翼旅游發展 格局，以古城、玉龍雪山、老君山、瀘沽湖為龍頭，打造國際精品旅游勝地，培育世界級旅游品牌。以世界自然遺產三江并流重點展示區老君山為主的西部旅游是一體兩翼中的西翼，是麗江旅游不可或缺的重要組成部分，加快老君山為主的麗江西部片區旅游開發，將極大地拓寬麗江旅游空間，形成全新的旅游目的地和黃金線路，滿足游客多元化多樣性需求，有效改善 麗江旅游產品的組合性不強等問題，樹立麗江旅游新形象，提升麗江旅游競 爭力。同時將帶動麗江西部優化產業結構，加快城鎮化和社會主義新農村建設，改善民生，促進麗江西部區域經濟社會、生態文明和民族文化產業建設。招商引資條件和社會經濟情況簡述：九十九龍潭片區以高山冰蝕湖群、杜鵑花海、高山冷杉林景觀為主，具 有景觀層次深、景深大、視野開闊等顯著特點，極具觀賞游覽價值。九十九 龍潭系因地殼運動形成獨有特色的多元地貌及生物多樣性引起世界矚目，被 植物學家稱為被北半球物種最富集的地區之一，北半球珍稀瀕危物種的避難 所。景區主要游覽區內沒有社區居住。區域內主要涉及社區居民約450人左右。招商項目建設內容：主要建設內容是加快實施九十九龍潭索道、景區游路、景區接待服務區、精品酒店、有軌火車、游覽棧道以及相應水、電、通信、環保等基礎設施建設。招商項目施工條件：九十九龍潭景區建設用地基本為山地、坡地林地、海拔都在3000米以上，符合省政府提出的建設用地上坡進山發展方向，用地保障條件成熟。同 時大部分用地涉及林地，需精細施工。招商項目主要原料、輔料資源供應及勞動力資源可利用情況 老君山九十九龍潭招商項目主要原料涉及沙石、水泥、鋼材、木材等，砂石 在可在景區外圍取材，其他材料均可在麗江建材城采購，原料供應充足。景區內一般勞力充足，可在專業人員的指導下實施一般工程建設。交通運輸情況：道路交通設施：老君山九十九龍潭景區距麗江市100公里左右，目前景區外圍為大麗高速公路及214國道，景區與外圍道路連接干道為土石路，能 保證四季通行。項目技術方案簡述：九十九龍潭景區屬原始森林，新建建筑保證建筑風格的整體性和完整性；建筑主要采用現代與本土相結合的建筑風格，兼顧文化性、舒適性和生態性，使建筑與生態完美融合。招商引資進展情況：實施了景區道路、游覽棧道、接待中心、輸電工程、停車場等景區游覽 設施建設。正在開展土地、林地、環保等具體項目建設前期工作。項目可享受的招商引資優惠政策：按照麗江市、玉龍縣相關招商引資優惠政策，在門票分成、爭取國家資 金等方面享受優惠。投資項目對環境影響的初步評估：項目建設本項目為保護開發建設項目，屬于九十九龍潭片區基礎設施 改善項目，符合國家旅游文化產業政策、符合當地經濟及旅游規劃要求；九十九龍潭旅游綜合項目的建設，在保留了九十九龍潭景區特有的生物多樣 性、地質多樣性和景觀多樣性的基礎上，改善和提高景區旅游接待服務條件 和水平，提升區域旅游產業整體素質，進一步提升保護環境能力，對森林防火、地質遺跡等資源保護具有關鍵作用。投資資金估算及投資項目資金籌措：九十九龍潭旅游綜合開發項目預計總投資5億元，主要通過政府投入、招商引資、銀行信貸等方式多渠道籌措。投資項目產品市場預測及分析：以麗江旅游作為大市場和客源市場，通過實施九十九龍潭旅游綜合開發 項目，景區旅游接待服務設施大幅提升，通過整體營銷及全方位合作，景區 游人規模將達到新高度，吸引越來越多的游客到景區游覽。投資項目效益及投資市場分析：本項目是在保護的前提下對九十九景區的旅游資源進行合理有序的開 發，最終目的就是在促進當地經濟發展的同時，通過旅游開發帶來的收益對 九十九龍潭景區的自然景觀資源進行更好的保護，形成保護與開發相互促進的良性循環。項目開發區域內，景觀資源豐富且差異性明顯，同時又擁有麗江龐大的旅游市場作為依托，項目的經營性風險較小。本項目通過門票收入、索道費、景區專線車交通費、餐費住宿及其它服務費用等構成，具有較強的盈利能力。招商合作方式：合資、合作 項目招商機構：麗江老君山國家公園管理局 招商引資聯系人：和繼光 招商引資電話：0888-555*** 招商引資電話：0888-533*** 招商引資郵箱：493877602**[ta]**com
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