招商項目編號：162
招商項目行業：房地產業 項目招商機構：思茅區 招商引資地址：思茅區 招商項目內容簡述：根據云南省委、省政府提出的城鎮化科學發展要守住紅線、統籌城鄉、城鎮上山、農民進城和市委、市政府提出的打造天賜普洱、養生天堂的總體要求，按照盤活存量、集約利用、組團發展、向山延伸的建設發展思路，將城市建設從壩區向低丘、緩坡、山地延伸，努力實現低丘緩坡土地高效利用，積極探索建設宜城則城、宜林則林、宜農則農的山水園林城市。項目選址位于思茅區范圍內。項目定位：打造原生態旅游度假型山地城市，使之成為以旅游產業、醫療養生、文化產業及服務業為主的多元化休閑旅游目的地、生態山水宜居家園和典范化的精品人文新城。招商項目實施依據：《普洱城市發展戰略規劃》 《普洱市域城鎮體系規劃》（2009-2020年） 《普洱市城市總體規劃修編》（2011-2030年） 《普洱市思茅區土地利用總體規劃》（2011-2020年） 招商項目在本地區的作用與地位：區位交通條件優越，從普洱市總體區位來看，隨著昆曼公路、昆曼鐵路中線的建設，以及瀾滄江-湄公河次區域經濟圈的協同發展，普洱市成為橫、縱兩條干道的陸路樞紐，成為聯系滇中、滇東南、緬北、老北的十字路口，具備外向型合作、通道型戰略價值。其戰略地位的提升，將極大促進普洱市的城鎮發展。思茅區水系密集，植被覆蓋基本完好，保持了以農業生產、原生態林地、茶園為主的良好生態。為國際醫療養生度假綜合體建設項目打造綠色經濟、形成生態城市創造優越的基礎條件。旅游景觀資源豐富，國際醫療養生度假綜合體建設招商項目位于思茅區境內，區內人文旅游資源豐富，有漢、彝、哈尼、傣、傈僳、拉祜等25種民族，少數民族文化資源豐富。土地資源豐富，隨著城鎮上山政策的推行，規劃區擁有大量適宜建設的緩坡地段，對于打造生態、綠色的新城環境具有極佳的優勢。招商引資條件和社會經濟情況簡述：思茅區，普洱市的政治、經濟、文化中心，是中國面向東南亞、南亞開放的重要交通樞紐和黃金前沿，是弛名中外的茶馬古道源頭和普洱茶的原產地。思茅區位條件獨特、自然資源豐富、生態環境優越，是一塊人與自然和諧相處的綠色寶地。平均海拔1370米，森林面積494.25萬畝，森林覆蓋率達70.28％，年均氣溫17.9℃，年均降雨量1517.8毫米，空氣清新、四季如春，是消暑避寒、旅游休假的勝地，是一個得天獨厚的生態茶園。招商項目建設內容：在國際醫療養生度假綜合體建設項目內構建醫療、休閑養生生態型城市空間結構。新城生態景觀核心；通過恢復山體的自身生態系統，利用天然山體打造大型城市居民休閑活動場所。五個開發組團：行政商業中心、療養康復中心、休閑度假中心、居住中心、養生中心。土地利用類型以公共管理及公共服務設施用地為主，多為行政辦公用地和商業金融業用地。建設內容包括：行政綜合辦公大樓、行政廣場、公務員小區、綜合商業中心、寫字樓、白領公寓、居住小區以及休憩公園。療養康復中心：土地利用主要以居住用地為主，規劃建設住宅、公寓、醫療及保健等配套設施，以及滿足人們精神文化需要的活動中心和服務中心。休閑度假中心：規劃建設一個寧靜、舒適、遠離塵囂的度假空間。養生中心建設以療養功能為主，并配有居住功能及文化娛樂功能，其中，療養方面配套建有養生會所、療養會館、SPA會館等，居住用地主要建設小鎮、藝術小鎮等；茶沙龍、茶藝術館及民間博物館等則體現了養生中心的文化娛樂功能。招商項目施工條件：水、電、路、通訊等暢通，施工條件好,對周邊環境基本無影響 招商項目主要原料、輔料資源供應及勞動力資源可利用情況 石廠、磚廠、水泥廠離項目區較近，有利于開發建設。附近村寨較多，村民可為勞動力資源提供保障經濟效益良好，有利于改善城鎮及周邊人居環境，緩解社會就業壓力，帶動鄉鎮經濟發展。交通運輸情況：道路已具通達性，客貨車、施工機械等各種車輛可以直達項目所在地 項目技術方案簡述：按國家規范的工藝技術實施 招商引資進展情況：正在做項目規劃。項目可享受的招商引資優惠政策：土地、稅收等優惠政策 投資項目對環境影響的初步評估：對周邊環境基本無影響 投資資金估算及投資項目資金籌措：300000萬元 投資項目產品市場預測及分析：是普洱市引導城鎮上山發展、構建國家級綠色經濟試驗示范區和國際性旅游度假休閑養生基地的重要空間載體，對于普洱提升城市功能，統籌區域發展具有戰略意義，必須實現高水平規劃、高標準建設和高效率管理，應在空間布局、土地利用、綠色交通、節能減排等方面在云南省乃至全國范圍內起到示范性作用。投資項目效益及投資市場分析：收益可觀 招商合作方式：獨資或合資或合作 項目招商機構：普洱市思茅區招商合作局 招商引資聯系人：趙銀琳 招商引資電話：0879-219*** 招商引資傳真：0879-219*** 招商引資郵箱：smqzsj**[ta]**.com
招商項目編號：163
招商項目行業：房地產業 項目招商機構：思茅區 招商引資地址：普洱市思茅區北部新區東北側 招商項目內容簡述：項目與其同步開發的茶馬古道大型旅游景區將攜手共建以旅游度假、觀光休閑、游客集散、旅游社區為一體的多功能綜合型旅游度假目的地。項目所在區域內將涵蓋酒店、銀行、商業中心、幼兒園至高中、城市公園、行政中心、居住中心、科教文衛中心等各方面。招商項目實施依據：積極響應云南省委、省政府、省旅發委提出的促進旅游產業轉型升級，加快推進旅游產業二次創業的號召，根據普洱市委、市政府提出的打造中國著名、世界聞名、世人矚目的普洱國際品牌，推動普洱走向世界、融入世界，讓世界親近普洱、走進普洱的旅游發展戰略目標，立足普洱旅游實際,投資建設普洱茶馬古城旅游小鎮。招商項目在本地區的作用與地位：項目充分考慮雖然普洱的旅游資源豐富，但長期以來，旅游產品建設嚴重滯后，檔次偏低，旅游產業集中度偏低，規模經濟不足，吃、住、行、游、娛、購等行業沒有形成互動共贏的運營模式，缺乏國家級、國際級的旅游品牌，難以吸引國內外大批游客。就目前來說，來普洱的游客以團隊游客為主，少部分散客，且多為過境游客。作為旅游經停地還未融入云南省旅游的精品線路中。項目的入駐不僅促進普洱地區旅游業的發展，改善當地吃、住、行、游、娛、購等條件。同時也促進了當地就業，增加農民收入，促進地方經濟發展及增加稅收來源。招商引資條件和社會經濟情況簡述：項目供水供電納入城市水電系統�，F有電力、通訊設施完善，能滿足項目建設的要求。招商項目建設內容：總體布局利用地段自身的地形特點，由自然流暢的曲形路網骨架和水體、綠化的營建，將整個古城化為三大功能區，分別為古城核心區62062㎡、古城賓館區35567㎡和茶馬養生區142991㎡。三個功能區即依自身所處位置和定位自身體系，又對相互關系，布局緊湊又達到了步移景異的靈動之氣。項目采取整體規劃設計，分期分布實施的原則進行開發。古城核心區：主入口在西南側八號路上，弧形的主入口廣場與建筑渾然一體，氣勢恢宏。沿古城的兩條參觀游覽路線均可到達四方廣場（中心廣場），站在四方廣場上，可以向東北方向瞭望到鎮關城樓和外環路，由城樓可以通到有著千年文化沉淀的茶馬古道景區。古城酒店區：在整個地塊的東邊，靠近停車場和八號路，這也是由酒店的功能使然，兼顧對外（八號路）的聯系，又與古城核心區緊密聯系。茶馬養生區：規劃利用地段內的原有山體，山體往下，經人工處理成臺地狀，建筑形態布局上，兩側為茶馬公館區，中間為茶馬人家、茶馬小筑和茶馬街市等。結合帶狀水景的設計，營造出地段內的主要景觀節點。招商項目施工條件：水、電、路、通訊等暢通，施工條件好 招商項目主要原料、輔料資源供應及勞動力資源可利用情況 項目供水供電納入城市水電系統有利于水電施工。有專門負責人員進行石、磚、水泥的采購工作，有利于開發建設。緊鄰集鎮，勞動力資源豐富。交通運輸情況：地塊西臨已建成的1號路，北臨規劃的11號路，東臨已經建成的旅游環線；地塊周邊道路網絡發達，內部開敞用地較大，運輸條件較好。項目技術方案簡述：按國家規范實施 招商引資進展情況：普洱茶馬古城旅游小鎮目前已完成項目審批，并先后完成《建設用地規劃許可證》、《土地使用權證》、《茶馬古城旅游小鎮一期建設項目水土保持方案的批復》、《茶馬古城旅游小鎮一期建設項目環境影響報告表的批復》、《準予茶馬古城發展有限公司實施河道改造項目申請的行政認可決定書》、總體規劃方案與建筑立面方案等手續。項目可享受的招商引資優惠政策：土地、稅收等優惠政策 投資項目對環境影響的初步評估：項目屬于房地產類建設項目，不屬于別墅類房地產開發項目。根據《產業結構調整指導目錄》(2011年本)》(40號令)、《云南省工業產業結構調整指導目錄(2006年本)》、《普洱市十二五規劃》（2011）等分析。項目建設符合國家的產業政策、環保政策和相關法律、法規；符合城市發展總體規劃及流域、區域功能區劃和生態保護規劃。投資資金估算及投資項目資金籌措：預計總投資23013萬元人民幣 投資項目產品市場預測及分析：主題旅游度假社區圍繞旅游資源量身打造，具有一定主題概念的休閑旅游度假社區，與居住性房產相比，更加突出了其專業性、人文性。項目建成后，先以吸引市內游客基礎，通過對外宣傳，增加市外、省外及國內外游客。投資項目效益及投資市場分析：項目計劃建設2年，銷售期為2年，建設及銷售重疊期為1年。銷售第一年銷售總額為11192.64萬元。上繳銷售稅金及附加為2093萬元。銷售第二年收入為26116.16萬元，實現凈利潤為5652.76萬元，上繳稅金及附加為4884萬元。招商合作方式：獨資或合資或合作 項目招商機構：普洱市思茅區招商合作局 招商引資聯系人：趙銀琳 招商引資電話：0879-219*** 招商引資傳真：0879-219*** 招商引資郵箱：smqzsj**[ta]**.com
招商項目編號：164
招商項目名稱：熙康.云舍云南景谷健康休閑度假酒店項目招商引資
招商項目行業：文化、體育和娛樂業 項目招商機構：景谷傣族彝族自治縣旅游局 招商引資地址：景谷縣鳳山鎮平寨村 招商項目內容簡述：東軟集團在景谷芒卡溫泉區開發熙康•云舍云南景谷健康休閑度假酒店項目。計劃投資建設一個健康管理、醫療、康復與休閑度假相結合的精品酒店，通過將東軟集團先進的云計算、物聯網、移動互聯網、傳感器等技術，獨特的健康旅游產品、服務設計與景谷自然資源、人文旅游資源有機融合，將景谷縣芒卡溫泉區打造成為中國著名的健康養生旅游區。招商項目實施依據：隨著云南旅游二次創業不斷深入，溫泉項目開發已成為一種時尚。陽宗海SPA溫泉、騰沖火山溫泉開發等成功的路子，為芒卡溫泉的開發和利用提供了很好的經驗借鑒。東軟集團以軟件技術為主導產業，該項目中，將軟件技術運用在溫泉水資源的療養作用中，提升項目品質。招商項目在本地區的作用與地位：通過旅游主導的多產業聯動發展，實現傳統游資源開發模式的升級，推動以旅游為目標導向的傳統產業向泛旅游產業的延伸發展。在一心兩帶兩區的泛旅游經濟空間發展結構指導下，明確重點產業，指導旅游開發方向，形成泛旅游產業與旅游經濟的互動發展結構，構建旅游城市地域系統的組織系統，培育旅游持續發展的經濟動力。云南旅游二次創業為機遇，構造區域聯動空間發展機制，形成觀光、休閑、度假相結合的國際旅游目的地。同時基于大型旅游景區、度假區及國際性活動的開展，全面提升景谷城市建設及旅游配套設施水平，形成普洱國際性旅游目的地的重要組成部分。招商引資條件和社會經濟情況簡述：普洱市是我省南部地區一個重要的地級市，全市轄1區9縣，景谷縣是普洱市所轄傣族彝族自治縣，位于普洱市中部偏西，北回歸線穿過縣境，是典型的南亞 熱帶地區。全縣國土總面積7777平方公里，縣級國土面積居我省第4位。全縣轄6鎮4鄉，2013年末，總人口達30.9萬人，居住著漢、傣、彝、拉祜等26個民族，少數民族14.56萬人，占總人口的47.12%。景谷擁有豐富獨特的資源稟賦。森林資源優勢突出：林業用地894萬畝，占總面積的79.2%，林地827萬畝，森林覆蓋率74.7%，是云南省重要的林漿、林板、林化基地。礦產資源豐富：景谷地處三江成礦帶，境內礦產資源豐富，種類多、分布廣，有石油、煤炭、巖鹽等礦藏資源20余種，礦產地30余處。熱區資源量大面廣，生物資源開發空間廣闊、潛力較大。水能資源富足：景谷雨量充沛，已建成運行的水電站共14座，裝機容量10.12萬千瓦，開發率13.32%。文化旅游資源極具潛力：佛跡眾多，享有中國塔林一絕、華夏一奇的塔包樹•樹包塔，以聲名遠播的勐臥總佛寺、雷光佛跡寺、遷糯佛寺、芒朵佛跡園、道教圣地大石寺等為代表的人文景觀景點，向世人展示著無量寶地•佛跡仙蹤的獨特魅力。招商項目建設內容：建42棟山間獨棟客房、健康管理中心、接待會所、兒童樂園、度假村池塘、度假村水療、溫泉、帶花園和草坪的徒步棧道、森林觀景臺、后勤區域設施等。項目用地300畝；建筑占地50畝，建筑面積19130㎡。招商項目施工條件：施工所需原材料、輔料及勞動力供應資源充足。招商項目主要原料、輔料資源供應及勞動力資源可利用情況 施工所需原材料、輔料及勞動力供應資源充足。交通運輸情況：景谷縣公路網主要是以縣城為中心，以國、省道為主骨架支撐，向周邊鄉（鎮）村幅射延伸，初步形成一個不甚完善的公路網。全縣12個鄉鎮132個村已全部實現通公路，為我縣國民經濟的發展提供了良好的條件。但是由于交通運輸基礎薄弱，存在建設資金嚴重不足，路面等級低、質量差、設施不完善；其次是存在公路技術等級結構不合理，無路面和等外路里程較大；公路網存在抵御自然災害能力差、通行能力低下，同時尚有部分斷頭路使得通達深度不夠。項目技術方案簡述：采用符合環境保護和旅游開發相關要求的工藝技術。招商引資進展情況：景區概念性規劃、項目環評、水保等前期工作已完成。項目可享受的招商引資優惠政策：可享受當地招商引資優惠政策。投資項目對環境影響的初步評估：項目建成后，芒卡溫泉將真正形成集觀光、避暑、康體等為一體的旅游景區，將有利于促進社會對周邊自然環境保護和關注，同時促進周邊民族文化和佛教文化的傳承和保護。投資資金估算及投資項目資金籌措：1.2億元 投資項目產品市場預測及分析：該度假酒店將開展高端健康體檢、健康風險評估、健康教育（包括舉辦國際健康管理論壇等）、慢病康復、頤養服務、遠程醫療等，提供高端會員所的產品與服務，成為國際知名的具有健康管理特色的連鎖精品度假酒店。投資項目效益及投資市場分析：項目建成后，真正形成集觀光、避暑、康體等為一體的旅游景區，將吸引全國更多愛好康體養生的游客，持續帶動景谷區域旅游、醫療、康復、有機農業、休閑度假等新興現代服務產業的發展，產生較好的經濟和社會效益。招商合作方式：BT、BOT或其它方式 項目招商機構：普洱市景谷縣旅游局 招商引資聯系人：李雨 招商引資電話：0879-522*** 招商引資傳真：0879-522*** 招商引資郵箱：jgxlyj**[ta]**.com
招商項目編號：165
招商項目行業：住宿和餐飲業 項目招商機構：寧洱縣磨黑鎮人民政府 招商引資地址：云南省普洱市寧洱縣磨黑鎮 招商項目內容簡述：寧洱縣磨黑鎮素有滇南鹽都、麗人故里、茶馬古鎮、革命老區之稱。磨黑鎮被省人民政府評定為云南省歷史文化名鎮、云南省旅游型特色小鎮；被中國茶馬古道研究中心命名為中國茶馬古道第一鎮。擁有深厚的歷史文化，具有很強的旅游開發價值，能有效帶動寧洱旅游產業的發展。招商項目實施依據：項目符合國家相關政策法規，已經納入當地中長區發展規劃，已完成項目建議書。招商項目在本地區的作用與地位：招商項目在本地區的作用與地位：該項目的開發可以帶動寧洱縣域經濟的發展，可解決間接就業人口3000多人，帶動周邊區域經濟發展，增加縣財政收入，為寧洱旅游產業發展奠定良好的基礎。招商引資條件和社會經濟情況簡述：招商項目位于寧洱縣東北部的磨黑鎮，分布于東經101°8′至101°51′，北緯23°6′至23°20′之間。距離寧洱縣城20公里，東隔把邊江與墨江縣通關鎮相望，南高北低，群山縱橫，丘陵交錯，中部形成南北向船形河谷盆地。磨黑鎮屬亞 熱帶氣候，冬無嚴寒，夏無酷暑，年平均氣溫19.8℃，四季溫暖如春；年降雨量1400毫米，雨量充沛，日照充足。盛產茶葉、檳榔芋、甘蔗、咖啡、葡萄等特色產業。磨黑被稱為滇南鹽都，磨黑鹽礦是云南四大鹽礦之一。全鎮轄10個村民委員會和1個城鎮社區，139個村民小組，總人口23025人。居住著傣族、哈尼族、回族、彝族等17種少數民族，少數民族占總人口的65%，民族特色濃郁，文化底蘊深厚。2013年全鎮農村經濟總收入38824萬元，鄉鎮企業總收入16589萬元。招商項目建設內容：1、磨黑鹽茶大道項目；2、古鎮核心區民居外立面改造工程；3、中國茶馬古道第一鎮地標性建筑工程；4、茶馬古道博物館-走馬轉角樓恢復改造及布展項目；5、鹽茶博物館-普洱老縣政府恢復改造及布展項目；6、古鎮新區商貿街、特色餐飲街建設工作及綜合接待區、住宅區建設項目7、企業、單位用房外立面改造工程；8、街、巷道青石板路面鋪設工程；9、一水兩污項目。招商項目建設期限：6年 招商項目占地面積：1平方公里 招商項目施工條件：項目建設地在鎮區1平方公里的壩區內、周圍有星光、慶明、曼見三個村，有中學、小學、幼兒園各一所，住宅主要集中在老街區，主要礦產為鹽礦。招商項目主要原料、輔料資源供應及勞動力資源可利用情況 原材料：集鎮附近有石料、江沙等，數量豐富，價格適中。輔料：項目建設所需的水、電、氣及其它輔料的供應有保障，無運輸困難。勞動力：當地勞動力資源豐富，供應有保障，價格約為80元/人/天。交通運輸情況：昆曼大通道從項目區內經過，距離主要車站25公里，距機場70公里。運費100元/噸。項目技術方案簡述：按國家規定的建筑工藝建設。招商引資進展情況：已完成可行性研究，項目所需土地手續完備。項目可享受的招商引資優惠政策：除國家、省、市給予的優惠政策外，享受寧洱縣出臺的招商引資優惠政策。投資項目對環境影響的初步評估：項目廢水、廢氣經處理系統處理后達標排放；噪聲經降噪措施后不擾民；固廢處置率100%。項目建成后，對周邊環境基本無影響。在建過程中需注意施工所產生的廢水、廢渣及粉塵污染等。投資資金估算及投資項目總額：6.65億 投資資金結構：總投資=固定資產投資+建設期利息+流動資金。項目資金籌措方式：企業自籌與申報項目相結合。投資項目產品市場預測及分析：本項目為旅游地產開發項目，投入營運后以商品房和商鋪銷售租賃為主，輔以商貿中心及旅游娛樂設施，從而帶動周邊經濟及寧洱旅游產業發展。投資項目效益及投資市場分析：項目實施后可實現較高的經濟效益 招商合作方式：獨資 項目招商機構：普洱市寧洱縣磨黑鎮人民政府 招商引資聯系人：黃華萍 招商引資電話：0879-331*** 招商引資傳真：0879-331*** 招商引資郵箱：mhzdwb**[ta]**.com
招商項目編號：166
招商項目行業：住宿和餐飲業 項目招商機構：寧洱哈尼族彝族自治縣旅游局 招商引資地址：云南省普洱市寧洱縣寧洱鎮裕和村、曼連村普洱山 招商項目內容簡述：普洱因普洱茶得名，普洱茶種于普洱山。普洱山屬省級風景名勝區，是典型的喀斯特地形地貌，因位于古普洱府西城門外，古稱西門巖子，海拔1838.3米，與縣城相對高差518.8米，巖石陡峭，拔地而起，山勢如壁，聳入云天。普洱山最令人叫絕的是石壁現茶景觀。寧洱人常說：先有普洱山，后有普洱茶。據《元江府志》記載，普洱山歷史上是出產普洱貢茶的名山，所產茶性溫味重，異于他產，名普洱茶，道府官員用以入貢，稱為眾茶之冠。雄偉矗立的普洱山，每當晨曦初照，薄霧繚繞時，常出現飛霞煥彩、色彩斑斕的瑰麗景色，其景天壁曉霞為普陽八景之首。冬末春初，位于山腰的仙人洞云霧繚繞，似有云氣從洞內散出，其景仙洞春云亦為普陽八景之一。山后有太乙洞、龍洞等奇特的群體溶洞。其中高爾夫球訓練場位于風景秀麗的普洱山省級普洱風景名勝區核心，項目總建設面積為18000平方米，為38個練習打位，18洞、72桿的高爾夫訓練場。揮桿間可遠眺美麗的普洱山，開闊的視野將給球手營造出無比愉悅的揮桿體驗。由龍潭壩、龍潭壩水庫、太乙洞、龍洞、龍潭壩生態茶場等景觀組成。招商項目實施依據：項目符合國家相關政策法規，已納入寧洱縣土地利用規劃和旅游規劃。招商項目在本地區的作用與地位：天壁奇觀、湖洞奇景、郊野康體休閑觀光的理想勝地，帶動寧洱旅游產業發展。招商引資條件和社會經濟情況簡述：項目區具有優越的資源優勢，自然條件較好，已作初開發，具備良好的投資開發條件。全縣人口20萬人，2013年，全縣實現地區生產總值35.65億元，同比增長15%；完成財政總收入3.78億元，同比增長10.2%；完成地方財政一般預算收入2.71億元，同比增長21%；實現城鎮居民人均可支配收入21315元，同比增長13%；實現農民人均純收入5765元，同比增長15%；完成固定資產投資32.51億元，同比增長31.2%；實現社會消費品零售總額8.97億元，同比增長18%。招商項目建設內容：普洱山景區公園大門及停車場、山地高爾夫球訓練場、山地休閑養生度假村、游客接待中心、仙人洞游覽區、氈帽頂游覽區、空中索道游覽車、沿路休息亭、改造景區公路。招商項目建設期限：5年。招商項目占地面積：約10000余畝。招商項目施工條件：建設施工地周邊無學校、及廠礦分布，有零星居民住宅。寧洱縣年平均氣溫18.2℃，降水量1398毫米，日照1920小時，四季如春，雨季多集中在6、7、8月，對建筑施工無明顯影響。建筑物抗震設防烈度為八度。招商項目主要原料、輔料資源供應及勞動力資源可利用情況 原材料：寧洱縣建有水泥廠及一定數量的磚廠、沙石廠，建筑所需原材料供應有保障。輔料：項目建設所需的水、電、氣及其它輔料的供應有保障，無運輸困難。勞動力：當地勞動力資源豐富，供應有保障，價格約為100-150元/天/人。交通運輸情況：寧洱縣位于云南省南部、普洱市中部，地跨北回歸線，南臨東南亞周邊國家，全縣陸路和航空交通十分便捷，是滇南乃至中國連接東南亞的交通要道，是昆曼國際大通道上的重鎮之一。寧洱縣境內共有高速公路69.2公里，二級公路77.3公里。昆曼國際大通道（國道8511線）、蘭磨線（國道213線，甘肅蘭州至磨憨）、瑞臨線（國道323線，江西瑞金至臨滄）、小水線（省道222線，大理南澗縣小軍莊村至臭水）在寧洱交匯；縣城距省會昆明370公里，距泰國曼谷1438公里，距普洱市政府駐地33公里。中新高鐵將在寧洱縣城附近穿過，并在寧洱縣城設立貨運編組站。從寧洱出發僅20多分鐘車程即可到達普洱機場。糯扎渡電站蓄水后，水位將回至寧洱小黑江二號橋，航運碼頭距縣城約60公里，交通便捷。項目技術方案簡述：按國家規定的相關建筑施工技術方案進行。招商引資進展情況：該項目已納入我縣旅游規劃，普洱山風景區部分設施已建成。項目可享受的招商引資優惠政策：除國家、省、市給予的優惠政策外，享受寧洱縣出臺的招商引資優惠政策。投資項目對環境影響的初步評估：項目廢水、廢氣經處理系統處理后達標排放；噪聲經降噪措施后不擾民；固廢處置率100%。項目建成后，對周邊環境基本無影響。在建過程中需注意施工所產生的廢水、廢渣及粉塵污染等。投資資金估算及投資項目總額：15億元人民幣。投資資金結構：總投資=固定資產投資+建設期利息+流動資金。項目資金籌措方式：招商引資。投資項目產品市場預測及分析：寧洱交通便利，區位優勢明顯，普洱茶熱、旅游熱正在興起，來寧洱旅游的游客逐年增加，市場現況良好。投資項目效益及投資市場分析：旅游收入可觀。招商合作方式：獨資 項目招商機構：普洱市寧洱縣旅游局 招商引資聯系人：李品森 招商引資電話：0879-323*** 招商引資傳真：0879-323*** 招商引資郵箱：nexlyj**[ta]**.com
招商項目編號：167
招商項目行業：業：文化、體育和娛樂業 項目招商機構：墨江哈尼族自治縣文化體育和廣播電視局 招商引資地址：墨江縣聯珠鎮桑田村落竜壩子及聯珠河西岸至國道213線 招商項目內容簡述：中國・墨江哈尼文化集中展示區,將以縣城為中心,依托項目所處區委條件，整合項目山林、村寨、梯田及哈尼族各種文化資源未一體，哈尼文化集中展示區集中展現通向天堂的階梯、隱匿深山的繽紛族人、北回歸線上歡騰的盛宴三大主題。把整個項目區打造為一個人文景觀與自然景觀相融合，集旅游、觀光、文藝表演、住宿、餐飲、娛樂、購物為一體的哈尼文化集中體驗區。招商項目實施依據：1.中共十七屆六中全會《中共中央關于深化文化體制改革、推動社會主義文化大發展大繁榮若干重大問題的決定》；2.云南省委、省政府實施兩強一堡戰略建設和云南旅游二次創業，市委、市政府打造中國著名、世界聞名、世人矚目普洱國際品牌和妙曼普洱、養生天堂城市品牌機遇；3.《省長秦光榮關于大力發展度假酒店促進云南旅游業 轉型升級-在全省酒店業發展大會上的講話》；4.《正富常務副省長、立新副秘書長關于墨江縣工作情 況匯報的批復》；5.《中共墨江縣委辦公室墨江縣人民政府辦公室關于成立墨江哈尼文化展示中心建設領導小組的通知》（墨辦發[2010]71號）；6.2010年12月21日《中共墨江縣委會議紀要》（二十四）。招商項目在本地區的作用與地位：哈尼文化集中展示區項目是墨江縣城的旅游潛力股，它的建成將完善縣城城區旅游景點體系，吸引更多的旅游投資者與游客，為哈尼文化的保護、傳承、發揚和傳播和發展民族文化產業提供一個新的平臺。招商引資條件和社會經濟情況簡述：墨江縣位于云南省南部，普洱市北部，國土面積5312平方公里，轄2鎮13鄉、163個村委會、5個社區，共有人口36萬余人，其中農業人口占91%。居住著哈尼、彝、拉祜、瑤、布朗等25個民族，其中哈尼族人口22萬余人，是全國唯一的哈尼族自治縣。人均占有生產總值、農民人均純收入、城鎮化水平均低于全市平均水平，是國家扶貧開發工作重點縣之一。招商項目建設內容：哈尼文化集中展示區突出通向天堂的階梯、隱匿深山的繽紛族人、北回歸線上歡騰的盛宴三大主題，把整個項目區打造為一個人文景觀與自然景觀相融合，集旅游、觀光、文藝表演、住宿、餐飲、娛樂、購物為一體的哈尼文化集中體驗區。建設內容：哈尼文化集中展示。招商項目占地面積：規劃總占地面積1175.82畝。招商項目施工條件：哈尼文化集中展示區招商項目位于墨江縣城聯珠主城區南端落竜壩子，東西北邊界至落竜壩子山體，南界抵元磨高速公路，自然環境優越。本項目土地采用劃撥方式取得土地使用權，項目場址地勢平坦，無永久性建筑，周邊上體被植被覆蓋良好，森林資源豐富，櫟樹林、竹林、茶園等大面積分布于周邊自然山體。場地用地較為穩定，無不良地質災害，無影響建筑安全的不良物理地質現象存在，場地總體上適宜工程的建設，能滿足開發的需求。招商項目主要原料、輔料資源供應及勞動力資源可利用情況 項目實施原材料供應能滿足就近購買，所需輔料均能由本縣供給，當地有充足的勞動力資源，一般勞動力價格在100-120元/天。交通運輸情況：墨江是昆曼國際大通道、泛亞鐵路上的重要交通驛站，是西南開放橋頭堡建設的重要支節點，昆曼大通道、國道213線和省道218線穿境而過，距省會昆明273公里，距普洱市駐地思茅區163公里，屬省城3小時經濟圈范圍，是從昆明通往普洱市、西雙版納以及東南亞國家的交通要塞，是輻射三州（市）七縣和景洪、臨滄，乃至東南亞的重要物流集散地。項目建設地點國道213線（哈尼大道）穿 項目技術方案簡述：整個集中展示區建設突顯哈尼建筑文化，外觀采用哈尼傳統建筑模式，利用傳統及現代建筑材料和當代的表現手法，彰顯集中展示區建設文化的獨特魅力。通過建設集中展示區再現哈尼族的遷徙史、發展史。主標建筑群采取整體建筑與單體建筑相結合的方式，整個建筑群依據園區文化廣場造型而建，空中俯瞰猶如一只展翅騰飛的白鷴鳥，預示著哈尼族自強不息，勤勞勇敢的精神；建筑群外觀整體性和系統性相結合，錯落有致，展現著墨江各族兒女生機勃勃的景象。內部結構功能完整，設施完善，充分展示哈尼族豐富多彩的文化遺產，例如民族歌舞劇院（影劇院）通過3D高清影院，利用聲、光、電等高科技手段再現哈尼遷徙史、發展史，循環播放哈尼山寨、土掌房、封火樓、哈尼梯田、竜林及民俗民風等哈尼特色文化及墨江風土人情。招商引資進展情況：1.制定了《墨江哈尼文化展示中心建設總體方案》，墨江縣委、政府成立了墨江哈尼文化展示中心建設領導小組（墨辦發〔2010〕71號），召開專題會議研究通過墨江縣哈尼文化展示中心建設規劃方案（2010年12月21日），省委常委、常務副省長羅正富對墨江哈尼文化展示中心建設項目作了專門批示（2011年2月18日）。2.縣國土資源局出示了哈尼文化展示中心建設項目用地的規劃審查意見（墨國土資發〔2011〕88號），確定了集中展示區（一期工程：哈尼文化博物館、文化傳習所、文化廣場及相關附屬設施）約100畝的用地選址范圍；縣住房和城鄉建設局出示了建設項目選址意見書（選字第530822201104號）、縣環保局辦理了相關環評手續。3.由昆明市規劃設計研究院完成了墨江哈尼文化集中展示區規劃建設用地約200畝的地形圖測繪，并繪制了地形圖。4.由昆明設計院編制的集中展示區（一期工程：哈尼文化博物館、文化傳習所、文化廣場等,總投資約1億元)可行性研究報告已上報市縣發改局進行項目申報。項目可享受的招商引資優惠政策：項目可享受國家及省市關于文化產業發展和云南橋頭堡建設的相關優惠政策。投資項目對環境影響的初步評估：項目選址于墨江縣聯珠鎮桑田村羅竜社，現狀已基本拆遷完畢，暫無市政設施接入口，基本具備開發建設條件。本項目的建設及投入使用后污染小，對環境基本不造成的危害。項目的環境污染物主要是生活垃圾和污水。項目環境保護設施齊全，生活垃圾和污水將利用現有的較為完善的收排設施，基本上不會造****為的環境影響。項目投入使用后，應繼續加強對生活垃圾和污水收集、運送工作，防止人為地造成環境污染。本項目在建設期及正式使用后，雖然產生一定量的污染物，但采取了相應的環境保護措施和綠化工程，不會給當地的環境帶來污染。投資資金估算及投資項目總額：項目計劃總投資50億元人民幣。投資資金結構：省級財政扶持資金計7000萬元，其余由地方財政配套。資金項目資金籌措方式：一是積極申報哈尼文化展示中心建設項目；二是整合其他哈尼文化集中展示區子項目的申報，進行項目、資金整合。三是借鑒外縣市引進大型房地產集團進行旅游地產捆綁開發。四是哈尼特色山寨展區支系村寨建設與賓館酒店開發向結合，即政府投資與招商引資相結合。投資項目產品市場預測及分析：墨江縣少數民族文化經建設取得了重大進步，但和經濟發達地區相比，和當地人民群眾的愿望相比還有很大差距。哈尼文化集中展示區的建設，是惠及當地人民的民心工程、德政工程，是促進社會公平、構建和諧社會，各民族共同團結奮斗、共同繁榮發展的一項重要舉措和具體體現。本項目的建設，將有力的支持和加快墨江縣的文化經濟建設發展，解決哈尼民族文化傳承和發展的問題，因此本項目的建設具有十分重大社會效益。投資項目效益及投資市場分析：項目的建設實施，將對城市文化設施的系統性有較大改善，直接關系哈尼族人民文化經濟水平的整合和提高，是惠及哈尼族特別是墨江整體哈尼族的民心工程、德政工程、形象工程，是促進社會發展、構建和諧社會的一項重要舉措，有巨大的社會經濟效益。預計投資回收期10年。招商合作方式：合資、合作 項目招商機構：普洱市墨江縣文化體育和廣播電視局 招商引資聯系人：劉桂英 招商引資電話：0879-423*** 招商引資傳真：0879-423*** 招商引資郵箱：ynpemjwtj**[ta]**.com
- 項目對接快訊
-
- 最新信息
- 熱門信息
