招商項目類別：旅游產業 招商引資地址：永定鎮永定老街 招商項目概述：：產業發展采取“1+1+1+N”的開發建設思路。以“賽裝”為主題，以“彝繡”為主線，以“時尚”為主導，依托顯著的區位優勢、優美的生態環境、優越的氣候條件、成熟的產業基礎及獨特的城市文化，近期以“彝繡”的展示、銷售和演藝為主，中遠期向下串聯生產端，將“彝繡”的手工生產及規模化生產（外圍）納入產業鏈；向上串聯時尚端，將“彝繡”的時尚設計、藝術創作、品牌建設等納入產業鏈，最終建立完整的“彝繡”產業鏈，推動“賽裝”從歷史走向未來。招商引資建設內容：規劃以“賽裝”為主題，打造“印象賽裝-云衣霓裳，縱情歌舞，依托永定河兩岸的特色招商引資資源優勢、產業發展基礎，通過企業化運作、藝術化打造，實現時尚主導下的民族文化與旅游發展融合發展，推動基礎設施、產業載體、特色產業、公共服務的全面完善，將賽裝小鎮設成為全國一流的文化創新特色小鎮，實現產業培育和轉型升級、開放發展示范區及“云南北大門”旅游整體標志性項目的打造。招商項目配套條件：項目產業配套情況：產業發展采取“1+1+1+N”的開發建設思路。以“賽裝”為主題，以“彝繡”為主線，以“時尚”為主導，依托顯著的區位優勢、優美的生態環境、優越的氣候條件、成熟的產業基礎及獨特的城市文化，近期以“彝繡”的展示、銷售和演藝為主，中遠期向下串聯生產端，將“彝繡”的手工生產及規模化生產（外圍）納入產業鏈；向上串聯時尚端，將“彝繡”的時尚設計、藝術創作、品牌建設等納入產業鏈，最終建立完整的“彝繡”產業鏈，推動“賽裝”從歷史走向未來。招商項目前期準備情況：2016年正月十五，七彩云南（國際）民族賽裝文化節（季）在永仁縣直苴村啟動，一系列精彩豐富的活動歷時10個月，以千年彝繡進京，在2016中國（北京）秋季國際時裝周舞臺上驚艷亮相而完美收官，活動完美展現了千年彝族賽裝文化的古老魅力和時代風采，引發巨大反響，成為云南民族文化對外展示的重要平臺和窗口，成為世界遇見云南2016云南十個“國際時刻”之一，彝族刺繡、彝族服飾和彝族賽裝文化在國內外引起了強烈反響。在北京召開的“云南楚雄彝族特色服裝展示暨馬艷麗高級服裝定制2017作品發布會” 是“七彩云南（國際）賽裝節（季）的進一步延伸，此次北京發布會上，現場展示手工彝繡這一極具少數民族風情的非物質文化遺產工藝，國際名模，著名服裝設計師馬艷麗發布了50套以彝族刺繡元素為主題的高級定制時裝，充分展示多姿多彩的彝族服飾魅力，在時尚界引起轟動。這也是歷史悠久的楚雄彝族刺繡、服飾從鄉村T臺走向國際舞臺的重要一步。招商項目投資估算及資金籌措：招商引資建設規模：投資項目總額：30億元。資金籌措籌方式：銀行貸款、企業自籌 項目可享受的招商引資優惠政策：除國家、省區給予的優惠政策外，項目采取一企一策。招商項目市場預測分析：要點：目標市場、客戶定位�，F有的市場供需狀況，在預測期內每年可能出現的市場變化，預計項目投產后每年的銷售水平（包括但不局限于市場趨勢、市場價格、市場規模、重點企業等） 招商項目盈利模式及初步效益分析：“楚雄州永仁賽裝小鎮”的建設將匯聚民族文化精髓，實現從文化傳承走向文化創意，打造文化精品，進一步繁榮藝術創作，真正的挖掘民族文化瑰寶，實現文化創造創作創意聚集地的打造�？梢灶A見，“楚雄州永仁賽裝小鎮”將匯聚滇川文化人才、匯聚國內時尚創作人才，成為最具云南氣息最具生活氣息的文化街區之一。招商項目風險分析：項目可能面臨的政策、建設、市場、利率（匯率）、經營等風險 招商引資合作方式：獨資、合資、合作 項目招商機構：永仁縣招商合作局 招商引資聯系人：孫永林 招商引資電話：1530878*** 招商引資傳真：0878-671***
招商項目類別：旅游產業 招商引資地址：紅河州蒙自市草壩鎮碧色寨村 招商項目簡介：以碧色寨區域東西不同的資源分布和道路框架為脈絡，主題建設為滇越鐵路文化主題打造：心櫻花體驗區、歷史文化博覽區、生態山地休閑區、馬街哨特色旅游小鎮等的建設項目結合特色游步道打造，形成碧色寨發展的旅游與經濟環線，整合文化與自然景觀、歷史與異國建筑，重點開發歷史文化博覽區，配套建設心櫻花體驗區、生態山地區、馬街哨特色旅游小鎮、大型游客服務中心及停車場片區，恢復碧色寨至蒙自老火車站寸軌、米軌，形成貫通景區南北的軌道線，連接芷村、人字橋，打造軌道時光旅游線，沿線重要節點發展合適的旅游項目，形成區域間觀光休閑的主要旅游通道和經濟軸。招商引資建設內容：招商引資建設規模：碧色寨滇越鐵路歷史文化公園包括一期、二期兩部分。景區一期3.6935平方公里，包括滇越鐵路遺址、碧色寨村寨、碧色寨東面犁耙山、獅子山區域（此范圍也是未來創建國家 AAAAA 級旅游景區的范圍，面積為3.5343平方公里）、馬街哨特色小鎮（含大型游客服務中心及停車場）面積為15.92公頃，為AAAAA 級旅游景區的服務區。招商引資建設期限：三年 招商項目占地面積：3.6935平方公里 招商項目配套條件：已完成可行性研究，完成項目規劃，正在開展古建筑物的修復工作。碧色寨位于云南省東南部，紅河哈尼族彝族自治州東部，是紅河哈尼族彝族自治州州府駐地，滇南中心城市核心區。蒙自市北距昆明289公里，南距河口口岸168公里，與云南老工業基地個舊市和開遠市呈三足鼎立之勢，間距不到50公里。蒙自市輻射面廣，內接外聯方便，滇越鐵路和泛亞鐵路東線（玉蒙、蒙河線）縱貫市境，昆河、廣臨高速公路在蒙自縱橫交匯，紅河機場已開工建設，鐵路、公路、航空構成立體交叉的交通方式。招商項目投資估算及資金籌措：投資項目估算：23.749669億元 1、第一部分工程費包括：包括工程設計中的新建建筑、保留修復建筑和總圖工程及建設中必要的附屬設施；2、工程建設其他費：與本項目直接有關的固定資產其他費、無形資產及遞延資產；3、預備費：按工程費和工程建設其他費之和的8%計取基本預備費；4、建設期利息；5、流動資金。項目可享受的招商引資優惠政策：除國家、省區給予的優惠政策外，主要強調項目所在地區給予的特殊的土地、稅收、金融、市場準入等優惠政策 招商項目市場預測分析：攝影采風旅游、戶外徒步旅游、文化尋蹤旅游、民俗風情旅游。招商項目盈利模式及投資項目經濟效益分析：有利于進一步改善碧色寨旅游接待條件和城市服務功能。有利于提升和拓展蒙自市品位和旅游文化內涵。有利于促進當地的城鎮化進程。項目區的基礎設施建設，激活城鎮工業、商業、居住用地的開發，為各類經濟活動營造良好的發展空間，增強城鎮吸納和輻射功能，為發展第二、第三產業提供堅實的載體，最終將極大的促進當地的城鎮化進程。招商項目風險分析：無 招商引資合作方式：PPP 項目招商機構：蒙自市旅游文化投資開發有限責任公司 招商引資聯系人：徐淼 招商引資電話：1860884*** 招商引資傳真：0873-372*** 招商引資傳真：0873-372*** 招商引資郵箱：1519339498**[ta]**om
招商項目類別：旅游產業 招商引資地址：硯山縣聽湖水庫片區（硯山縣城東北部）。招商項目簡介：本項目覆蓋面積約14000畝。其中：水庫正常蓄水面積約10500畝，湖岸用地及濕地面積約3500畝。本項目以聽湖水庫為核心，沿湖新建相應的配套設施，使整個聽湖片區形成硯山縣乃至文山州最大的一個生態旅游度假區。投資項目總額：估算為200000萬元。招商引資建設內容：建設內容及規模：項目建設總覆蓋面積為14000畝。其中：聽湖水庫正常蓄水面積10500畝；娛樂及觀景區300畝；度假住宿區300畝（含一個五星級酒店）；休閑農莊及碼頭200畝（2個，100畝/個）；濕地公園1160畝；環湖健身大道
招商項目類別：旅游產業 招商引資地址：西雙版納州勐海縣勐遮鎮 招商項目概述：：以農業產業發展、農業科技創新為核心，以城鄉統籌發展、生態投資項目環境保護、延伸歷史文化、旅游休閑為動力，構建以產業發展為主導，農民增收為核心目標，重點突出地域特色，依托農村綠水青山、田園風光、鄉土文化等資源，大力發展休閑度假、旅游觀光、養生養老、創意農業、農耕體驗、鄉村手工藝體驗、民俗體驗、文化傳承等項目。招商引資建設內容：招商引資建設規模：擬建項目將實現年產值1200萬元，將形成農業、農產品加工和旅游結合的三產融合發展，構建產城一體，農旅共贏，由農業大鎮轉變為現代農業休閑特色小鎮。招商引資建設期限：2017年11月-2020年10月份，共計3年。招商項目占地面積：其中建設用地100畝，農業用地5000畝。招商項目配套條件：氣候：屬亞 熱帶高原季風氣候。具有“冬無嚴寒，夏無酷暑，年多霧日，雨量充沛，干濕分明，四季如春”的特點。全年平均氣溫
招商項目名稱：中林西雙版納雅德秘儂旅游度假區建設項目招商引資
招商項目類別：旅游產業 招商引資地址：云南省西雙版納傣族自治州景洪市大渡崗鄉大荒壩村委會 招商項目概述：：為服務國家一帶一路發展戰略、遵循國家生態經濟發展理念，投資項目總額：70億元，占地面積1600畝土地，已于2016年7月在西雙版納州發展與改革委員會成立項目，本項目是通過創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，“嵌入式開發、文化融入、品牌植入”三入式開發模式，以版納獨特的生態、文化、人文景觀為基礎，打造一個全域旅游度假勝地，走生態建設、生態發展的道路，以中高端旅游度假服務為定位，引進先進的開發設計理念，建設一個“分期、分步”發展的長期建設項目。招商引資建設內容：建設商業、酒店和商品住宅以及相應的停車、綠化、道路、供電、消防、給排水等配套基礎設施建設、養老住宅、養老公寓、家庭型養老酒店、家庭型度假酒店、康復中心、療老院等。招商項目配套條件：生物多樣性為特點的自然資源富集；純樸自然為特色的民族風情濃郁；與東南亞國家毗鄰為特征的地緣區位優越。歐盟外交官小鎮：歐盟外交官小鎮是由歐洲議會歐中友好小組在今年年初發起，預計至2020年，在中國落址4處。選址在西雙版納景洪市的中林雅德秘儂歐盟外交官小鎮已被正式確定成為其中之一。好小組將對歐盟外交官小鎮項目選址建設運營提供全方位支持。招商項目投資估算及資金籌措：投資項目估算：70億元 投資項目資金籌措方式：企業自籌及社會融資 項目可享受的招商引資優惠政策：西部大開發優惠政策 招商項目市場預測分析：國內客源市場 招商項目的國內客源市場定位分為三級，分別為：一級客源市場、二級客源市場以及機會客源市場三個層次。①一級客源市場：華南、東南沿海地區；滬寧杭長江三角洲地區；港澳臺地區；以昆明為中心的區域客源市場分流和四川、廣西、貴州等周邊省區；針對華東五省市的候鳥式養老團隊。②二級客源市城：京津和環渤海地區，中國北方地區的旅游養老團隊。③三級客源市場：全國范圍內的來滇客源市場。國外客源市場 招商項目的國際客源市場定位分為三級，分別為：一級客源市場、二級客源市場以及機會客源市場三個層次。①一級客源市場：以南亞四國及日本、韓國、加拿大、美國、法國、德國、意大利為主的東南亞地區和部分歐美國家，其經濟發展水平高，帶薪休假時間長，旅游意識強，崇尚自然與個性化，對體閑度假類及森林康養、旅游養生等小容量旅游產品的需求較大，是該項目旅游市場未來應開發的主要目標市場。②二級客源市場：西亞、非洲、南美等地區。項目區特有的自然景觀、人文歷史文化與該地區的熱帶景觀存在著巨大反差，構成了新加坡、泰國、菲律賓、印度尼西亞等國游客前來休閑度假和旅游養生的主要動力。③機會客源市場：一、二級市場以外的其他國家和地區為機會市場。招商項目盈利模式及初步效益分析：一期：項目營業收入主要為出租收入和經營收入。1、出租收入 招商項目出租部分主要為商鋪和公建配套，投入使用后，出租率逐年依次為70%、80%、90%、95%，第四年以后為95%，首年租金商鋪為120元/㎡•月，公建配套為25元/㎡•月，年增長率為3%。經營收入 招商項目經營收入為藝術酒店、主題客棧，投入使用后，入住率逐年依次為50%、60%、70%、80%，首年房價分別為400元/間•天、300元/間•天，年增長率為3%。二期：項目營業收入主要自營收入和銷售收入兩個部分。1）自營收入：項目出租部分主要為療養院和商鋪，療養院于第二年建成后投入使用，商鋪建設期逐年建設投入使用，出租規模為商鋪總建筑面積的70%，建設期出租率逐年依次為30%、60%、80%、95%，第四年以后為95%，租金首年療養院為15元/㎡•月，商鋪為40元/㎡•月，年增長率為3%；項目經營收入為家庭型養老酒店、家庭型度假酒店、養老式公寓、康復中心，經營規模為各類物業的70%，建設期逐年建設投入使用，建設期入住率逐年依次為20%、40%、60%、70%，首年房價分別為1000元/間•天、800元/間•天、500元/間•天 招商引資電話：150元/間•天，年增長率為3%。（2）銷售收入：項目銷售部分主要為家庭型養老酒店、家庭型度假酒店、養老式公寓、康復中心和商鋪，銷售面積為各類物業總量的30%，從第2年開始銷售，銷售期5年，銷量依次為20%、30%、25%、20%、5%，首年銷售價格依次為16000元/㎡、12000元/㎡、9000元/㎡、4500元/㎡、6000元/㎡，年增長率為5%。招商項目風險分析：1、政策風險目前，生態旅游休閑項目的開發得到國家、省級、州市級的大力支持，項目的政策風險不大。2、市場風險項目的主要收入來源是商鋪、公寓的出售以及酒店、商鋪的出租收入，旅游房地產市場及旅游接待量會直接影響到項目的運行，市場風險不可忽視。項目招商機構：景洪市招商合作局 招商引資聯系人：周小英 招商引資電話：0691-221*** 招商引資郵箱：924931245**[ta]**om
招商項目類別：旅游產業 招商引資地址：大理州南澗縣無量山鎮 招商引資建設內容：建設集旅游渡假、娛樂觀光、康體養生、民宿體驗、生態保護、科考教學為一體的渡假型森林公園。招商引資建設期限：2018年-2022年。招商項目占地面積：項目擬占地1561畝。招商項目配套條件：1、招商項目優勢與機會：項目目前已經擁有良好的基礎，無量山櫻花谷已經有一定的知名度，每年12月份，冬櫻花綻放，游人如織。盛花期時段，每天接待游客約8000人左右，旅游業態已經開始向多元化發展，周邊旅游接待設施亟待升級發展。項目整合無量山一谷兩園（櫻花谷、華慶茶莊園、靈寶山國家森林公園）旅游資源，建設集度假酒店、主題商業街區、演藝劇場、觀光農場、健身康養、會展論壇、野外拓展游樂區等一體的商旅項目。項目產業配套情況：目前景區水電路齊備，每年當地政府都組織種植櫻花，櫻花數量和品種逐年增多。景區將按
招商項目類別：旅游產業 招商引資地址：根據規劃需要漾濞縣境內選址 招商引資建設內容：招商引資建設規模：建設集旅游休閑、康養度假等為一體的特色小鎮項目。招商引資建設期限：工期三年 招商項目占地面積：約1000畝 招商項目配套條件：1、招商項目優勢與機會：背靠蒼山，地處漾濞江畔，有良好的生態、氣候、環境等旅游休閑度假的招商引資資源優勢，交通便捷（大漾云高速公路路口就在附近）。項目產業配套情況：與縣內的石門關景區和正在開發的馬尾水景區等項目和周邊的大理旅游景區等可形成連貫的旅游線路，形成完整的旅游產業鏈。項目前期準備情況：開展前期規劃工作。招商項目投資估算及資金籌措：投資項目估算：預計投資項目總額：30億元。投資項目資金籌措方式：企業自籌。項目可享受的招商引資優惠政策：根據項目用地需要，商業用地可采取點狀或帶狀供地，其它旅游用地可采取租賃或流轉方式供地，政府可參與部分公共基礎設施建設投入（可一事一議具體研究合作）。招商項目市場預測分析：隨著人民生活水平的提高，旅游休閑度假將成為具有良好前景的新興產業。該項目具有良好的招商引資資源優勢，項目開發后，與周邊旅游休閑景區共同形成產業聚集效應，具有良好的市場前景。初項目盈利模式及步投資項目效益及投資市場分析：項目盈利點主要是高端民宿、特色旅游休閑消費、康體養生等。招商項目風險分析：項目可能面臨市場、經營等方面的風險。項目風險防范措施：項目要立足優勢、突出特色、打造精品，增強市場競爭力。招商引資合作方式：可采取合資、合作、參股等多種方式。項目招商機構：漾濞彝族自治縣招商合作局 招商引資聯系人：趙金碧 招商引資電話：1398729*** 招商引資傳真：0872752*** 招商引資郵箱：ybsw25377**[ta]**com
招商項目類別：旅游產業 招商引資地址：芒市食品產業園內 招商項目概述：：根據云南省人民政府發布的《關于加快特色小鎮發展的意見》（云政發〔2017〕20號）精神，貫徹落實發展新理念、適應經濟發展新常態、深化供給側結構性改革、推進新型城鎮化建設的決策部署。
招商項目類別：旅游產業 招商引資地址：梁河縣南底河 招商項目概述：：梁河縣南底河區域擁有豐富的濕地生態旅游資源、深厚的歷史文化底蘊、優越的區位條件優勢，面臨良好的濕地生態旅游發展機遇及政策條件。本項目將有效保護濕地的生態功能和生態系統完整性，保護和改善濕地生物棲息環境，完善濕地觀光旅游資源結構，依托南底河及其周邊豐富的濕地旅游資源，融入當地民族特色文化，建設成為一個集科研科普教育、生態觀光、生態養殖、文化體驗、康體養生、休閑度假于一體的濕地生態旅游綜合體，也將為梁河縣乃至德宏州再添新的城市名片。招商引資建設內容：本項目規劃占地面積1600畝。以農業資源為基礎，在保護南底河河流濕地生物多樣性和原生態環境的基礎上，充分利用南底河濕地豐富的自然資源、人文景觀資源和當地可種植農作物，突出“鳥的天堂”、“傣族水域文化”、“自然農耕文化”，通過藝術化種植手法，集城市濕地、農耕濕地、文化濕地于一體，通過保護水和植物、濕地地貌、民俗風情、歷史文化遺存、商旅文化五個方面，采用藝術化種植手法，打造多彩、多型、多姿的特色化景觀，將南底河濕地公園建設成云南省永久性河流濕地生態保護與恢復模式示范區、傣族特色文化展示區和云南生態文化旅游圈的旅游精品區的“三位一體式”原生態河流濕地示范公園。擬建設六大板塊：第一板塊：濕地保護保育區；第二板塊：濕地恢復重建區；第三板塊：科研科普教育區；第四板塊：立體生態養殖區；第五板塊：濕地休閑觀光區；第六板塊：傣族水上風情集市；第七板塊：溫泉泥療康養區；第八板塊：配套服務區 招商項目配套條件：1、建設施工條件：本項目選址在梁河縣，招商引資交通條件，便于原料及產品的運輸；地勢平坦、通風良好，便于排水；水、電、通訊等方面具備良好條件；原材料供給方便、市場建材條件良好。項目建設工程水文地質條件良好，無重大不良地質現象。2、項目前期工作情況：該項目已經納入梁河縣大盈江國家濕地公園總體規劃，是國家、省州支持發展的產業，也是梁河縣“十三五”期間重點打造的產業。目前，已經完成招商項目書的編制。招商項目投資估算及資金籌措：本項目建設投資項目總額：62011萬元，其中固定資產投資55328萬元；基本預備費用3786萬元；建設期貸款利息2897萬元。項目可享受的招商引資優惠政策：簽訂合作協議時與當地政府具體協商。招商項目市場預測分析：2016年，德宏州接待鄉村旅游者1.34億人次，旅游投資達180.8億元，實現旅游總收入1308.6億元，游客人均消費1069元。2016年接待國內外游客1279.51萬人次，比上年增長23.0%。其中，海外游客40.48萬人次，增長88.7%；國內游客1239.03萬人次，增長21.6%。旅游業總收入221.43億元，增長40.5%。相比2015年同期，到德宏州旅游的游客成上升趨勢。全州旅游業處于超高速增長狀態，旅游產業市場前景廣闊。德宏州旅游群體以省外游客居多，主要來自四川、重慶、貴州等云南周邊和廣東、上海、福建、北京等經濟較發達的沿海省份，省內游客主要來自省會昆明和滇西的州市以及四川攀枝花；游客類別多以中青年城鎮居民群體為主；旅游目的以休閑度假、觀光旅游、商務及老年群體為主；出行方式多以散客方式為主；旅游資源方面對德宏的山水風光、民族風情、特色餐飲等興趣濃厚。梁河縣開發民族文化特色旅游項目符合國際國內、云南省及德宏州旅游市場需求。招商項目盈利模式及初步效益分析：項目年均利潤總額為14215萬元，所得稅3554萬元，凈利潤為10661萬元。招商項目風險分析：本項目的建設得到了各級人民政府的大力支持，項目用地已落實，土地、水、電等基本招商引資建設條件：已落實，不會與本地區的經濟、社會利益發生沖突，基本沒有社會風險。招商引資合作方式：獨資、合資或合作等 項目招商機構：梁河縣招商局 招商引資聯系人：郭 斌 招商引資電話：0692-616*** 1588755*** 招商引資傳真：0692-616*** 招商引資郵箱：1648429036**[ta]**om
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