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昆明南亞國際陸港（國際物流園區(qū)）招商引資 編號：01

項目主辦單位：昆明市交通投資有限責(zé)任公司、安寧市土地投資開發(fā)有限公司項目建設(shè)地點：安寧市桃花村項目所屬行業(yè)：第二產(chǎn)業(yè)項目簡述：2009年胡錦濤總書記在云南考察講話中指出：要充分發(fā)揮云南作為我國通往東南亞、南亞重要陸上通道的優(yōu)勢，深化同東南亞、南亞和大湄公河次區(qū)域的交流合作，不斷提升沿邊開放質(zhì)量和水平，使云南成為我國向西南開放的重要橋頭堡。根據(jù)胡錦濤總書記在考察云南時的講話精神及昆明地處溝通兩洋的陸橋通道樞紐要沖優(yōu)勢和已初步具有通達(dá)東南亞、南亞國家的陸、空、水國際大通道的條件，昆明市發(fā)改委按照《昆明市經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃編制工作方案》的要求，編制了《昆明市“十二五”現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》。在《昆明市“十二五”現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》中，將安寧市桃花村物流產(chǎn)業(yè)定位為昆明南亞國際陸港。昆明南亞國際陸港位于安寧市桃花村，緊鄰安寧市區(qū)，距離昆明中心城區(qū)27公里，晉寧29公里，海口18公里。該項目開發(fā)面積約7000畝，位于昆明鐵路樞紐桃化村站西側(cè)。昆明市交通投資有限責(zé)任公司與安寧市政府簽訂了《大桃花物流園合作協(xié)議》,擬組建合資公司共同開發(fā)、建設(shè)、運營、管理昆明南亞國際陸港。昆明南亞國際陸港物流園區(qū)分為物流功能區(qū)、綜合配套區(qū)兩大區(qū)域。物流功能區(qū)是主要承擔(dān)物流園區(qū)內(nèi)倉儲、配送、加工、運輸、物流信息等主要功能的核對區(qū)域，以鋼材、大型機(jī)械設(shè)備、建材和磷化工產(chǎn)品等為重點物流對象，主要面向省內(nèi)市場和沿邊國家市場。綜合配套區(qū)是主要為物流功能區(qū)提供綜合配套服務(wù)和設(shè)施的區(qū)域，包括金融、通訊、信息、商務(wù)、酒店、餐飲等服務(wù)功能和區(qū)域。項目實施依據(jù)：1、規(guī)劃依據(jù)：《昆明市“十二五”現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》2、昆明市交通投資有限責(zé)任公司與安寧市政府簽訂的《大桃花物流園合作協(xié)議》項目在本地區(qū)的作用與地位：該項目實施，對安寧市社會、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等各方面將產(chǎn)生和積極的影響，在社會效益方面，經(jīng)過整理土地的可開發(fā)強(qiáng)度較整理前明顯的提高；經(jīng)濟(jì)方面，招商引資環(huán)境得到改善，并有國家相關(guān)優(yōu)惠政策作為支撐，成為下一階段建設(shè)工作良好鋪墊；生態(tài)效益，環(huán)境美化，抵御自然災(zāi)害能力大大加強(qiáng)。城市配套基礎(chǔ)設(shè)施的完善，是強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的社會基礎(chǔ)，促進(jìn)整個社會環(huán)境的進(jìn)一步穩(wěn)定，帶動整個地區(qū)的建設(shè)和發(fā)展，使城市面貌迅速改觀，也有利于進(jìn)一步引導(dǎo)城市用地布局，創(chuàng)造良好城市風(fēng)貌。建設(shè)地點的自然條件和社會經(jīng)濟(jì)情況簡述：安寧桃花村地區(qū)現(xiàn)狀以村鎮(zhèn)建設(shè)用地為主，地勢比較平坦，地形條件符合建設(shè)需要，土地投入資金較少，隨著安寧工業(yè)園區(qū)的建設(shè)和實施，昆明南亞國際陸港的建設(shè)符合安寧整體城市格局發(fā)展需要。隨著昆明鐵路樞紐桃花村大型貨運站的建設(shè)，憑借其先進(jìn)的設(shè)施、良好的作業(yè)條件和效率，將吸引大批貨物，形成明顯的貨物集散地，加速物流節(jié)點的聚集，促進(jìn)昆明物流產(chǎn)業(yè)的形成與壯大。昆明南亞國際陸港物流園區(qū)作為中國面向東南亞、南亞的國際物流園，項目建設(shè)具有良好的內(nèi)需拉動效應(yīng)和廣泛的社會效應(yīng)。昆明鐵路樞紐桃花村大型貨運站為樞紐西部主要貨運站，以生產(chǎn)材料物流為主，主要辦理散堆裝、笨重類、怕濕類、普通貨物，服務(wù)于昆鋼工業(yè)區(qū)、昆陽支線上的磷礦、鹽礦及化工企業(yè)。通過引入高水平的現(xiàn)代化物流產(chǎn)業(yè)鏈項目(包括倉儲、配送、加工、運輸、信息等)落戶物流功能區(qū)，實現(xiàn)園區(qū)物流功能和配套功能的高起點和高規(guī)格，推動云南物流產(chǎn)業(yè)升級。項目建設(shè)內(nèi)容：該項目占地面積約7000畝，地塊平整，交通便利，項目建設(shè)以基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施為主。項目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：即將開展立項、農(nóng)用地征轉(zhuǎn)用指標(biāo)報批、專項規(guī)劃編制等前期工作。項目主要原料、燃料及其它原材料供應(yīng)情況：水、電、氣充足，運輸方便。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染物排放符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：土地一級開發(fā)總投資預(yù)計15億元。以銀行貸款、BT、BOT等方式籌資。合作方式：1、鼓勵社會投資建設(shè)，建成后移交政府管理，政府分期付款償還投資方資金(BT模式);2、鼓勵社會投資建設(shè)并經(jīng)營，投資方收回投資成本后移交政府管理(BOT模式)。

招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司(昆明市交通投資有限責(zé)任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 陳俊輝

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嵩明數(shù)字信息產(chǎn)業(yè)園招商引資 編號：02

青年水庫片區(qū)位于空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、楊林工業(yè)園區(qū)的中間區(qū)域，離昆明新機(jī)場約9公里，嵩明縣城約12公里，是兩大區(qū)域的聯(lián)系通道。經(jīng)過近幾年的發(fā)展，嵩明已經(jīng)建立起比較發(fā)達(dá)的立體交通體系。鐵路方面，貴昆鐵路、長昆高速鐵路縱貫全境，設(shè)有三級編組車站一個、高速鐵路客運站一個。公路方面，兩條調(diào)整公路(昆曲、嵩待高速)、兩條國道(213國道、320國道)穿境而過，兩條高速公路(昆嵩高速、昆明高速外環(huán))即將建成，一條輕軌即將從昆明至新機(jī)場延伸到嵩明。航空方面，嵩明縣居于昆明曲靖工業(yè)走廊的黃金地帶，緊鄰昆明國際新機(jī)場。昆明新機(jī)場預(yù)計到2011年底投入使用，到2012年旅客吞吐量為2400萬人次，機(jī)場起降25萬架次；遠(yuǎn)期旅游吞吐量可達(dá)到7400萬人次/年，機(jī)場起降80萬架次/年，嵩明正處于空港經(jīng)濟(jì)區(qū)半小時經(jīng)濟(jì)圈的核心輻射范圍內(nèi)。作為中國--東盟自由貿(mào)易區(qū)經(jīng)濟(jì)圈、“泛珠三角”區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作圈的交匯點，嵩明既是發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)由東向西梯度轉(zhuǎn)移的理想終端，又是國內(nèi)各處城市向東南亞、南亞拓展市場的理想起點。同時，作為云南省省會昆明的空港新城、北部生態(tài)衛(wèi)星城，市場體系覆蓋全省，經(jīng)濟(jì)發(fā)展觸角延伸全省，資源要素運作半徑輻射全省。項目建設(shè)內(nèi)容：該項目一期占地面積約2平方公里，地塊平整，交通便利，項目建設(shè)以基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施為主。項目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：土地手續(xù)齊全，道路、供電、供排水、電訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等設(shè)施已基本建設(shè)完成。項目主要原料、燃料及其它原材料供應(yīng)情況：水、電、氣充足，運輸方便。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染物排放符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：總投資預(yù)計75億元，以BT、BOT等方式籌資。初步經(jīng)濟(jì)效益分析：年產(chǎn)值100億元，稅收4.5億元。合作方式：1、鼓勵社會投資建設(shè)，建成后移交政府管理，政府分期付款償還投資方資金(BT模式);2、鼓勵社會投資建設(shè)并經(jīng)營，投資方收回投資成本后移交政府管理(BOT模式)。招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司(昆明市交通投資有限責(zé)任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 陳俊輝

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物流產(chǎn)業(yè)綜合開發(fā)運營項目招商引資 編號：03

項目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：近期內(nèi)成立昆明物流產(chǎn)業(yè)控股有限公司，項目已經(jīng)梳理害怕，正在推進(jìn)過程中。項目主要原料、燃料及其它原材料供應(yīng)情況：根據(jù)昆明大市場大發(fā)展的規(guī)劃要求，該項目擁有廣闊的發(fā)展空間及穩(wěn)定的現(xiàn)金流。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染物排放符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：預(yù)計50億元。初步經(jīng)濟(jì)效益分析：初步預(yù)計每年可產(chǎn)生10億元利潤。合作方式：本項目擬采用引進(jìn)戰(zhàn)略合作者組建合資公司，最終將合資公司打造成為凈資產(chǎn)超過200億元、年利潤超過20億元，旗下?lián)碛?/SPAN>1-2家國際或國內(nèi)上市的物流運營企業(yè)和多個現(xiàn)代物流基地、專業(yè)市場、商業(yè)中心的專業(yè)物流產(chǎn)業(yè)控制集團(tuán)航母，真正成為云南物流產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)、國家物流產(chǎn)業(yè)的明星企業(yè)。招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司(昆明市交通投資有限責(zé)任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 王一青

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昆明交通產(chǎn)業(yè)股份有限公司引進(jìn)戰(zhàn)略投資者項目招商引資 編號：04

項目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：股份公司組建完成，資本規(guī)模為108億元。項目主要原料、燃料及其它原材料供應(yīng)情況：各項條件均較好，其中兩天高速路已良性運行多年。。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染物排放符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：根據(jù)戰(zhàn)略投資者的情況，擬引進(jìn)資金50億元至100億元，用于股份公司土地資源開發(fā)及地區(qū)周邊資源整合。合作方式：戰(zhàn)略投資者對交產(chǎn)股份公司增資擴(kuò)股，參股交產(chǎn)股份公司，并

為交產(chǎn)股份的資本運作提供技術(shù)支持，力爭實現(xiàn)交產(chǎn)股份下述板塊或交產(chǎn)股份整體盡快上市。雙方按股權(quán)比例或其他約定方式分配利潤。招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司(昆明市交通投資有限責(zé)任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 王一青

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昆明醫(yī)投“晉寧灣”康復(fù)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地項目招商引資 編號：05

項目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：正在組織相關(guān)材料進(jìn)行前期工作。項目主要原料、燃料及其它原材料供應(yīng)情況：項目所需主要砂、石、磚、水泥、鋼材、管道、設(shè)備等，當(dāng)?shù)啬鼙Ｕ瞎��?yīng)。項目對環(huán)境的影響：項目的實施，會產(chǎn)生一定的生活污水及少量醫(yī)療污水，將通過配套相應(yīng)的環(huán)保設(shè)施予以解決。投資估算及資金籌措：投資估算：15億元資金籌措：自籌。初步經(jīng)濟(jì)效益分析：優(yōu)化全市養(yǎng)老、養(yǎng)生、醫(yī)療布局，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。合作方式：合資、合作聯(lián)系方式：招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司(昆明市醫(yī)療投資有限公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 趙鵬麟

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昆明國興創(chuàng)業(yè)投資中心股權(quán)投資基金招商引資 編號：06

項目實施內(nèi)容：項目是以非公開方式向特定對象募集設(shè)立的、對非上市企業(yè)進(jìn)行股權(quán)投資并提供增值服務(wù)的非證券類投資基金。主要類型大致有創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金、創(chuàng)業(yè)投資基金、成長型股權(quán)投資基金等。項目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：昆明創(chuàng)業(yè)投資公司的工商登記手續(xù)已辦理完畢，股權(quán)投資方案可行性研究已基本商定，已選定多個股權(quán)投資項目開始調(diào)研。投資估算及資金籌措：投資估算：第一期出資1億人民幣(該項目以有限合伙企業(yè)的方式進(jìn)行，因此具體出資需根據(jù)項目進(jìn)展來展開后續(xù)募集。資金籌措：招商引資等多種方式自籌。初步經(jīng)濟(jì)效益分析：能夠優(yōu)化我市產(chǎn)業(yè)板塊、帶動企業(yè)投資建廠，增加就業(yè)機(jī)會，帶來新的經(jīng)濟(jì)增長點，增加稅源。合作方式：合資、合作聯(lián)系方式：

招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司(昆明產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資有限責(zé)任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 唐冰

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云南嵩明楊林工業(yè)園區(qū)項目招商引資 編號：07

項目實施內(nèi)容：投資9082萬元啟動4100米的南環(huán)路建設(shè)工程；投資5598萬元啟動2540米的景觀大道一期改擴(kuò)建工程；投資5869萬元啟動南北干道一期新建工程；投資5800萬元于南環(huán)路；投資6500萬元于南北干道。項目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：園區(qū)以發(fā)展機(jī)電裝備加工、精細(xì)化工及制藥產(chǎn)業(yè)為主，輔以農(nóng)特產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)的“三業(yè)為主，多業(yè)并舉”的發(fā)展定位和“特區(qū)模式，封閉運行、管理統(tǒng)一、實體運作”的要求，已完成土地收儲2.53平方公里(3796.1畝),基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)“五能定平”面積1.5平方公里，給排水管網(wǎng)、供電線路，路燈、電視、電信光纜、綠化亮化，污水處理設(shè)施均配套建設(shè)。項目主要原料、燃產(chǎn)及其它原材料供應(yīng)情況：項目所需主要砂、石、磚、水泥、鋼材、管道、設(shè)備等，當(dāng)?shù)啬鼙Ｕ瞎��?yīng)。項目對環(huán)境的影響項目有利于提升嵩明楊林的整體形象，對周邊環(huán)境無負(fù)面影響。投資估算及資金籌措：15億元；企業(yè)自籌和爭取上級資金。初步經(jīng)濟(jì)效益分析：在已建成的5.84平方公里范圍內(nèi)，初步形成了以食品、彩印、機(jī)械加工、精細(xì)化工、醫(yī)藥、鑄造和橡膠制品為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的工業(yè)體系。園區(qū)共有企業(yè)112個，其中：建成投產(chǎn)企業(yè)55個(規(guī)模以上企業(yè)43個),初步形成了以裝備制造、精細(xì)化工、食品飲料、新材料為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的工業(yè)體系。截至目前，入園企業(yè)達(dá)112個，建成投產(chǎn)企業(yè)55戶，其中規(guī)模以上企業(yè)43戶。合作方式：獨資、合資、合作

聯(lián)系方式：招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司(昆明產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資有限責(zé)任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 李劍峰項目招商聯(lián)系電話：0871-310***

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企業(yè)“退二進(jìn)三”項目招商引資 編號：08

濱生態(tài)城市。另一方面，充分考慮搬遷企業(yè)產(chǎn)品上下游產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)系，將生產(chǎn)經(jīng)營性資源具有密切聯(lián)系的企業(yè)在空間布局上做合理的安排，以減少企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所需的資源在空間和時間上流轉(zhuǎn)的占用，從而迅速形成昆明市合理的工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。項目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)內(nèi)容：繞城高速內(nèi)的第二產(chǎn)業(yè)退城入園建設(shè)規(guī)模：據(jù)此前昆明市退二進(jìn)三辦公室對147戶搬遷企業(yè)的明細(xì)統(tǒng)計，涉及搬遷工業(yè)用地面積6947.02畝，生活用地面積1651.15畝，擬在新址征地10888畝。(申請退二進(jìn)三企業(yè)還不斷增加，現(xiàn)增加至176戶)建設(shè)期限：2009年1月-2012年12月投資估算：220億元初步經(jīng)濟(jì)效益分析：節(jié)能減排、降低能耗，優(yōu)化環(huán)境，節(jié)能用地、搬遷入園，優(yōu)化全市工業(yè)布局和實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。合作方式：獨資、合資、合作聯(lián)系方式：招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司(昆明產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資有限責(zé)任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 趙凌峻

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祿勸轉(zhuǎn)龍旅游小鎮(zhèn)建設(shè)項目招商引資 編號：09

項目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：《轉(zhuǎn)龍旅游小鎮(zhèn)規(guī)劃》正在進(jìn)行修編。項目主要原料、燃產(chǎn)及其它原材料供應(yīng)情況：項目所需主要砂、石、磚、水泥、鋼材、管道、設(shè)備等，當(dāng)?shù)啬鼙Ｕ瞎��?yīng)。項目對環(huán)境的影響項目有利于提升轉(zhuǎn)龍旅游小鎮(zhèn)的整體形象，對周邊環(huán)境無負(fù)面影響。投資估算及資金籌措：投資估算：18億元；資金籌措：企業(yè)自籌和爭取上級資金。初步經(jīng)濟(jì)效益分析：旅游小鎮(zhèn)部分項目在建設(shè)3年后投入運行。預(yù)計2012年末可實現(xiàn)旅游經(jīng)營收入9800萬元；2015年末可實現(xiàn)旅游經(jīng)營收入20250萬元；2020年末可實現(xiàn)旅游經(jīng)營收入39132萬元；2025年末可實現(xiàn)旅游經(jīng)營收入83200萬元。合作方式：獨資、合資、合作聯(lián)系方式：招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司(昆明產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資有限責(zé)任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 李劍峰項目招商聯(lián)系電話：0871-310***

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昆明市再生水利用工程項目招商引資 編號：10

項目對環(huán)境的影響：該工程實施后，可節(jié)約城市市政綠化、道路澆灑，將緩解昆明市城市用水緊張，減少污染物排放量，同時提高城市的市貌，改善人民的生活環(huán)境。投資估算及資金籌措：投資概算52158萬元初步經(jīng)濟(jì)效益分析：按昆明市引入社會資金參與市政基礎(chǔ)設(shè)施的相關(guān)政策執(zhí)行合作方式：BTBOT股份制等聯(lián)系方式：招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司(昆明滇池投資有限責(zé)任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 華銳

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“昆明工程農(nóng)業(yè)示范園暨農(nóng)產(chǎn)品交易中心”建設(shè)項目招商引資 編號：11

項目實施內(nèi)容：云南省花卉示范園區(qū)(3647畝);云南工程農(nóng)業(yè)技術(shù)中心(11畝);農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后研究中心(240畝);農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)交易中心(20畝);十五萬噸氣調(diào)保鮮庫(1050畝);農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(1500畝);觀光農(nóng)業(yè)體驗中心；社區(qū)服務(wù)(1500畝)等。工藝技術(shù)方案簡述：項目通過制定采摘、貯運、加工、銷售等方面的標(biāo)準(zhǔn)，系統(tǒng)化的建立云南省特色農(nóng)產(chǎn)品的工程化體系，對云南省特色農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行分級貯藏、定價，從而有效推動山地資源工程化體系的建設(shè)，規(guī)范云南省特色農(nóng)產(chǎn)品從土地到餐桌的過程化控制，從而保證食品的安全性。項目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：各個子項目的可行性研究報告已完成，項目選址意見已通過嵩明縣規(guī)委會，2010年8月邀請國內(nèi)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域6位工程院院士、14專家

對項目規(guī)劃建設(shè)進(jìn)行論證，專家組對項目做出高度的評價，目前我公司正在積極開展土地使用協(xié)調(diào)工作。項目主要原料、燃產(chǎn)及其它原材料供應(yīng)情況：項目主要原料、及其它原材料供應(yīng)充足。項目對環(huán)境的影響：本項目為農(nóng)業(yè)生態(tài)項目，對環(huán)境無不良影響。投資估算及資金籌措：投資估算：36億元；資金籌措：招商引資及公司自籌等方式甜食。初步經(jīng)濟(jì)效益分析：年產(chǎn)值200億元，稅收36億，其中主業(yè)收入占70%,服務(wù)及技術(shù)收入占30%,每年提供1000人次失地農(nóng)民的培訓(xùn)，提供2300人工作崗位。合作方式：合資、合作聯(lián)系方式：招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司(昆明滇池投資有限責(zé)任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 寇光濤

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昆明市呈貢新區(qū)被征地農(nóng)民安置暨社會主義新型社區(qū)建設(shè)項目招商引資 編號：12

工藝技術(shù)方案簡述：拆遷改造，房地產(chǎn)開發(fā)。詳見各片區(qū)方案。項目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：部分地塊已取得可行性研究報告批復(fù)，規(guī)劃方案及各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)正在完善中，其它水保、環(huán)評、礦壓等前期報建工作同步開展。項目主要原料、燃料及其它原材料供應(yīng)情況：鋼材、水泥、磚、石料等原材料，燃料、水、電氣供應(yīng)充足。項目對環(huán)境的影響：項目建設(shè)期間對環(huán)境影響的主要涉及固體廢物及噪聲，項目建成后主要污染物應(yīng)為廢水、固體廢物，如嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)國家控制標(biāo)準(zhǔn)、排放要求，不會對環(huán)境造成破壞。投資估算及資金籌措：投資估算：149.5億元資金籌措：招商引資或BT模式融資。初步經(jīng)濟(jì)效益分析：城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程中，鼓勵農(nóng)戶把集體資產(chǎn)所有權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地及住戶置換成股份合作社股權(quán)、城鎮(zhèn)保障和住房，并推動工業(yè)企業(yè)向園區(qū)集團(tuán)、農(nóng)業(yè)用地向規(guī)模經(jīng)營集中、農(nóng)民居住向新型社區(qū)集中，轉(zhuǎn)變農(nóng)民生產(chǎn)生活方案，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，既是社會發(fā)展的重大工程，也是對地區(qū)農(nóng)村、農(nóng)民、農(nóng)業(yè)的優(yōu)化重組活動。通過對土地資源再次整理規(guī)劃，形成可觀的城市發(fā)展資源，農(nóng)民逐步轉(zhuǎn)型為居民后，城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將逐步完善，帶動社會公共事業(yè)的發(fā)展，社會經(jīng)濟(jì)的形成和循環(huán)，也將帶動消費需求的增加，極大促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展。項目投資人可按昆明市相關(guān)政策文件取得投資收益。合作方式：合資、合作聯(lián)系方式：招商項目單位：呈貢新區(qū)管委會

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 昆明新農(nóng)投資有限公司李瑋琳

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云南師范大學(xué)附中附小、云南大學(xué)附中附小呈貢校區(qū)招商引資 編號：13

項目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)內(nèi)容：1、云大附中附小：總建筑面積10萬平方米，包括教學(xué)用房、行政辦公樓及圖書館、學(xué)生公寓、地下停車場和其它輔助配套用房等。2、云師大附中：總建筑面積7萬平方米，包括教學(xué)用房、行政辦公樓及圖書館、學(xué)生公寓、地下停車場和其它輔助配套用房等。2、云師大附中：總建筑面積7萬平方米，包括教學(xué)用房、行政辦公樓及圖書館、學(xué)生公寓、地下停車場和其它輔助配套用房等。3、云師大附小：總建筑面積3萬平方米，包括教學(xué)用房、行政辦公樓及圖書館、地下停車場和其它輔助配套用房等。建設(shè)期限：2010年10月啟動建設(shè)，預(yù)計2011年竣工。項目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：已完成可研批復(fù)、選址意見書，正在進(jìn)行修詳規(guī)設(shè)計報審、勘察、環(huán)評等前期工作的招投標(biāo)工作。項目主要原料、燃料及其它原材料供應(yīng)情況：鋼材、水泥、磚、石料等原材料，燃料、水、電氣供應(yīng)充足。項目對環(huán)境的影響：項目建設(shè)期間對環(huán)境影響的主要涉及固體廢物及噪聲，項目建成后通過雨污水管網(wǎng)分離，中水處理，如嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)國家控制標(biāo)準(zhǔn)、排放要求，不會對環(huán)境造成破壞。投資估算及資金籌措：投資估算：云大附中附小：6億元；云師大附中：4.2億元；云師大附小：1.8億元。資金籌措：招商引資或BT模式融資。初步社會效益、經(jīng)濟(jì)效益分析：本項目建成后，將促進(jìn)教育資源的優(yōu)化分配，提高新區(qū)中小學(xué)教育整體水平，為新區(qū)人才培養(yǎng)和人口素質(zhì)的提高打好基礎(chǔ)，營造良好投資環(huán)境，從而為新區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。合作方式：合資、合作

聯(lián)系方式：招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司(昆明新都投資有限公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 黃廣

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昆明市呈貢新城白龍?zhí)度氲岷拥拉h(huán)境整治工程（彩云南路-滇池）招商引資 編號：14

建設(shè)期限：2010年底啟動建設(shè)，預(yù)計2012年竣工。工藝技術(shù)方案簡述：見修建性詳細(xì)規(guī)劃方案項目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：已完成項目選址、可研批復(fù)，正在進(jìn)行勘察、測量、設(shè)計等前期工作。項目主要原料、燃料及其它原材料供應(yīng)情況：鋼材、水泥、磚、石料等原材料，燃料、水、電氣供應(yīng)充足。項目對環(huán)境的影響：該項目的建設(shè)內(nèi)容是對河道進(jìn)行清淤并埋設(shè)雨、污水管網(wǎng)，能有效削減滇池污染負(fù)荷，管道埋設(shè)后將對河道環(huán)境進(jìn)行整治，項目建設(shè)期間將嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)國家控制標(biāo)準(zhǔn)，不會對環(huán)境造成破壞。投資估算及資金籌措：投資估算：144000萬元資金籌措：招商引資或BT模式融資。初步經(jīng)濟(jì)效益分析：項目建成后將更好的促進(jìn)呈貢新城開發(fā)，改善建成后新城區(qū)的生態(tài)環(huán)境。合作方式：合資、合作聯(lián)系方式：招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司(昆明新都投資有限公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 黃廣

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土地一級開發(fā)類項目

昆明中央商務(wù)區(qū)舊城改造建設(shè)項目招商引資 編號：15

項目建設(shè)內(nèi)容：該項目占地面積約5100畝，地塊平整，交通便利，項目建設(shè)以土地綜合開發(fā)為主。項目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：道路、供電、供排水、電訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等設(shè)施已建設(shè)完成，片區(qū)規(guī)劃已進(jìn)入編制程序。。項目主要原料、燃料及其它原材料供應(yīng)情況：水、電、煤氣足，運輸方便。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染物排放符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：總投資預(yù)計500億元。初步經(jīng)濟(jì)效益分析：年產(chǎn)值700億元，稅收30億元。合作方式：組建項目公司進(jìn)行項目一、二級開發(fā)，按股權(quán)比例進(jìn)行利潤分成。其中交投公司控股土地一級開發(fā)項目公司，對二級開發(fā)的股權(quán)比例或合作方

式可采用多種合作模式。

招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司(昆明市交通投資有限責(zé)任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 王一青

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東連接線支線片區(qū)土地一級開發(fā)項目招商引資 編號：16

于昆明市主城區(qū)東部，是昆明市主要對外交通道路的交匯處，在昆明“四環(huán)十七射”骨架路網(wǎng)系統(tǒng)中，二環(huán)路、三環(huán)路、繞城線內(nèi)環(huán)和機(jī)場高速、昆石高速、昆

玉高速、昆曲高速等穿東連接線支線片區(qū)或在周邊通過。即將建設(shè)的軌道3號線東西穿越片區(qū)用地范圍，已建成投入使用的東部客運樞紐站緊鄰片區(qū)用地。東連接線支線片區(qū)將是未來昆明城市東部重要的對外客運樞紐區(qū)域，未來對外交通條件優(yōu)越。項目建設(shè)內(nèi)容：該項目占地面積約1.5萬畝，地塊平整，交通便利，項目建設(shè)“三舊改造”、城中村改造、低效用地為主。項目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：交投公司已于昆明市土地儲備中心簽定了土地一級開發(fā)委托合同；市規(guī)劃局已明確開發(fā)范圍；市發(fā)改委已對該片區(qū)可研報告下發(fā)了批復(fù)；片區(qū)內(nèi)巫家壩國際機(jī)場周邊約1500畝用地指標(biāo)已報國土部門審批；虹橋立交橋周邊約1000畝土地取得農(nóng)用地征轉(zhuǎn)用指標(biāo)；東三環(huán)周邊約1740畝土地取得農(nóng)用地征轉(zhuǎn)用指標(biāo)；該片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃已編制完成，并通過了聽證會和專家評審會，現(xiàn)已報市規(guī)劃局，待市規(guī)委審批；2010年9月，委托盤龍區(qū)政府實施虹橋立交周邊約532畝土地征地拆遷工作，預(yù)計10月中旬完成。項目主要原料、燃料及其它原材料供應(yīng)情況：水、電、煤充足，運輸方便。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染物排放符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：總投資預(yù)計232億元。初步經(jīng)濟(jì)效益分析：產(chǎn)值361億元。合作方式：1、鼓勵社會投資建設(shè)，建成后移交政府管理，政府分期付款償還投資方資金(BT模式);2、鼓勵社會投資建設(shè)并經(jīng)營，投資方收回投資成本后移交政府管理(BOT模式)。

招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司(昆明市交通投資有限責(zé)任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 王一青

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昆明南城（晉寧）土地一級開發(fā)項目招商引資 編號：17

項目建設(shè)內(nèi)容：該項目占地面積約30000畝，地塊平整，交通便利，項目建設(shè)以土地一級開發(fā)，配套設(shè)施為主。項目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：即將開展立項、農(nóng)用地征轉(zhuǎn)用指標(biāo)報批、專項規(guī)劃編制等前期工作。項目主要原料、燃料及其它原材料供應(yīng)情況：水、電、氣充足，運輸方便。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染物排放符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：土地一級開發(fā)總投資預(yù)計30億元。銀行貸款、吸引社會資本、信托。初步經(jīng)濟(jì)效益分析：銷售估計：300萬-500萬/畝。投資回報：資金占用成本按照人民銀行同期基準(zhǔn)利率計算進(jìn)入開發(fā)成本返還，同時再享有投資總額(不含利息)的5-8%的資金回報。合作方式：鼓勵社會投資參與土地一級開發(fā)

招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司(昆明市交通投資有限責(zé)任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 李曉虹胡博

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昆明東白沙河片區(qū)三期土地一級開發(fā)項目招商引資 編號：18

設(shè)施為主。項目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：東白沙河地塊一、二期已經(jīng)完成生轉(zhuǎn)熟，即將開展三期農(nóng)用地征轉(zhuǎn)用指標(biāo)報批，專項規(guī)劃編制等前期工作。項目主要原料、燃料及其它原材料供應(yīng)情況：水、電、氣充足，運輸方便。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染物排放符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：土地一級開發(fā)總投資約25億元。銀行貸款、吸引社會資本、信托。初步經(jīng)濟(jì)效益分析：銷售估計：300萬-500萬/畝。投資回報：資金占用成本按照人民銀行同期基準(zhǔn)利率計算進(jìn)入開發(fā)成本返還不，同時再享有投資總額(不含利息)的5-8%的資金回報。合作方式：鼓勵社會投資參與土地一級開發(fā)

招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司(昆明市城建投資開發(fā)有限責(zé)任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 李曉虹董琦

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昆明南連接線周邊土地一級開發(fā)項目招商引資 編號：19

項目建設(shè)內(nèi)容：開發(fā)面積：5000畝，地塊平整，交通便利，項目建設(shè)以土地一級開發(fā)，配套設(shè)施為主。項目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：即將開展立項、農(nóng)用地征轉(zhuǎn)用指標(biāo)報批、專項規(guī)劃編制等前期工作。項目主要原料、燃料及其它原材料供應(yīng)情況：水、電、氣充足，運輸方便。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污

染物排放符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：土地一級開發(fā)總投資預(yù)計77億元。銀行貸款、吸引社會資本、信托。初步經(jīng)濟(jì)效益分析：土地銷售合計：100萬-300萬/畝。投資回報：資金占用成本按照人民銀行同期基準(zhǔn)利率計算進(jìn)入開發(fā)成本返還，同時再享有投資總額(不含利息)5-8%的的資金回報。合作方式：鼓勵社會投資參與土地一級開發(fā)；

招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司(昆明市交通投資有限責(zé)任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 李曉虹胡博

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市委黨校原址周邊1200畝土地一級開發(fā)項目招商引資 編號：20

昆明的主要交通及物流通道。另外項目距離主城區(qū)近，比目前已進(jìn)入開發(fā)的“銀河片區(qū)”和“南市區(qū)”更接近市中心，其距離主城的絕對空間距離、與主城的城市功能的互動性，以及項目給投資人、消費者以及市民的“貼城”心理感覺，都使項目具有較強(qiáng)的親和力和說明力，有別于其他大型開發(fā)項目的空間優(yōu)勢；項目將以建筑與景觀文化為基礎(chǔ)，通過區(qū)內(nèi)高密度人造景觀的建造，與區(qū)外自然景觀相得溢障。同時在建筑風(fēng)格和建筑材料的選擇上充分體現(xiàn)環(huán)保和生態(tài)的主題，并導(dǎo)入相適應(yīng)的休閑娛樂方式、游憩方式、居住方式，以及各種物化外顯的文化，如音樂、繪畫等，形成富有個性的社區(qū)文化系統(tǒng)。項目建設(shè)內(nèi)容：該項目占地面積約1200畝，土地平整，交通便利，項目建設(shè)以基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施為主。項目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：即將開展立項、農(nóng)用地征轉(zhuǎn)用指標(biāo)報批、專項規(guī)劃編制等前期工作項目主要原料、燃料及其它原材料供應(yīng)情況：水、電、氣充足，運輸方便。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染物排入符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：土地一級開發(fā)總投資預(yù)計10億元，銀行貸款、吸引社會資本、信托。衩步經(jīng)濟(jì)效益分析：土地銷售估算：300萬元-500萬/畝。投資回報：資金占用成本按照人民銀行同期基準(zhǔn)得率計算進(jìn)入開發(fā)成本返還，同時再享有投資總額(不含利息)的5-8%的資金回報。合作方式：鼓勵社會投資參與土地一級開發(fā)

招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司(昆明市城建投資開發(fā)有限責(zé)任公司)

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昆明環(huán)湖南路周邊45000畝土地一級開發(fā)項目招商引資 編號：21

項目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：即將開展立項、農(nóng)用地征轉(zhuǎn)用指標(biāo)報批、專項規(guī)劃編制等前期工作。項目主要原料、燃料及其它原材料供應(yīng)情況：水、電、氣充足，運輸方便。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染物排放符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：土地一級開發(fā)總投資預(yù)計200億元，銀行貸款、吸引社會資本、信托。初步經(jīng)濟(jì)效益分析：銷售估計：300萬-500萬/畝。投資回報：資金占用成本按照人民銀行同期基準(zhǔn)利率計算進(jìn)入開發(fā)成本返還，同時再享有投資總額(不含利息)的5-8%的資金回報。合作方式：鼓勵社會投資參與土地一級開發(fā)；

招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司(昆明市城建投資開發(fā)有限責(zé)任公司)

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昆明羊腸片區(qū)土地一級開發(fā)項目（城投）招商引資 編號：22

項目主要原料、燃料及其它原材料供應(yīng)情況：水、電、氣充足，運輸方便。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染物排放符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：土地一級開發(fā)總投資預(yù)計30億元，銀行貸款、吸引社會資本、信托。初步經(jīng)濟(jì)效益分析：土地銷售估計：300萬-600萬/畝。投資回報：資金占用成本按照人民銀行同期基準(zhǔn)利率計算進(jìn)入開發(fā)成本返還，同時再享有投資總額(不含利息)的5-8%的資金回報。合作方式：鼓勵社會投資參與土地一級開發(fā)

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羊腸片區(qū)政府儲備用地土地一級開發(fā)項目（滇投）招商引資 編號：23

網(wǎng)。總之，片區(qū)內(nèi)道路網(wǎng)密度偏低，不成系統(tǒng)，交通聯(lián)系有待加強(qiáng)。昆曲公路上的車流可通過嚴(yán)家山立交轉(zhuǎn)行至7204公路進(jìn)入用地。嚴(yán)家山立交也是昆曲公路進(jìn)入北市區(qū)的唯一出入口，是昆明的北部門戶，大大提高了用地的交通可達(dá)性。距離用地南面約600米處是東西向的城市主干道煙草一號路，紅線寬度40米。距離用地西部600米左右是規(guī)劃的北京路長線，也是昆明最重要的主干道之一，目前北京路延長線最北端已經(jīng)修至7204路。這些重要干道將支撐起片區(qū)的交通骨架。項目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：已完成60%的拆遷工作，路網(wǎng)建設(shè)工作正在準(zhǔn)備開工實施。項目主要原料、燃料及其它原材料供應(yīng)情況：水、電、氣充足，運輸方便。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染排入符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：土地一級開發(fā)總投資預(yù)計24億元，銀行貸款、自由資金。初步經(jīng)濟(jì)效益分析：本項目投資從構(gòu)成上可分解為固定資產(chǎn)原值、無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)。固定資產(chǎn)原值確定37581.74萬元，無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)為169158.3萬元，固定資產(chǎn)分別按照不同固定資產(chǎn)類別進(jìn)行折舊，折舊年限3年，殘值率10%,每年平均折舊額為10147.07萬元，無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)分別按3年平均攤銷，每年年均攤銷額為808.81萬元。合作方式：引入社會資金

招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司(昆明市滇池投資有限責(zé)任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 盛小雨 王哲

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晉寧縣晉城鎮(zhèn)、新街鄉(xiāng)城鎮(zhèn)儲備用地土地一級開發(fā)（滇投）招商引資 編號：24

項目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：即將開展立項、農(nóng)用地征轉(zhuǎn)用指標(biāo)報批、專項規(guī)劃編制等前期工作。項目主要原材料、燃料及其它原材料供應(yīng)情況：水、電、氣充足，運輸方便。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染物排放符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：土地一級開發(fā)總投資預(yù)計187億元，銀行貸款、自由資金。初步經(jīng)濟(jì)效益分析：城市道路建設(shè)后，按照各條路所處區(qū)位不同而產(chǎn)生的不同升值收益測算，可開發(fā)土地14000畝，總收入1973160萬元。

合作方式：引入社會資金

招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司(昆明市滇池投資有限責(zé)任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 盛小雨 王哲

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