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 面對建設用地剛性需求持續(xù)上升的趨勢，近年來宜春經(jīng)濟開發(fā)區(qū)通過土地節(jié)約集約政策的“有形之手”，把土地利用的方式從外延式擴展轉變?yōu)閮群�式挖潛，既合理利用�?a class="channel_keylink" href="http://www.syhxzx.com/ShowSpecial.asp?SpecialID=21" target="_blank">土地資源，又通過嚴把用地關提高投入產(chǎn)出比，促使入園企業(yè)提高產(chǎn)能，加速了鋰電能源、機電、建材等產(chǎn)業(yè)的升級步伐。開發(fā)面積約 20平方公里的宜春經(jīng)濟開發(fā)區(qū)去年實現(xiàn)主營業(yè)務總收入 140億元，財政收入 7.7億元，平均每平方公里實現(xiàn)主營業(yè)務收入 7億元，產(chǎn)生了“寸土寸金”的集約效應。去年，該區(qū)進入了全省先進工業(yè)園區(qū)行列。 　　

    近兩年來，宜春經(jīng)濟開發(fā)區(qū)呈現(xiàn)項目急劇增加和工業(yè)經(jīng)濟強勢增長態(tài)勢，土地供應日益緊張。為此，開發(fā)區(qū)嚴格控制新增用地，明確規(guī)定工業(yè)用地投資強度原則上不低于120萬元/畝，容積率不低于 1.0，建筑密度不低于 50%，并在項目簽約入園時即進行約定，積極引導提高土地利用率和稅收貢獻率。如正在建設的江西聯(lián)威新能源公司，容積率就達到了 1.1，投產(chǎn)后畝均產(chǎn)值將超過600萬元，畝均稅收可達 40萬元。對用地需求量大而暫時不能一次投資到位的重大項目，則采取了一次性規(guī)劃、分期報批、分期供地、預留土地、分期開發(fā)的措施，防止土地閑置。 　　

    在鼓勵企業(yè)建設多層廠房的同時，開發(fā)區(qū)還積極推進標準化廠房建設，力求讓每寸土地發(fā)揮最大效益。去年 3月開工建設的鋰電新能源標準廠房園，占地面積270畝，建筑面積19萬平方米，總投資 2億元。標準廠房園廠房以多層為主，容積率達 1.1，建成后可有效縮減項目固定資產(chǎn)投資，推進鋰電新能源企業(yè)有序集聚。目前已有鋰離子電池材料生產(chǎn)、鋰電新能源配套等10余家鋰電企業(yè)洽談入駐，這些企業(yè)全部建成投產(chǎn)后，年產(chǎn)值將超過 20億元，年稅收可超過 1.2億元。 　　

    在清理閑置土地方面，開發(fā)區(qū)采取限時整改、騰籠換鳥、協(xié)議收回、強制收回等措施，全方位落實節(jié)約集約用地，目前共清理收回土地5000余畝。開發(fā)區(qū)還通過建立工業(yè)項目用地指標和經(jīng)濟指標臺賬、建立工業(yè)用地公示牌、建立跟蹤監(jiān)督責任制等舉措，把好土地批后監(jiān)管關，提高了項目履約率、資金到位率和達產(chǎn)達標率。