2013年11月18日訊，記者今天上午從北京市房協獲悉，“夾心層”非常的自住型商品房搖號登記工作，最快將于本月底啟動。近期，本市還要進一步加大“自住房”的供地力度，確保年底前實現不低于2萬套的供應。
10月23日，本市正式出臺了自住型商品住房管理辦法，計劃年底前形成2萬套供應，明年繼續推出5萬套，著力解決需求最旺盛的中端需求和夾心層家庭住房困難。 截至目前，在朝陽、海淀、昌平、門頭溝、通州、房山、順義、平谷等區縣已出讓11宗自住型商品住房地塊，限定房價比周邊低30%左右，套總價在200萬以內。
北京市房協秘書長陳志表示，這一舉措使“夾心層”切實看到解決住房問題的希望，按照“全市統籌、區域均衡”的原則布局自住型商品住房也將有效平抑各區域普通商品住房價格。近期，本市還要進一步加大供地力度，相關部門已明確30余宗配建、競建或集中建設自住型商品住房的地塊，確保年底前實現不低于2萬套的供應。
“據我了解，在密集推出自住型商品住房用地的同時，市住建委與相關部門正在協調加快推進建設、銷售進度。自住型商品住房申購登記和搖號工作最快將于11月底前啟動。”陳志告訴記者。
針對購房人關心的分配公平、建筑質量問題，管理部門將通過三大措施，實施全過程監管，確保分得舒心、住得安心：一是搖號全程公證，并接受區縣房屋管理部門監督；二是嚴格購房資格審核，并設投訴舉報電話，加強社會監督，發現騙購的，一經查實，5年內不得在京購房；三是嚴格房屋質量和資金的監督管理，從前期的施工建設到后期的竣工驗收全程監管，發現問題從嚴查處。
根據住建委網簽數據統計，10月份北京市新建商品住房成交7293套、環比減少34.7%，比去年同期減少13.2%%；二手住房成交10481套，環比減少16.1%，比去年同期減少5.0%。“10月份成交量降幅較大，既有成交的結構和區位因素，也有調控因素和自住型商品住房即將推出，影響部分購房人預期、需求延緩釋放的因素。”陳志表示，近期北京房價趨穩態勢明顯，新建商品住房成交均價連續兩個月穩中有降，9、10月份分別為2.03萬元/平方米、1.92萬元/平方米，截至10月末，累計成交均價比去年全年上漲4.5%。（北京晚報）
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